Nowina-Przęsławice

Zdjęcie 1

Zdjęcie 2

Zdjęcie 3

Zdjęcie 4

Zdjęcie 5

Zdjęcie 6

Zdjęcie 7

Zdjęcie 8

Zdjęcie 9

Zdjęcie 10

Zdjęcie 11

Zdjęcie 12

Zdjęcie 13

Parametry

Powierzchnia działki: 3 818 m2
Cena: 160 930 PLN
Cena za m2: 42,15 PLN
Przeznaczenie działki: Rolna
Numer oferty: 11679332

Opis nieruchomości

10 działek budowlanych

27 działek rolnych do odrolnienia pod Warszawą, 14 km od Tarczyna, 8 km od Grójca

na terenach przeznaczonych na zabudowę domów jednorodzinnnych, szeregowych i bliźniaków.

Nowina Przęsławice blisko Warszawy 40 minut

Oferta dla rodzin, inwestorów, deweloperów.

Miejscowy Plan Zagospodarowania dopuszcza zabudowę jednorodzinną, bliźniaczą, szeregową lub zagrodową. Atrakcyjna oferta dla osób prywatnych, inwestorów i deweloperów.

To wszystko oferuje Nowina Przęsławice gmina Pniewy 8 km od Grójca.

Obręb: 140609_2.0006

Oferta działek budowlanych:

Działka budowlana 4/1 – 2483 m2 cena 295 479 złotych
Działka budowlana 4/2 – 1701 m2 cena 219 429 złotych
Działka budowlana 4/3 – 2878 m2 cena 342 499 złotych
Działka budowlana 4/4 – 2884 m2 cena 343 199 złotych
Działka budowlana 4/5 – 2886 m2 cena 343 439 złotych
Działka budowlana 4/6 - 2886 m2 cena 236 699 złotych (częściowo rolna)
Działka budowlana 4/26 – 2482 m2 cena 295 359 złotych
Działka budowlana 4/27 – 1496 m2 189 999 złotych
Działka budowlana 4/28 – 1495 m2 cena 189 899 złotych
Działka budowlana 4/29 – 1495 m2 143 529 złotych (częściowo rolna)

Oferta działek rolnych:
Działka rolna nr 4/7 powierzchnia 3815 m2 cena 179 900 zł
Działka rolna nr 4/8 powierzchnia 3818 m2 cena 160 930 zł
Działka rolna nr 4/9 powierzchnia 3818 m2 cena 160 930 zł
Działka rolna nr 4/10 powierzchnia 3819 m2 cena 160 965 zł
Działka rolna nr 4/11 powierzchnia 3818 m2 cena 160 930 zł
Działka rolna nr 4/12 powierzchnia 3818 m2 cena 160 930 zł
Działka rolna nr 4/13 powierzchnia 3818 m2 cena 160 930 zł
Działka rolna nr 4/14 powierzchnia 3818 m2 cena 141 840 zł
Działka rolna nr 4/15 powierzchnia 3818 m2 cena 141 840 zł
Działka rolna nr 4/16 powierzchnia 3818 m2 cena 160 930 zł
Działka rolna nr 4/17 powierzchnia 3818 m2 cena 160 930 zł
Działka rolna nr 4/18 powierzchnia 3818 m2 cena 160 930 zł
Działka rolna nr 4/19 powierzchnia 4198 m2 cena 195 220 zł
Działka rolna nr 4/20 powierzchnia 3477 m2 cena 166 380 zł
Działka rolna nr 4/30 powierzchnia 3944 m2 cena 185 060 zł
Działka rolna nr 4/31 powierzchnia 3961 m2 cena 165 935 zł
Działka rolna nr 4/32 powierzchnia 3960 m2 cena 165 900 zł
Działka rolna nr 4/33 powierzchnia 3959 m2 cena 165 865 zł
Działka rolna nr 4/34 powierzchnia 3954 m2 cena 165 690 zł
Działka rolna nr 4/35 powierzchnia 3957 m2 cena 146 010 zł
Działka rolna nr 4/36 powierzchnia 3956 m2 cena 145 980 zł
Działka rolna nr 4/37 powierzchnia 3955 m2 cena 165 725 zł
Działka rolna nr 4/38 powierzchnia 3953 m2 cena 165 655 zł
Działka rolna nr 4/39 powierzchnia 3952 m2 cena 165 620 zł
Działka rolna nr 4/40 powierzchnia 3952 m2 cena 165 620 zł
Działka rolna nr 4/41 powierzchnia 3479 m2 cena 166 460 zł
Działka rolna nr 4/42 powierzchnia 3203 m2 cena 155 420 zł

Drogi wewnętrzne:
Działka 4/21 – 0,47 m2 (droga wewnętrzna w cenie działki)
Działka 4/25 – 1288 m2 (droga wewnętrzna w cenie działki)

Media: prąd na działce, gaz na działce, woda w własnym zakresie , szambo lub przydomowa oczyszczalnia w własnym zakresie
- działki z właściwą ilością drzew i krzewów, które można wykorzystać do aranżacji zieleni.
Patrząc na całość to piękny Park.

Pierwsza działka z pozwoleniem na budowę domu!
Uwaga: Działka 4/2 posiada pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego z garażem 2 stanowiskowym w bryle (projekt domu Magda z zmianami (usunięto spiżarnię, doprojektowano otwór okienny i balkon, podniesiono wysokość parteru na 3,0 m i 3,5 m, doprojektowano schody, zmieniono dach na dwuspadowy nad garażem, powiększono powierzchnię użytkową i kubaturę).

Zestawienie powierzchni i kubatury domu Projekt domu typowego Magda GL 561:

•powierzchnia zabudowy – 151,05 m2
•powierzchnia użytkowa – 153,91 m2 + garaż 34,45 m2 = 188,36 m2
•powierzchnia całkowita – 292,505 m2
•kubatura – 899,90 m2
•szerokość – 17,03 m
•długość – 10,20 m
•wysokość – 8,49 m

KOMUNIKACJA:
samochodem:

- 10 minut do Grójca (pełne centrum administracyjno – oświatowe – sportowo - rekreacyjno – kulturowe Starostwo Powiatowe, Urząd Miasta, Szkoła Podstawowa, Liceum i inne udogodnienia),
30 minut do Piaseczna,
- 30 minut do Lotniska Chopina (45 km), 45 minut do Urzędu Dzielnicy Ursynów (alternatywnie - Aleja Krakowska), 37 minut do Centrum Handlowego Janki (33 km)
- 1 godzina do Centrum Warszawy,
- 3 minuty (1200 metrów) do międzynarodowej Drogi Krajowej nr 50 przy odcinku Grójec – Sochaczew
- 15 minut do Tarczyna (15 km)
- 7 minut Kruszew (5 km) (Przedszkole, Szkoła Podstawowa), Ochotnicza Straż Pożarna

ATUTY:

- blisko wjazdu na nową trasę ekspresową S7 (10 minut) , ekspresowy dojazd do Warszawy bez korków trasą S7 (węzeł 72),

- bliskość Grójca z pełnym zapleczem oświatowym i usługowym (blisko 20 tysięczne miasteczko powiatowe)

- prywatne osiedle nowych domów jednorodzinnych (nie kolejne łanowe osiedla!)

- niewielka ilość drzew 20 + letnie drzewa na działce do dowolnej aranżacji, nie trzeba czekać aż urosną (sosny, świerki) teren wygląda jak duży park

- rewelacyjne tereny do spacerów, bliskość lasów, sadów, trasy rowerowe

- działki na początku powstającego osiedla domów jednorodzinnych

- droga asfaltowa
- oświetleni uliczne

- udział w wszystkich drogach na osiedlu w cenie działki (potwierdzony notarialnie)

Warunki zabudowy:

- zabudowa jednorodzinna i zagrodowa MR-MN

- wysokość domu 11 metrów, 2,5 kondygnacji
- powierzchnia działki siedliskowej minimum 1500 m2
- szerokość działki siedliskowej minimum 25 m
- powierzchnia działki pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną minimum winna wynosić w zabudowie wolnostojącej – 700 m2 (w zabudowie bliźniaczej – 500 m2, a szerokość frontu w zabudowie wolnostojącej nie mniej niż 18 m, bliźniaczej nie mniej niż 10 m
- minimalna powierzchnia działki w zabudowie szeregowej winna wynosić 500 m2 , a szerokość frontu nie mniej niż 9,0 m.
- maksymalna powierzchnia zabudowy terenu działki mieszkaniowej powinna wynosić 35% przy czym co najmniej 50% powierzchni działki należy przeznaczyć na zieleń towarzyszącą z częściowym zadrzewieniem i zakrzewieniem

Zapraszam

Robert Zieliński

Tel. +48 692_405_609

Agent Nieruchomości RE/MAX CITY

#remaxcity #nieruchomości #działki #domyjednorodzinne #grójec #tarczyn #ursynów #dawidy #ursynów #okęcie #budowadomu #agentnieruchomości #realestate #bestrealestateagent #grundstuecke #immobiliendeutschland @obserwujacy #szeregowce #blizniaki #ziemiarolna
#pniewy
#mazowieckie #grójec #chynów #grójeckiejabłka #mogielnica #mogielnica #grójec #Jasieniec #kwiaciarniagrójec #jasieniec #Grójec #Grójec #mogielnica #tarczyn #mogielnica #grójec #kwiaciarniagrójec #mazowieckie #grójeckiejabłka #Jasieniec #chynów #jasieniec #grójec

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Parametry dodatkowe

Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
Kształt działki: Prostokąt
Ogrodzenie: Częściowe
Droga dojazdowa: Asfaltowa

Mapa

Kontakt

HOMEPLUS Nieruchomości

Telefon:: 602 713 113
E-mail:: oferty@homeplus.pl
Skype:: irekhomeplus

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę HOMEPLUS Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).