Warszawa

Białołęka, ul. Owoców Leśnych

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
1 199 000 PLN
Rok budowy
2023
Liczba pięter
2
Dostępne od
2023-06-30
Status budynku
UnderConstruction
Rynek
Pierwotny
Numer oferty
1520/78/OI
Nazwa inwestycji
Białołęka Brzeziny kameralna inwestycja - 8 lokali miszkalnych
Inwestycja Warszawa Białołęka Owoców Leśnych

Opis nieruchomości

4 budynki - 8 lokali mieszkalnych
budynki posiadają 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz nie posiadają kondygnacji podziemnych.


W inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe naziemne : zewnętrzne (cena: 25 000 zł, jedno miejsce dla mieszkań w budynkach B1, B2, D1, D2) oraz garaże w bryle budynku (cena: 55 000 zł, jedno miejsce postojowe dla jednego mieszkania w budynkach A1, A2, C1, C2).

STANDARD WYKOŃCZENIA

STANDARD ZAGOSPODAROWANIA TERENU
-Element zagospodarowaniaOpis / Charakterystyka
Drogi Kostka betonowa szara, grubości 8cm.
ChodnikiKostka betonowa szara, grubości 6 cm.
Instalacje elektryczneOświetlenie ciągów pieszych oraz lampy zewnętrzne wykonane w oparciu o technologię LED.
Ogrodzenie ogródkówOgrodzenie z paneli systemowych:
•Zewnętrzne h = 180 cm
•Wewnętrzne h = 110 cm
Ochrona i kontrola dostępuBrama otwierana na pilota, system video domofonu.
Zieleń na gruntach rodzimychTrawnik z siewu.
Instalacje związane z otoczeniem budynku m.in. wod. - kan.Instalacja wodociągowa, gazowa, szczelne zbiorniki na nieczystości płynne, rynny i rury spustowe, woda opadowa odprowadzona na teren.
Instalacja gazowaInstalacja gazowa dla poszczególnych budynków składa się z poniższych elementów :
- szafki gazowe montowane w ogrodzeniu,
- instalacji wewnętrznej w budynku umożliwiającej podłączenie kotła
gazowego.
Instalacja gazowa zostanie wykonana w całości z rur czarnych, stalowych bez szwu. Licznik gazowy i reduktor zostaną dostarczone i zamontowane w szafce gazowej.

KONSTRUKCJA BUDYNKU
-Element zagospodarowaniaOpis / Charakterystyka
FundamentyŁawy i stopy żelbetowe, ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych.
Ściany zewnętrzne i słupy konstrukcyjneŚciany murowane z bloczków silikatowych, wzmocnione żelbetowymi słupami 18x18cm.
Ściany wewnętrzneMurowane z bloczków silikatowych.
Elewacja budynkuTynk cienkowarstwowy, technologia lekko-mokra z izolacją ze styropianu gr. 15 cm powyżej cokołu.
DachDach o konstrukcji drewnianej dwuspadowy, kryty blachą na klik.
Okna połaciowe.
Stropy, Żelbetowe.
Drzwi wejściowe do budynkuDrzwi zewnętrzne antywłamaniowe.
Tarasy, balkony Balkony - żelbetowe + izolacja + szlichta betonowa + żywica epoksydowa.
OgródkiTrawa, podlicznik, zawór do wody.

WYKOŃCZENIE MIESZKAŃ
-Element zagospodarowaniaOpis / Charakterystyka
Salon, Aneks kuchenny, Sypialnia, HolŚciany wewnętrzne nośne Murowane z bloczków silikatowych wykończone tynkiem gipsowym maszynowym kategorii trzeciej.
Ściany wewnętrzne działoweMurowane z bloczków silikatowych wykończone tynkiem gipsowym maszynowym kategorii trzeciej.
Stropy między kondygnacjamiStrop żelbetowy.
Stropy nad ostatnią kondygnacją nad I piętrem Strop żelbetowy.
Okna i drzwi balkonoweŚlusarka PCV w kolorze antracyt od zewnątrz i białym od wewnątrz,
z nawietrznikami.
Szyby zespolone, pakiet trzyszybowy, parapety wewnętrzne z konglomeratu przy oknach o h => 72 cm.
PodłogiSzlichta cementowa zbrojona włóknami polipropylenowymi.
SufityTynk gipsowy maszynowy.
ŁazienkaŚcianyTynk gipsowy zatarty na ostro.
SufityTynk gipsowy maszynowy.
PodłogiSzlichta cementowa zbrojona włóknami polipropylenowymi.
Tarasy, balkony PodłogiTarasy nad garażem oraz balkony wykończonę żywicą epoksydową.
BalustradyStalowe cynkowane, malowane proszkowo w kolorze antracyt.

INSTALACJE W MIESZKANIACH
-Element zagospodarowaniaOpis / Charakterystyka
Instalacja elektrycznaTablica mieszkaniowaNatynkowa zlokalizowana w pobliżu wejścia do lokalu mieszkalnego np. nad drzwiami wejściowymi lub w pomieszczeniu blisko drzwi, wyposażona w ochronniki przepięciowe.
Wyprowadzenie peszla ochronnego do przewodów zasilających panele fotowoltaiczne. Instalacja fotowoltaiczna w gestii Nabywcy.
Wypusty oświetleniowe1 szt. lub więcej wypust sufitowy w każdym pomieszczeniu
1 szt. wpust ścienny w łazience nad umywalką
1 szt. wpust ścienny w kuchni
1 szt. lub więcej wypustów sufitowy na balkonie/tarasie.
Łączniki oświetlenioweW salonie 1 lub więcej łączniki jednobiegunowe.
W pokojach min. 1 łącznik jednobiegunowy.
W kuchni 1 łącznik jednobiegunowy do załączania oświetlenia sufitowego oraz 1 łącznik jednobiegunowy do załączania wentylatora.
W łazience 1 łącznik jednobiegunowy przed wejściem do pomieszczenia do załączania oświetlenia sufitowego, 1 łącznik jednobiegunowy do załączania kinkietu oraz 1 łącznik jednobiegunowy do załączania wentylatora.
W korytarzu 1 łącznik jednobiegunowy do załączania oświetlenia sufitowego.
Przy oświetleniu klatek schodowych łącznik schodowy.
Do balkonu/tarasu 1 łącznik jednobiegunowy do załączania oświetlenia sufitowego.
Gniazda elektryczneSalon 4 lub więcej gniazd ogólnych pojedynczych lub w wielokrotnych ramkach.
Pokoje 3 lub więcej gniazda ogólne pojedyncze lub w wielokrotnych
Ramkach.
Kuchnia:
- 1 gniazdo siłowe do płyty grzejnej
- 1 gniazdo do lodówki
- 1 gniazdo do piekarnika
- 1 gniazdo do zmywarki
- 1 gniazdo do okapu
- 1 gniazdo do oświetlenia szafek kuchennych
- 3 lub więcej gniazd ogólnego przeznaczenia.
Łazienki 1 gniazdo do pralki i 2 gniazdo ogólnego przeznaczenia.
Korytarz 1 gniazdo ogólnego przeznaczenia.
Instalacja centralnego ogrzewaniaGrzejnikiW pokojach grzejniki płytowe, w łazienkach grzejniki drabinkowe. Wyposażone w głowice termostatyczne. Lokalizacja grzejników wg projektu instalacji CO. Ogrzewanie z kotłowni gazowej własnej.
PrzewodyPrzewody prowadzone w warstwach posadzkowych i w szachtach korytarzowych.
Instalacja wodno-kanalizacyjnaInstalacje zimnej i ciepłej wodyDo lokalu doprowadzona woda zimna z wodomierzem, woda ciepła ogrzewana przez własna kotłownię – piec gazowy.
Instalacja kanalizacjiRury PP niskoszumowe. Odprowadzenie ścieków z łazienek i kuchni do szczelnego zbiornika żelbetowego.
Wentylacja grawitacyjnaKuchnia, łazienka, WCWentylacja grawitacyjna, kanały wentylacyjne wykonane z pustaków.
Instalacja teletechnicznaTeletechniczna tablica mieszkaniowaNatynkowa zlokalizowana w pobliżu elektrycznej tablicy mieszkaniowej.
Instalacja internetowa, telefoniczna i TVDo lokalu doprowadzony: kabel światłowodowy, kabel typu skrętka komputerowa, kable antenowe rozprowadzone po pokojach sprowadzone do tablicy teletechnicznej kabel video-domofonowy.
Gniazdo antenoweW lokalu 2 lub więcej gniazd.
Gniazdo internetoweW lokalu 2 lub więcej gniazd.
Wideodomofon z wyświetlaczem i funkcją dzwonkaW lokalu 1 aparat wideodomofonowy.

WYKOŃCZENIE CZĘŚCI WSPÓLNYCH
-Element zagospodarowaniaOpis / Charakterystyka
Brama wjazdowa na osiedle Brama automatyczna sterowana pilotem.
Ciągi pieszo jezdne Kostka betonowa.
Boksy śmietnikowe Modułowe.
Skrzynki na listy Zlokalizowane przy wejściu na osiedle, skrzynki typu zewnętrznego.

Zastrzega się prawo do zmiany materiałów i rozwiązań (Materiałów, Wyposażenia, Osprzętu - poprzez zastąpione ich
o analogicznej klasie innego producenta.

Lista ofert

Numer oferty Piętro  Pow. w m2 Liczba pokoi Cena za m2 Cena
24461/78/ODS 116.7 4 10 274 PLN 1 199 000 PLN

Mapa

Kontakt

Ireneusz Kurzyński

Ireneusz Kurzyński

Broker deweloperski, Pośrednik - licencja zawodowa 2607

Telefon:
608 068 700
E-mail:
ireneusz.kurzynski@homeplus.pl
Skype:
irekhomeplus
Numer licencji:
2607

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę HOMEPLUS Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).