Telefon: 602 713 113
E-mail: oferty@homeplus.pl
  1. HOMEPLUS
  2. Lista ofert
  3. 11964154

Wągrowiec

ul. Kościuszki

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Zdjęcie 1

Dom Sprzedaż Wągrowiec Kościuszki

Zdjęcie 2

Dom Sprzedaż Wągrowiec Kościuszki

Zdjęcie 3

Dom Sprzedaż Wągrowiec Kościuszki

Zdjęcie 4

Dom Sprzedaż Wągrowiec Kościuszki

Zdjęcie 5

Dom Sprzedaż Wągrowiec Kościuszki

Zdjęcie 6

Dom Sprzedaż Wągrowiec Kościuszki

Zdjęcie 7

Dom Sprzedaż Wągrowiec Kościuszki

Zdjęcie 8

Dom Sprzedaż Wągrowiec Kościuszki

Zdjęcie 9

Dom Sprzedaż Wągrowiec Kościuszki

Zdjęcie 10

Dom Sprzedaż Wągrowiec Kościuszki

Zdjęcie 11

Dom Sprzedaż Wągrowiec Kościuszki

Zdjęcie 12

Dom Sprzedaż Wągrowiec Kościuszki

Zdjęcie 13

Dom Sprzedaż Wągrowiec Kościuszki

Zdjęcie 14

Dom Sprzedaż Wągrowiec Kościuszki

Zdjęcie 15

Dom Sprzedaż Wągrowiec Kościuszki

Zdjęcie 16

Dom Sprzedaż Wągrowiec Kościuszki

Zdjęcie 17

Dom Sprzedaż Wągrowiec Kościuszki

Zdjęcie 18

Dom Sprzedaż Wągrowiec Kościuszki

Zdjęcie 19

Dom Sprzedaż Wągrowiec Kościuszki

Zdjęcie 20

Dom Sprzedaż Wągrowiec Kościuszki

Parametry

Powierzchnia
1 157 m2
Powierzchnia użytkowa
1 157 m2
Cena
5 450 000 PLN
Powierzchnia działki
1 279 m2
Rok budowy
1920
Typ domu
Kamienica
Liczba pokoi
27
Dostępne od
2024-12-20
Numer oferty
11964154

Opis nieruchomości

W oddalonym 60 kilometrów od Poznania, 40 kilometrów od Gniezna, 70 kilometrów od Bydgoszczy i 60 kilometrów od Piły Wągrowcu - województwo wielkopolskie, znajduje się kamienica
o zabytkowym charakterze z 1920r, położona w dolinie rzek Nielby i Wełny, w ścisłym centrum miasta w prestiżowej lokalizacji przy ul. Kościuszki. Kamienica posadowiona jest na nieruchomości gruntowej o powierzchni 1279m2.
Budynek składa się z części frontowej i oficynowej i został w pełni odrestaurowany z zewnątrz jak
i wewnątrz.
Oferujemy Państwu do sprzedaży część frontalną kamienicy:
- 919 m2 - powierzchni mieszkalnej,
- 237 m2 – powierzchni użytkowej,
- 200 m2 strych do zagospodarowania.
Każdy z lokali posiada odrębną kartotekę i został wyodrębniony w formie nieruchomości lokalowej
z założoną Księgą Wieczystą.
Doskonale usytuowany budynek mieszkalny, wykonany w technologii tradycyjnej z cegły ceramicznej palonej, składający się z 4 kondygnacji oraz podpiwniczenia.

Kubatura budynku, jego posadowienie oraz łatwy dostęp zarówno w części frontalnej jak i części oficynowej tworzy w pełni funkcjonalną kamienicę.
Wszystkie lokale mieszkalne funkcjonują zupełnie niezależnie ze względu na posiadanie odrębnych liczników gazu, wody i prądu.
Dodatkową zaletą nieruchomości w części frontalnej jest przestronna klatka schodowa z oryginalnym okuciem poręczy i kamiennymi schodami wygodnymi do poruszania się po nich. Przestrzeń klatki schodowej daje również możliwość wkomponowania windy użytkowej dla mieszkańców.
Niewątpliwymi atutami kamienicy są:
- atrakcyjna lokalizacja - wyeksponowane miejsce przy głównej drodze biegnącej przez miasto,
- sąsiedztwo i otoczenie - w pobliżu liczna zabudowa mieszkaniowa o zbliżonej architekturze, liczne tereny spacerowe, parki, jeziora przeznaczone do wypoczynku i rekreacji.

ROZKŁAD:
- wysokość pomieszczeń - 3 m,
- część mieszkalna – 20 lokali,
- część przyziemia – 7 lokali użytkowych
- strych – możliwość wykończenia i zagospodarowania jako lokale mieszkalne.
Miejsca parkingowe usytuowane są przy ulicy przed budynkiem oraz od części tylnej od strony oficyny.

STAN TECHNICZNY BUDYNKU:
W budynku wymieniono stolarkę okienną i drzwiową, przeprowadzono remont dachu - nowa dachówka ceramiczna karpiówka, naprawiono tynki zewnętrzne i wewnętrzne. W ramach przeprowadzonego remontu budynku we wnętrzach lokali została wymieniona stolarka okienna na energooszczędną PCV oraz doposażono lokale w celu ogrzewania w piece dwufunkcyjne (2 lokale) oraz w pozostałych lokalach piecogrzejniki zasilane gazem. Na podłogach znajdują się panele oraz płytki ceramiczne. Lokale doposażono w meble i drzwi antywłamaniowe.
Budynek jest podłączony do sieci elektrycznej, gazowej, wodociągowej i kanalizacji.
Stan budynku nie kwalifikuje go do remontu, a jedynie do modernizacji według własnego planu zagospodarowania.

ZALETY:
Doskonała lokalizacja i zagospodarowanie budynku pod względem mieszkaniowym
i wypoczynkowym.
Bliskość centrum miasta i terenów rekreacyjnych.
Korzystne usytuowanie komunikacyjne oraz bliskość obiektów handlowo-usługowych.
Idealna nieruchomość jako gotowy produkt inwestycyjny jak również dla kreatywnych inwestorów.

Zamieszczone w ogłoszeniu zdjęcia pomieszczeń stanowią przykładowy rozkład lokali mieszkalnych w kamienicy.

JEŻELI POSIADAJĄ PAŃSTWO DODATKOWE PYTANIA, CHĘTNIE NA NIE ODPOWIEMY I PRZEPROWADZIMY PREZENTACJĘ PO UZGODNIENIU DOGODNEGO TERMINU.

Serdecznie polecam!
___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Parametry dodatkowe

  • Stan budynku: Bardzo dobry
  • Rodzaj ogrzewania: Gazowe
  • Garaż/Miejsca parkingowe: Tak

Mapa

Kontakt

HOMEPLUS Nieruchomości

Telefon:
602 713 113
E-mail:
oferty@homeplus.pl
Skype:
irekhomeplus
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę HOMEPLUS Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).