Dosin

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Powierzchnia
132 m2
Powierzchnia użytkowa
132 m2
Cena
950 000 PLN
Powierzchnia działki
800 m2
Rok budowy
2024
Typ domu
Wolnostojący
Liczba pokoi
4
Dostępne od
2024-10-09
Numer oferty
24517/78/ODS

Opis nieruchomości

Oferta deweloperska, 0% prowizji, bez PCC termin oddania 2024!

Na sprzedaż oferujemy parterowe domy jednorodzinne, wolnostojące o powierzchni 132 m2 usytuowane na działkach o powierzchni 800 m2, zlokalizowane na prywatnym osiedlu w miejscowości Dosin, 2 km od Zalewu Zegrzyńskiego.

Każdy dom składa się z wiatrołapu, hallu, wc, kuchni + spiżarki, salonu + jadalni, łazienki, sypialni z garderobą, dwóch pokoi, pomieszczenia gospodarczego (kotłownia, pralnia) oraz przestronnego garażu.
Dodatkowo można zaadoptować pomieszczenie na poddaszu (ok. 35-40 m2), do którego zostały wyprowadzone wszystkie instalacje.
Z salonu znajduje się wyjście na zadaszony taras.
W całym domu znajduje się rozprowadzone ogrzewanie podłogowe.
Media: gaz, prąd, wodociąg miejski, szambo 10 m3.
Każda działka będzie ogrodzona z bramą i furtką.
Wymiary działki to ok. 24 x 34 m.


Przykładowe odległości:
1,4 km - najbliższy sklep
3 km - znana wypoczynkowa miejscowość Jachranka z hotelami, aquaparkiem, przystaniami, restauracjami itp.
5 km - Zegrze Południowe (stacja kolei SKM do Warszawy)
6 km - Serock
17 km - granica Warszawy
37 km - centrum Warszawy

Standard wykonania i wykończenia:
KONSTRUKCJA I WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE BUDYNKU:
Fundamenty:
- ławy fundamentowe – żelbetowe
- ściany fundamentowe – bloczki betonowe
Ściany zewnętrzne nośne, elewacje:
- ściany murowane z betonu komórkowego
- ocieplenie ścian styropianem 15 cm
- tynk cienkowarstwowy
- zdobienia: imitacje cegły elastolith, elewacje boniowe
- parapety zewnętrzne – z blachy stalowej powlekanej lub malowanej proszkowo
Dach i pokrycie:
- więźba dachowa – konstrukcja drewniana z drewna kl. C24
- wiatroizolacja z membrany dachowej
- blachodachówka firmy Ruukki Hygge
- rynny i rury spustowe stalowe malowane proszkowo
- podbitka (okap)
WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE I INSTALACJE:
Ściany wewnętrzne:
- ściany osłonowe i nośne wewnętrzne murowane z betonu komórkowego
- ściany działowe murowane z betonu komórkowego
- tynk maszynowy gipsowy
- w łazienkach tynki zatarte na ostro, przygotowane pod płytki na pełną wysokość pomieszczenia
Posadzki:
- posadzka cementowa (jastrych) o grubości min. 6 cm. Układana na warstwie izolacji przeciwwilgociowej z folii oraz warstwie izolacji termicznej ze styropianu EPS 100 gr. 2 x 5 cm
Okna i drzwi balkonowe:
- okna PCV z pakietem dwukomorowym trzyszybowym; co najmniej jedno skrzydło w pomieszczeniu rozwieralne lub uchylne; ramy zewnętrzne w kolorze antracytowym, ramy wewnętrzne koloru białego,
- klamki i zawiasy w kolorze białym
Drzwi wejściowe do lokalu oraz bramy garażowe:
- drewniane lub stalowe, dwa zamki
Instalacje C. O.:
- źródło ciepła (centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa) kocioł gazowy kondensacyjny, zasilany gazem ziemnym
- ogrzewanie podłogowe (w całym domu łącznie z garażem)
- w łazience – podejście pod grzejnik drabinkowy
Instalacja wodociągowa:
- instalacja wody zimnej i wody ciepłej wykonane w podłodze i w ścianach
- instalacja bez osprzętu ( bez baterii, zaworów do podłączenia baterii, ceramiki sanitarnej)
- pobór wody zimnej w lokalu opomiarowany wodomierzem
- punkty przyłączeniowe:
-w kuchni – jedno przyłącze wody zimnej, ciepłej i jedno odejście kanalizacyjne,
-w łazience – przyłącze wody zimnej, ciepłej i kanalizacji do podłączenia wanny lub prysznica; jedno przyłącze wody zimnej, ciepłej i kanalizacji do podłączenia umywalki; jedno przyłącze wody zimnej i kanalizacji do podłączenia WC; jedno przyłącze wody zimnej i kanalizacji do podłączenia pralki
Instalacja kanalizacyjna sanitarna:
- rozprowadzona po lokalu j./w., z rur z tworzywa sztucznego,
- podejścia pod przybory sanitarne analogicznie jak instalacja wodociągowa
Instalacja elektryczna silno- i słaboprądowa:
- rozdzielnica elektryczna zasilana ze złącza kablowego PGE zlokalizowanego w garażu budynku
- liczniki energii elektrycznej zlokalizowane w skrzynkach PGE w granicy posesji
- przyłącze trójfazowe do podłączenia kuchni elektrycznej
- przyłącza jednofazowe (gniazda elektryczne i punkty świetlne) zgodnie z projektem budowlanym
- instalacja domofonowa, wideodomofon do ogrodzenia
- instalacja RTV/SAT – jedno gniazdo w salonie oraz pokojach
- instalacja komputerowa – UTP kat.5 – jedno gniazdo RJ45 w salonie (2 szt.) i pokojach
- osprzęt elektryczny typu: bezpieczniki, gniazda, łączniki, punkty oświetleniowe zakończone kostką elektryczną – bez dostawy i montażu lamp
- rozmieszczenie oraz ilość punktów świetlnych, gniazd, włączników, rozdzielni elektrycznej, skrzynki teletechnicznej, zgodnie z projektem budowlanym
TEREN ZEWNĘTRZNY:
Teren zieleni, ogrodzenie:
- teren nieruchomości ogrodzony,
- od strony frontowej ogrodzenie stalowe ażurowe malowane proszkowo wys. 120 cm z furtką wejściową
- pozostałe strony (boczne i tylna) ogrodzone płotem z paneli drucianych systemowych na słupkach wys. 150 cm
- tereny nieutwardzone wyrównane ziemią
Powierzchnie utwardzone:
- podjazdy i dojście do z kostki lub płyt betonowych
- taras z kostki lub płyt betonowych
- miejsce utwardzone na śmietniki
Instalacje zewnętrzne:
- zasilanie budynku (lokali) z elektroenergetycznej sieci zakładu energetycznego PGE,
- Oświetlenie dojścia do lokali lampą natynkową z numerem oraz kinkietami przy wejściu do budynku,
- dostawa wody przyłączami z gminnej sieci wodociągowej,
- odprowadzenie ścieków przyłączem do szamba 10m3
- instalacja gazowa przyłączami do gazociągu PGNiG,
- instalacja techniczna (przepust do lokalu, reszta po stronie gestora sieci),
- podejście wody ogrodowej na elewacji przy bramie garażowej oraz przy tarasie (brak odrębnego wodomierza),
- gniazdo elektryczne zewnętrzne przy tarasie ogrodowym lokalu,
- punkt oświetleniowy zewnętrzny na tarasie ogrodowym lokalu

Parametry dodatkowe

  • Stan budynku: Idealny
  • Rodzaj ogrzewania: Podłogowe, Gazowe
  • Garaż/Miejsca parkingowe: Tak

Zobacz inne oferty inwestycji
Osiedle domów blisko Zalewu Zegrzyńskiego »

Numer oferty Piętro  Pow. w m2 Liczba pokoi Cena za m2 Cena
24517/78/ODS 132 4 7 196,97 PLN 950 000 PLN

Mapa

Kontakt

Maciej Piotrowski

Maciej Piotrowski

Doradca Klienta

Telefon:
608 344 701
E-mail:
maciek.piotrowski@homeplus.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę HOMEPLUS Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).