Zagórze
ul. Sarnia
Parametry
- Powierzchnia działki
- 800 m2
- Cena
- 269 786 PLN
- Cena za m2
- 337,23 PLN
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Numer oferty
- 11594901
Opis nieruchomości
Na sprzedaż 2 działki budowlano - usługowe o łącznej powierzchni 1600 m2 położone w malowniczej miejscowości Zagórze w gminie Halinów oznaczone na grafice numerami 10/12 i 10/13
INFORMACJE PODSTAWOWE
Wymiary działek:
10/12: 20.9 x 37.2 m2
10/13: 21.50 x 37.2 m2
Działki wydzielone są z działki o numerze 10/2
Na działkach znajduje się wodociąg miejski. Prąd i światłowód w ulicy. Gazu i kanalizacji brak.
Działki posiadają dostęp do drogi publicznej (drogi gminne - ul. Sarnia, ul. Echa Leśnego) oraz z dwóch stron są OGRODZONE.
Na nieruchomości znajdują się drzewa oraz niewielkie oczko wodne, co może ułatwić oryginalną aranżację przestrzeni. Drzewa znajdujące się na działce nie podlegają pod zarząd Lasów Państwowych, w związku z czym można je usunąć po zrobieniu stosownego zgłoszenia w gminie.
ZAGOSPODAROWANIE PRZESTRZENNE
Działki znajdują się na obszarze dla którego uchwalono miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (4.MNU). Dla terenu oznaczonego jako 4.MNU plan zagospodarowania przewiduje:
-przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej w formie zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej,
-przeznaczenie uzupełniające: zachowanie zabudowy zagrodowej polegające na jej odbudowie, rozbudowie, - zakaz realizacji usług uciążliwych;
-zakaz realizacji usług handlu hurtowego, handlu materiałami budowalnymi i surowcami opałowymi, usług lakierniczych, blacharskich, transportowych, motoryzacyjnych, drukarskich, baz i składów, magazynów rzemiosła produkcyjnego, skupu złomu, segregacji odpadów, stolarstwa, przetwórstwa tworzyw sztucznych, przetwórstwa mięsnego i warzywno-owocowego,
-maksymalna powierzchnię zabudowy: 60% powierzchni działki budowlanej,
-minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki budowlanej,
-wysokość budynków mieszkalnych i usługowych nie przekraczającą 12,5 m ( do trzech kondygnacji nadziemnych -wysokość budynków gospodarczych, garażowych i inwentarskich nie przekraczającą 5 m;
ATRAKCYJNA LOKALIZACJA I OKOLICA
Blisko działek znajdują się przystanki autobusowe linii 802 i 805 którymi można dojechać do pobliskiego Halinowa lub Józefina (w miejscowościach tych znajdują się stacje PKP). W najbliższej okolicy nowoczesna zabudowa/ładne nowe domy.
W okolicy znajdują się liczne tereny leśne umożliwiające aktywny wypoczynek.
Miejscowość położona jest w szybko rozwijającej się gminie Halinów, na terenie której powstaje wiele nowych inwestycji. W sąsiedniej miejscowości (Michałów) powstało w ostatnim czasie pełnowymiarowe boisko do piłki nożnej.
W odległości około 2.5 km od działek powstanie nowy odcinek trasy 635 Wołomin - Wiązowna. Zarząd Dróg Wojewódzkich wybrał już wykonawcę dla planowanego odcinka trasy.
Parametry dodatkowe
- Kształt działki: Prostokąt
- Ogrodzenie: Siatka
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).