Nowy Dwór Mazowiecki

ul. Warszawska

Zdjęcie 1

Inwestycja Nowy Dwór Mazowiecki Warszawska

Zdjęcie 2

Zdjęcie 3

Zdjęcie 4

Zdjęcie 5

Parametry

Cena: 253 744 - 509 398 PLN
Rok budowy: 2026
Liczba pięter: 8
Dostępne od: 2026-03-31
Status budynku: UnderConstruction
Rynek: Pierwotny
Numer oferty: 1527/78/OI
Nazwa inwestycji: 2 etap - Mieszkania z widokiem na malowniczą Wisłę i Narew ( NOWY DWÓR )

Opis nieruchomości

2 etap inwestycji - 318 mieszkań

Projektowany budynek w najwyższym punkcie będzie miał 11 kondygnacji nadziemnych ze schodkowym obniżeniem do 9 kondygnacji. Kondygnacja podziemna przeznaczona została na wielostanowiskową halę garażową, w której znajdzie się 110 miejsc postojowych.

Lokalizacja budynku na planie litery L pozwoliła na zamknięcie przestrzeni i wydzielenie półprywatnego dziedzińca dla mieszkańców ze strefą zieleni i bezpiecznym placem zabaw dla dzieci. Główny trakt pieszo-jezdny z pasażem handlowo-usługowym znajduje się od strony ulicy Warszawskiej. Od strony ulicy znajdą się także miejsca parkingowe naziemne dla mieszkańców i ich gości. Budynek jest kontynuacją zabudowy wielorodzinnej na sąsiedniej działce i w dużym stopniu nawiązuje do jej stylistyki tworząc uzupełnienie zabudowy w ciągu ul. Warszawskiej. Stonowana kolorystyka – odcienie bieli i szarości z elementami drewnopodobnej okładziny w naturalnym wybarwieniu wpisują zabudowę w istniejący krajobraz. Zróżnicowane materiały wykończeniowe oraz zastosowanie boniowań i odcięć nadają elewacji ciekawy rytm i sprawiają, że budynek, pomimo skali, jest przyjemny w odbiorze. Układ, forma i gabaryty budynku zostały zaprojektowane w taki sposób, aby maksymalnie podkreślić walory estetyczne otaczającego terenu – w szczególności malownicze rejonu ujścia Narwi do Wisły.

W ofercie znajdzie się 318 mieszkań o najbardziej oczekiwanych przez klientów metrażach. Zaprojektowano zarówno 25-metrowe kawalerki jak i niespełna 75-metrowe przestronne apartamenty dające możliwość swobodnej aranżacji przestrzeni. Wszystkie mieszkania będą miały balkony lub loggie, a lokale na parterze zielone ogródki. Dzięki zastosowaniu dużych okien wnętrza zostaną dobrze doświetlone, a mieszkańcy wyższych kondygnacji będą mogli podziwiać widoki na Narew lub Wisłę i panoramę miasta. Atrakcyjna lokalizacja, bliskość infrastruktury miejskiej, plaży, parku miejskiego i bazarku sprawi, że przyszłym mieszkańcom będzie się tu mieszkać przyjemnie i komfortowo.

Nowy Dwór Mazowiecki jest bezpiecznym i nowoczesnym miastem, otwartym na mieszkańców, inwestorów i turystykę. Malownicze położenie w widłach Narwi i Wisły, sąsiedztwo kompleksu zabytkowo-fortecznego Twierdzy Modlin czyni to miejsce wyjątkowym w skali kraju.

STANDARD WYKOŃCZENIA
1. lokal mieszkalny
• drzwi wejściowe do lokalu typu GERDA lub innej firmy;
• okna PCV dwuszybowe lub trzyszybowe, rozwieralne lub rozwieralno-uchylne z nawiewnikami okiennymi, stałe szklenia, współczynnik przenikliwości cieplnej min. U=1,1;
• ściany wewnątrzlokalowe – działowe murowane lub żelbetowe, tynkowane (tynk III kat.), w łazienkach tynk na ostro;
• ściany zewnętrzne murowane lub żelbetowe, tynkowane;
• wylewki agregatowe cementowe, bez warstwy wyrównującej, zatarte na gładko;
• strop w konstrukcji żelbetowej - tynkowany;
• bez wyposażenia w drzwi wewnętrzne;
• instalacja CW, ZW, CO: pex lub alternatywny, grzejniki płytowe z zaworami bez głowic termostatycznych;
• instalacja kanalizacyjna niskoszumowa;
• brak osprzętu elektrycznego, brak opraw świetlnych;
• brak urządzeń sanitarnych i armatury, wnęka garderoby bez mebli;
• wentylacja mechaniczna zbiorcza;
• przyłącze RTV, internetowe i telefon x 1;
Łazienka:
• podejście kanalizacyjne x 4 (do umywalki, WC, pralki i wanny lub kabiny);
• podejście zimnej wody x 4 (do umywalki, WC, pralki i wanny lub kabiny);
• podejście ciepłej wody x 2 (do umywalki i wanny lub kabiny);
• podejścia kanalizacji, wody ciepłej i zimnej prowadzone natynkowo;
• grzejnik drabinkowy bez głowicy termostatycznej;
• punk świetlny x2 (1x nad lustrem, 1 x na suficie);
• gniazdo elektryczne x2 (pralka i lustro);
Aneks Kuchenny:
• punkt ciepłej i zimnej wody oraz kanalizacji do zlewu x1, wykonane natynkowo;
• gniazdo elektryczne - pod zmywarkę x1;
• puszka przyłączeniowa kuchni elektrycznej, trójfazowa x1;
• punkt elektryczny - pod lodówkę x 1;
• punkty elektryczne w przestrzeni roboczej x2;
• punkt świetlny x1 na suficie;
• punkt świetlny x1 na ścianie;
Pokój:
• punkt świetlny x1;
• punkt elektryczny x2;
• grzejniki płytowe bez głowic termostatycznych;
Przedpokój:
• punkt świetlny x1;
• domofon x1;
• punkt elektryczny x1;
• tablica TM i TS;
2. CZĘŚCI WSPÓLNE - BUDYNEK
Budynek wybudowany w technologii szkieletowej żelbetowej wyposażony i wykończony w następujący sposób:
• mury zewnętrzne w technologii murowanej i żelbetowej, izolowane od zewnątrz zgodnie z dokumentacją projektową, otynkowane lub wykończone okładziną elewacyjną;
• ściany klatek schodowych żelbetowe, tynkowane i malowane;
• stropy w konstrukcji żelbetowej, tynkowane i malowane;
• schody żelbetowe monolityczne, klatka schodowa i korytarz wyłożona gresem, balustrady stalowe;
• parapety zewnętrzne z blachy powlekanej;
• piony instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, liczniki indywidualne ZW, CW, CO, elektryczność w zabudowanych szachtach na korytarzu;
• okna PCV dwuszybowe lub trzyszybowe rozwieralne lub rozwieralno-uchylne, stałe szklenia, współczynnik przenikliwości cieplnej U=1,1;
• drzwi wejściowe do budynku aluminiowe, drzwi wewnętrzne w komunikacji ogólnej stalowe zgodnie ze specyfikacją projektową;
• balkony prefabrykowane lub żelbetowe, powierzchnia betonowa antypoślizgowa lub gres, balustrady stalowe zgodnie z projektem; przegrody balkonowe zgodnie z projektem;
• garaż podziemny: ściany betonowe, nawierzchnia betonowa, automatycznie otwierana brama garażowa, hala oświetlona, instalacje sanitarne i elektryczne prowadzone pod stropem, numeracja miejsc parkingowych, instalacja hydrantowa ppoż., instalacja wentylacyjna, boksy rowerowe;
• dźwig osobowy cichobieżny np. MP Prolift ;
• skrzynki na listy zlokalizowane na kondygnacji parteru;
• antena zbiorcza kompletna (w zakresie telewizji publicznej);
3. CZĘŚCI WSPÓLNE - INFRASTRUKTURA
• teren zagospodarowany w zakresie dróg dojazdowych i chodników;
• na parterze wydzielone tarasy wyłożone płytami betonowymi lub kostką betonową wg projektu;
• zieleń i elementy małej architektury zgodnie z projektem;
• oświetlenie terenu;

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Lista ofert

Numer oferty	Piętro	Pow. w m²	Liczba pokoi	Cena za m²	Cena
111550/78/OMS	8	57.05	3	7 800 PLN	444 990 PLN
111548/78/OMS	8	54.92	3	8 750 PLN	480 550 PLN
111547/78/OMS	8	55.18	3	8 750 PLN	482 825 PLN
111544/78/OMS	7	33.65	2	9 350 PLN	314 628 PLN
111541/78/OMS	7	58.89	4	7 800 PLN	459 342 PLN
111539/78/OMS	7	43.32	2	9 150 PLN	396 378 PLN
111538/78/OMS	7	37.11	2	9 350 PLN	346 979 PLN
111537/78/OMS	7	36.5	2	9 350 PLN	341 275 PLN
111534/78/OMS	6	33.65	2	9 350 PLN	314 628 PLN
111532/78/OMS	6	37.44	2	9 350 PLN	350 064 PLN
111531/78/OMS	6	58.89	4	7 800 PLN	459 342 PLN
111529/78/OMS	6	43.32	2	9 150 PLN	396 378 PLN
111528/78/OMS	6	37.11	2	9 350 PLN	346 979 PLN
111527/78/OMS	6	36.5	2	9 350 PLN	341 275 PLN
111523/78/OMS	5	36.15	2	9 350 PLN	338 003 PLN
111522/78/OMS	5	37.44	2	9 350 PLN	350 064 PLN
111521/78/OMS	5	58.89	4	7 800 PLN	459 342 PLN
111520/78/OMS	5	52.42	3	8 750 PLN	458 675 PLN
111519/78/OMS	5	43.32	2	9 150 PLN	396 378 PLN
111518/78/OMS	5	37.11	2	9 350 PLN	346 979 PLN
111517/78/OMS	5	36.5	2	9 350 PLN	341 275 PLN
111516/78/OMS	4	26.57	1	9 550 PLN	253 744 PLN
111514/78/OMS	4	33.65	2	9 350 PLN	314 628 PLN
111512/78/OMS	4	37.44	2	9 350 PLN	350 064 PLN
111511/78/OMS	4	58.89	4	7 800 PLN	459 342 PLN
111510/78/OMS	4	52.42	3	8 750 PLN	458 675 PLN
111509/78/OMS	4	43.32	2	9 150 PLN	396 378 PLN
111508/78/OMS	4	37.11	2	9 350 PLN	346 979 PLN
111507/78/OMS	4	36.5	2	9 350 PLN	341 275 PLN
111506/78/OMS	3	26.57	1	9 550 PLN	253 744 PLN
111504/78/OMS	3	33.65	2	9 350 PLN	314 628 PLN
111503/78/OMS	3	36.15	2	9 350 PLN	338 003 PLN
111502/78/OMS	3	37.44	2	9 350 PLN	350 064 PLN
111501/78/OMS	3	58.89	4	7 800 PLN	459 342 PLN
111500/78/OMS	3	52.42	3	8 750 PLN	458 675 PLN
111499/78/OMS	3	43.32	2	9 150 PLN	396 378 PLN
111498/78/OMS	3	37.11	2	9 350 PLN	346 979 PLN
111496/78/OMS	2	26.57	1	9 550 PLN	253 744 PLN
111495/78/OMS	2	26.57	1	9 550 PLN	253 744 PLN
111494/78/OMS	2	33.65	2	9 350 PLN	314 628 PLN
111493/78/OMS	2	36.15	2	9 350 PLN	338 003 PLN
111492/78/OMS	2	37.44	2	9 350 PLN	350 064 PLN
111491/78/OMS	2	58.89	4	7 800 PLN	459 342 PLN
111490/78/OMS	2	52.42	3	8 750 PLN	458 675 PLN
111489/78/OMS	2	43.32	2	9 150 PLN	396 378 PLN
111488/78/OMS	2	37.11	2	9 350 PLN	346 979 PLN
111487/78/OMS	2	36.93	2	9 350 PLN	345 296 PLN
111486/78/OMS	1	26.57	1	9 550 PLN	253 744 PLN
111485/78/OMS	1	26.57	1	9 550 PLN	253 744 PLN
111484/78/OMS	1	33.65	2	9 350 PLN	314 628 PLN
111483/78/OMS	1	36.15	2	9 350 PLN	338 003 PLN
111482/78/OMS	1	37.44	2	9 350 PLN	350 064 PLN
111481/78/OMS	1	58.89	4	8 650 PLN	509 398 PLN
111480/78/OMS	1	52.42	3	8 750 PLN	458 675 PLN
111479/78/OMS	1	37.11	2	9 350 PLN	346 979 PLN
111478/78/OMS	1	36.93	2	9 350 PLN	345 296 PLN
111477/78/OMS	0	26.57	1	9 550 PLN	253 744 PLN
111475/78/OMS	0	33.65	2	9 350 PLN	314 628 PLN
111474/78/OMS	0	36.15	2	9 350 PLN	338 003 PLN
111472/78/OMS	0	58.89	4	7 800 PLN	459 342 PLN
111470/78/OMS	0	43.32	2	9 150 PLN	396 378 PLN
111469/78/OMS	0	37.11	2	9 350 PLN	346 979 PLN
111468/78/OMS	0	36.5	2	9 350 PLN	341 275 PLN

Mapa

Kontakt

Ireneusz Kurzyński

Broker deweloperski, Pośrednik - licencja zawodowa 2607

Telefon:: 608 068 700
E-mail:: ireneusz.kurzynski@homeplus.pl
Skype:: irekhomeplus
Numer licencji:: 2607

Profil agenta

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę HOMEPLUS Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).