OKAZJA INWESTYCYJNA: Przestronny magazyn 545 m² w Lipsku | Ul. Spacerowa | Potencjał pod Każdy Biznes! Szukasz idealnego miejsca na rozwój swojej firmy? A może planujesz bezpieczną lokatę kapitału w nieruchomości komercyjne? Ta oferta jest dla Ciebie! Prezentujemy na sprzedaż funkcjonalny obiekt o łącznej powierzchni 545 m², położony w strategicznym punkcie Lipska (woj. mazowieckie) przy ul. Spacerowej (działka nr 1462/12). KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Budynek solidnie wykonany z białego kamienia oraz pustaka, co gwarantuje trwałość i dobre parametry termiczne.
Łączna powierzchnia: 545 m², podzielona na trzy przestronne hale:
Magazyn I: 193 m²
Magazyn II: 159 m²
Magazyn III: 193 m²
Strop: Wzmocniony – w pełni przystosowany do intensywnego użytkowania, w tym do ruchu wózków widłowych.
Izolacja: Budynek jest ocieplony, co zapewnia komfort pracy przez cały rok i niskie koszty utrzymania.
Zaplecze: Wydzielone pomieszczenie biurowe (ok. 12 m²) oraz osobna toaleta (WC).
MEDIA I OGRZEWANIE
Pełne uzbrojenie: Woda, prąd, kanalizacja.
Gaz: Dostępny w drodze, z możliwością szybkiego przyłączenia do budynku.
Ogrzewanie: Obecnie piec na paliwo stałe. Istnieje techniczna możliwość montażu nowoczesnej klimatyzacji z funkcją grzania lub pompy ciepła.
LOKALIZACJA I LOGISTYKA – SERCE REGIONU Lipsko to strategiczny punkt na mapie Wyżyny Lubelskiej. Bliskość Wisły i kluczowych tras sprawia, że jest to doskonały hub logistyczny:
Radom – 50 km
Lublin – 100 km
Kielce – 110 km
Warszawa – 130 km
Rzeszów – 180 km
JEDEN OBIEKT – TYSIĄCE MOŻLIWOŚCI Uniwersalność tej przestrzeni pozwala na prowadzenie niemal każdej działalności:
Logistyka i Magazynowanie: Centrum dystrybucyjne, hurtownia spożywcza lub budowlana.
Produkcja: Zakład stolarski, ślusarski, montażownia elektroniki.
Handel: Salon meblowy, centrum ogrodnicze, market wielkopowierzchniowy.
Usługi i Rekreacja: Nowoczesna siłownia, studio fotograficzne/filmowe, szkoła tańca lub centrum edukacyjne.
Biura: Loftowe studio projektowe lub siedziba firmy inżynieryjnej.
OPCJA ZAMIANY! Właściciel jest otwarty na nietypowe rozwiązania. Istnieje możliwość zamiany magazynu na mieszkanie w Lublinie lub Radomiu (z dopłatą ze strony kupującego). To idealna szansa na przesunięcie kapitału z nieruchomości mieszkalnej w dochodowy biznes! Informacja prawna: Informacje przekazane przez biuro uważane są za dokładne i rzetelne, ale nie są gwarantowane i powinny być niezależnie zweryfikowane przez kupującego. NIE CZEKAJ, AŻ KTOŚ CIĘ WYPRZEDZI! Nieruchomości o takim potencjale i w takiej lokalizacji znikają szybko. Zadzwoń i umów się na prezentację, aby osobiście ocenić możliwości tej przestrzeni.
DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY INNYCH AGENTÓW BIUR NIERUCHOMOŚCI
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).