SPRZEDAŻ NA PODSTAWIE FAKTURY VAT – KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC 2%
Na sprzedaż oferujemy dwa atrakcyjne pawilony usługowo-handlowe o powierzchni ok. 155 m2 każdy, położone w Kobyłce przy ul. Nadarzyńskiej, przy ruchliwej drodze wojewódzkiej nr 634 łączącej Warszawę z Wołominem.
Cena podana w ofercie 900 000 zł netto + 23% VAT dotyczy pawilonu nr 1A. Cena brutto wynosi: 1.107.000,00 zł
Cena netto pawilonu nr 3 wynosi 975 000 zł + 23% VAT. Cena brutto wynosi 1.199.250,00 zł.
Pawilony położone są w kompleksie handlowo-usługowym, na przestronnym (ponad 4000 m2), ogrodzonym, zamykanym, oświetlonym terenie z dużą ilością miejsc postojowych.
Każdy pawilon składa się z sali wystawowej/sprzedaży, części biurowej, zaplecza socjalnego (toalety, kuchnia).
Lokale są wykończone w dobrym standardzie, dobrze ocieplone, wyposażone we wszystkie instalacje: prąd, woda ze studni, kanalizacja odprowadzana do szamba, ogrzewanie, monitoring, alarm, światłowód
Pawilon nr 3 posiada własne, niezależne ogrzewanie zasilane z zewnętrznego zbiornika gazowego. Pawilon nr 1A jest ogrzewany ze wspólnej kotłowni na olej opałowy.
Od strony terenu wewnętrznego lokale posiadają duże witryny i eleganckie elewacje z piaskowca.
Przed każdym lokalem znajduje się przestronny teren do wyłącznego korzystania (13 metrów od lokalu na całej szerokości lokalu) oraz teren wspólny przeznaczony do użytku wszystkich właścicieli lokali w obiekcie i dla klientów.
Każdy pawilon posiada dwa niezależne wejścia, co pozwala na szerokie możliwości związane z prowadzeniem działalności gospodarczej, bądź wynajmem mniejszych powierzchni.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
położenie przy bardzo ruchliwej, świeżo wyremontowanej drodze wojewódzkiej 634, którą codziennie przejeżdżają tysiące samochodów
dobry standard wykończenia
duży teren zewnętrzny zapewniający dużo miejsc parkingowych i swobodny dojazd samochodów ciężarowych
możliwość prowadzenia różnorodnej działalności: handel, magazyn, biuro, produkcja, usługi
szerokie możliwości aranżacji i podziału pod kątem wynajmu
możliwość powieszenia reklam na ogrodzeniu obiektu od strony drogi wojewódzkiej
oświetlony, ogrodzony teren z automatyczną bramą
niskie koszty eksploatacji: woda ze studni, szambo dzielone na wszystkich użytkowników obiektu, prąd części wspólnej (oświetlenie i brama) dzielony na wszystkich użytkowników obiektu.
DLA ZDECYDOWANEGO KLIENTA MOŻLIWOŚĆ NEGOCJACJI CENY!
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).