Oferta biura nieruchomości - NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!
Na sprzedaż proponujemy działkę budowlano - usługową w Markach w rejonie ul. Legionowej o powierzchni 1099 m2. Działka położona w 4 linii zabudowy od drogi asfaltowej. Dojazd do działki zapewnia ODPŁATNA służebność przejazdu drogą wewnętrzną, prywatną.
Działka ma kształt trapezu o wymiarach 32 x 48 x 42 x 21 m. Na działce wykopany jest staw.
Przy działce znajdują się wszystkie media: prąd, gaz, woda i kanalizacja miejska.
W najbliższym sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i szeregowa.
W okolicy znajdują się sklepy, apteka, szkoła, przystanki komunikacji ZTM zapewniające połączenie z Warszawą, duży kompleks leśny "Rezerwat Puszcza Słupecka".
Dla działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego:
Przeznaczenie w planie:
- 24MU Tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej (1099 m2)
Ustalenia dodatkowe:
- Strefy występowania utrudnionych warunków gruntowo - wodnych
2. Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej
2.1. Przeznaczenie podstawowe
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna we wszystkich formach, to jest : wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa;
Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wyłącznie w formie małych domów mieszkalnych do sześciu lokali
w budynku wolnostojącym ;
2.2. Przeznaczenie uzupełniające
Drugorzędny układ drogowy;
Usługi zdrowia, oświaty, kultury, administracji, gastronomii i handlu (do 1000 m² p.uż) oraz podstawowe usługi
bytowe, przy czym strefa uciążliwości obiektów usługowych nie może wykraczać poza granice lokalizacji ;
2.3. Przeznaczenie dopuszczalne
Elementy podziemnej i naziemnej infrastruktury technicznej takie jak stacje transformatorowe, podziemne
przepompownie ścieków;
3.1. Powierzchnia biologicznie czynna - Minimum 50% dla każdej działki inwestycyjnej
3.3. Wysokość zabudowy
Dla zabudowy mieszkaniowej: do trzech kondygnacji naziemnych, to jest: parter, piętro i mieszkalne poddasze;
Dla zabudowy usługowej: do dwóch kondygnacji naziemnych;
Istnieje możliwość dokupienia sąsiednich działek (oddzielonych rowem) o powierzchni ok. 1400 m2 mających bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Po szczegóły zapraszam do kontaktu z naszym biurem.
Dla zdecydowanego klienta możliwość rozsądnej negocjacji ceny.
Parametry dodatkowe
Plan miejscowy: Plan zagospodarowania
przestrzennego
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).