Słupno

Zdjęcie 1

Zdjęcie 2

Zdjęcie 3

Zdjęcie 4

Zdjęcie 5

Zdjęcie 6

Zdjęcie 7

Zdjęcie 8

Zdjęcie 9

Parametry

Powierzchnia: 272 m2
Powierzchnia użytkowa: 272 m2
Cena: 1 130 000 PLN
Powierzchnia działki: 920 m2
Liczba pokoi: 7
Dostępne od: 2024-03-07
Numer oferty: 24568/78/ODS

Opis nieruchomości

Duża powierzchnia użytkowa domu (ok. 272m2) oraz powierzchnia działki (920m2) to z pewnością atuty tej nieruchomości, które wykorzysta zarówno rodzina z wymaganiami jak i inwestor aranżując przestrzeń np. dzieląc nieruchomość na 3 mieszkania pod wynajem. Z tyłu domu jest drugie wejście wraz z zadaszonym tarasem, który obecnie jest wykorzystywany jako miejsce postojowe i składzik na drewno kominkowe. Na piętrze zaś jest do dyspozycji duży taras (28m2), który w okresie wiosenno-letnim jest fajnym miejscem do wypoczynku. Nowy plan zagospodarowania przestrzennego, który jest w końcowej fazie uchwalania oraz usytuowanie domu na działce pozwolą również na wybudowanie dodatkowego budynku np. usługowego, gospodarczego lub garażowego. Z przodu domu jest dodatkowe wejście do kotłowni, które w przypadku wynajmu pomoże zarządzać nieruchomością (można zlikwidować dostęp od wewnątrz), ewentualnie może ułatwić dostarczanie paliwa stałego.

Solidną bazę domu stanowią grube (63cm) ściany zewnętrzne składające się z 4 warstw: 2 warstwy pustaka ceramicznego o grubości 24cm, pomiędzy nimi wełna 5cm, a na zewnątrz warstwa ocieplenia styropianem 10cm.

W domu jest centralne ogrzewanie piecem gazowym sterowanym termostatem bezprzewodowym, a dodatkowo w salonie na piętrze znajduje się piękny kominek z kanałem grzewczym doprowadzonym na poddasze. Woda użytkowa podgrzewana jest przez termę gazową. Dom jest podłączony do sieci kanalizacyjnej. W drodze jest światłowód. Na podjeździe wyłożona kostka brukowa, a na większości działki jest świeżo założony trawnik. Działka ogrodzona - piękny kuty front, reszta to nowe ogrodzenie panelowe.

Rozkład pomieszczeń oraz ich powierzchnie przedstawiają się następująco:
Parter: 92,2
Wiatrołap - 2,1
Klatka schodowa - 9,5
Przedpokój - 8,0
Salon - 32,0
Kuchnia - 5,3
Łazienka - 4,6
Kotłownia - 7,4
Garaż - 23,3
Piętro: 98,2
Hol - 21,0
Kuchnia - 16,2
Łazienka - 4,5
Spiżarnia - 1,9
Salon - 32,0
Pokój 1 - 11,8
Pokój 2 - 10,8
Poddasze: 81,3
Hol - 21,0
Pokój 1 - 21,7
Pokój 2 - 14,9
Pokój 3 - 14,3
Garderoba - 2,9
Łazienka - 6,5
Razem 271,7m2. Powierzchnia poddasza po podłodze to 98,6m2.

Parter raczej do remontu, piętro nadaje się do użytkowania, a poddasze jest do wykończenia (niepełny stan deweloperski).

Nieruchomość usytuowana jest w bardzo fajnej lokalizacji Słupna. Położona jest przy ulicy asfaltowej, a dzięki temu, że nie jest to ulica przejezdna jest to naprawdę spokojna okolica - dom znajduje się w bliskiej odległości lasu (80m od domu jest wejście do lasu w Warszawskim Obszarze Chronionego Krajobrazu), jednocześnie odległość od przystanku linii ZTM to zaledwie 700m (bezpośrednie połączenie do stacji metra Trocka). Dodatkowo w bliskiej okolicy są dostępne 2 sklepy spożywcze (400m), sklep wielobranżowy, apteka oraz przedszkole ze żłobkiem (500m), cukiernia (600m), szkoła podstawowa (700m), kościół (1000m), 4 warsztaty samochodowe w promieniu 500m oraz wiele innych. Blisko trasa S8, która bardzo usprawnia komunikację samochodem. Dojazd do Warszawy zajmuje około 10-15 minut.

Księga Wieczysta bez obciążeń i hipotek.

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Parametry dodatkowe

Stan budynku: Dobry
Rodzaj ogrzewania: Gazowe, Kominkowe

Mapa

Kontakt

Małgorzata Żmuda

Doradca Klienta

Telefon:: 509 209 102
E-mail:: malgorzata.zmuda@homeplus.pl
Skype:: radzymin_16

Profil agenta

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę HOMEPLUS Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).