Bieniewice

ul. Fiołkowa

Zdjęcie 1

Zdjęcie 2

Zdjęcie 3

Zdjęcie 4

Zdjęcie 5

Zdjęcie 6

Zdjęcie 7

Zdjęcie 8

Parametry

Powierzchnia działki: 1 994 m2
Cena: 398 987 PLN
Cena za m2: 200,09 PLN
Przeznaczenie działki: Budowlana
Numer oferty: 11703691

Opis nieruchomości

Oferta ekskluzywna - wynagrodzenie RE/MAX w przypadku tej nieruchomości pokrywa sprzedający

INFORMACJE PODSTAWOWE

Powierzchnia: 1994m2
Wymiary: 68 x 30 m
Działka objęta MPZP
Działka z podłączonym prądem
Dojazd drogą wewnętrzną
Numery działek: 3/24, 3/17
Dojazd drogą prywatną dz. nr. 3/20
Wjazd od północy
Dla zabudowy jednorodzinnej, możliwość postawienia zarówno budynków wolnostojących, bliźniaczych jak i szeregowych
Około 900 m do szkoły, przystanków autobusowych i marketu
Około 1 km do stacji PKP Witanów
Działka położona przy ul. Fiołkowej będącej w zasięgu światłowodu
Numer działki: 3/24, 3/17 sprzedawane łącznie
Od północnej strony działka ogrodzona!

SZCZEGÓŁY ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

teren o symbolu 1MN, U, P
a) przeznaczenie - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług i zabudowy
produkcyjnej,
b) zasady i warunki zagospodarowania:
– wysokość budynków mieszkalnych do dwóch kondygnacji, dopuszcza się podpiwniczenie
budynków jako dodatkową kondygnację,
– obiekty usługowe i produkcyjne o wysokości maksymalnej 10,0m w kalenicy od poziomu terenu,
– maksymalna wysokość budynków gospodarczych - 5,5m w kalenicy n.p.t.
– maksymalny poziom podłogi parteru budynków mieszkalnych- 1,4m n.p.t.
– maksymalny poziom posadzki parteru budynków gospodarczych 0,5m n.p.t.,
– dopuszcza się funkcjonowanie usług w bryle budynków mieszkalnych lub jako wolnostojące budynki
usługowe,
– dopuszcza się tworzenie działek o funkcji tylko usługowej lub produkcyjnej,
– powierzchnia zabudowy do 50% powierzchni ogólnej działki budowlanej - dla działek o funkcji
mieszkalnej i usługowej / produkcyjnej,
– powierzchnia biologicznie czynna minimum 40% pow. ogólnej działki - dla działek o funkcji
mieszkalnej i usługowej / produkcyjnej,
– dla działek o funkcji jedynie usługowej dopuszcza się powierzchnię zabudowy do 60%, a
powierzchnię biologicznie czynną działki należy utrzymać na poziomie minimum 30%,
– dachy budynków mieszkalnych wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 20° do 45°,
budynków gospodarczych jedno lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 10° do 30°,
– współistnienie obok siebie funkcji zgodnie z przeznaczeniem nie powinno się wzajemnie wykluczać,
funkcja wprowadzona jako druga nie powinna kolidować i ograniczać funkcjonowania już istniejącej
inwestycji zgodnej z przeznaczeniem,

Zgodnie z MPZP symbol MN, U, P - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług i
zabudowy produkcyjnej - należy przez to rozumieć utrzymanie istniejących i realizację nowych
budynków:
– zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w interpretacji wg przepisów szczególnych z
niezbędnymi dojazdami, dojściami, zielenią i infrastrukturą techniczną, użyteczności publicznej w
interpretacji według przepisów szczególnych z niezbędnymi do jej funkcjonowania
pomieszczeniami i urządzeniami (w tym technicznymi), budynkami gospodarczymi, garażami,
miejscami postojowymi, dojazdami, zielenią i infrastrukturą techniczną,
– usługowych dla usług świadczonych na rzecz ludzi, które polegają na wytwarzaniu dóbr
materialnych na bazie gotowych surowców (np. krawiectwo, fryzjerstwo, kaletnictwo itp.), a także innych
usług o podobnym charakterze, z niezbędnymi do ich funkcjonowania pomieszczeniami i urządzeniami (w
tym technicznymi), budynkami gospodarczymi, administracyjnymi, garażami, miejscami postojowymi,
dojazdami, zielenią i infrastrukturą, przy spełnieniu pozostałych warunków Planu,
– produkcyjnych i handlowych, magazynowych oraz składowych, z niezbędnymi do ich
funkcjonowania pomieszczeniami i urządzeniami (w tym technicznymi),
– budynkami gospodarczymi, garażami, miejscami postojowymi, dojazdami, zielenią i infrastrukturą
techniczną,

Na grunt składają się 2 działki o numerach: 3/24, 3/17 sprzedawane łącznie

Wraz z działką (w podanej w ogłoszeniu cenie) sprzedawane są udziały w drodze dojazdowej.

Brak gazu/kanalizacji/wody miejskiej (znajdują się w drodze około 200 m od działki).

Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą - brak zadłużeń. 2 właścicieli zdecydowanych na sprzedaż.

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Parametry dodatkowe

Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
Kształt działki: Prostokąt
Ogrodzenie: Częściowe
Droga dojazdowa: Utwardzona

Mapa

Kontakt

HOMEPLUS Nieruchomości

Telefon:: 602 713 113
E-mail:: oferty@homeplus.pl
Skype:: irekhomeplus

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę HOMEPLUS Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).