Mysłowice

Janów Miejski, ul. Huta Amalii

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
245 640 - 1 235 820 PLN
Rok budowy
2024
Liczba pięter
6
Dostępne od
2024-02-29
Status budynku
Existing
Rynek
Pierwotny
Numer oferty
1678/78/OI
Nazwa inwestycji
Nowoczesna i komfortowa inwestycja w Myslowicach z usługą concierge
Inwestycja Mysłowice Janów Miejski Huta Amalii
 

Opis nieruchomości

Projekt nowoczesnego i komfortowego osiedla.

Osiedle pełne udogodnień ( w tym usługa concierge 24/7 ), położone na granicy Katowic i Mysłowic - w dzielnicy Janów.
Mieszkania 1, 2, 3 i 4 – pokojowe lub studia dwupoziomowe z antresolą na ostatnich piętrach.

SPECYFIKACJA MATERIAŁOWA LOKALI MIESZKALNYCH - BUD nr 1 A1/A2

1.UZBROJENIE w instalacje wewnętrze przebiegające na zewnątrz budynku do przy-łączy gestorów mediów :
1.sieć wodociągowa
2.kanalizacja sanitarna
3.kanalizacja deszczowa
4. sieć teletechniczna
5.sieć elektryczna
6.sieć ciepłownicza - ciepło systemowe miejskie lub z kotłowni gazowej

2.INFRASTRUKTURA ZEWNĘTRZNA realizowana po zakończeniu budowy budynku w ramach zagospodarowania terenu osiedla - ponad zakres umowy:

2.1. teren objęty inwestycją zagospodarowany - drogi wewnętrzne wybrukowane
2.2. teren objęty inwestycją elementy małej architektury i zieleń urządzona, oświetlenie zewnętrzne w postaci latarni i niskiego światła
2.3. Miejsca postojowe wydzielone wyłącznie dla mieszkańców oraz dla osób odwiedzających

3.KONSTRUKCJA BUDYNKU:

3.1. fundamenty żelbetowe i płyta żelbetowa
3.2.Kondygnacją - 1 – konstrukcja żelbetowa prefabrykowana i monolityczna.
3.3.ściany zewnętrzne – żelbetowe prefabrykowane i murowane z ceramiki poryzowanej i z bloczków betonu komórkowego typu H + H.
3.4.ściany wewnętrzne – międzylokalowe murowane z bloczków z betonu komórkowego typu H + H oraz żelbetowe.
3.5.stropy – żelbetowe typu filigran prefabrykowane, tynkowane tynkiem gipsowym maszynowym kategorii III,, izolowany akustycznie płytami styropianowymi z wy-lewką na betonową lub anhydrytową.
3.6.dachy – konstrukcja żelbetowa prefabrykowana - dach odwrócony - docieplany i izolowany od zewnątrz, pokrywana papą termozgrzewalną oraz membrana dachową. Odwodnienie poprzez rynny i wpusty dachowe.
3.7. Wysokość kondygnacji:
3.7.1.kondygnacja (-1) 2,4 m (możliwe miejscowe obniżenia ze względu na przebiegające media i elementy konstrukcyjne)
3.7.2.Kondygnacje nadziemne od 1 - 5 wysokość 2,5 m od wykończenia posadzki do sufitu tynkowanego (możliwe miejscowe obniżenia ze względu na elementy konstrukcyjne lub indywidualne projekty wykonawcze), Kondygnacje nadziemne od 6-7 wysokość 2,7 m od wykończenia posadzki do sufitu tynkowanego (możliwe miejscowe obniżenia ze względu na elementy konstrukcyjne lub indywidualne projekty wykonawcze)

4.ELEWACJA:

4.1.ściany – okładzina elewacyjna z wyprawki i tynku akrylowego wykonanego
w technologii lekko mokrej, okładzina elewacyjna z płyt włókno-cementowych
w kolorze jasnoszarym i grafitowym/czarnym lub podobne, oraz elementy drewniane na elewacji impregnowane dwukrotnie z deski tarasowej - typ referencyjny modrzew europejski oraz obróbki blacharskie w kolorze elewacji.
4.2.tarasy – konstrukcji żelbetowej typu filigran betonowane z góry, z izolacją przeciw-wilgociową pod indywidualne wykończenie z desek tarasowych lub płytek gresowych na stopkach.

5.LOBBY i klatka schodowa:

5.1.ściany – beton surowy lub podobne oraz malowane w kolorze antracytowym
5.2.posadzki – płyty chodnikowe lub podobne, posadzki przemysłowe.
5.3.sufity – beton surowy lub podobne oraz płyt GK malowane dwukrotnie
5.4.oświetlenie – energooszczędne linie oświetlające na fotokomórki
5.5.drzwi wejściowe – stolarka aluminiowa i szklana
5.6.Schody i przestrzeń klatki wykończona za pomocą płytek granitowych lub greso-wych o podwyższonej odporności na ścieranie i antypoślizgowych
5.7.Winda producent marka referencyjna KONE

6.POMIESZCZENIA UŻYTKOWE:

6.1.posadzki – posadzka z kostki betonowej lub posadzki betonowe
6.2.wykończenie ścian zewnętrznych i sufitów – stropy i ściany żelbetowe, miejscami izolowane płytami termoizolacyjnymi i akustycznymi, malowane miejscowo zgodnie z projektem wykończenia
6.3.wentylacja – grawitacyjna
6.4.komórki lokatorskie – ściany betonowe surowe/murowane, ścianki pomiędzy komórkami - panele ażurowe z prętów ocynkowanych oraz żelbetowe betonowane i prefabrykowane lub murowane z bloczków komórkowych lub betonowych.
6.5.Miejsca utwardzone do wyłącznego korzystania - utwardzone i wykończone materia-łem przepuszczającym wodę - biologicznie czynne lub geokratą

7.MIESZKANIA:

7.1.ścianki działowe – w systemie suchej zabudowy - płyta GK na stelażu (w łazienkach wodoodporna), wypełnienie wełną mineralną oraz ściany działowe żelbetowe, ściany wewnętrzne nośne - zgodnie z opisem ścian wewnętrznych w budynku Żelbetowe lub murowane z bloczków betonu komórkowego (typu Ytong lub H+H) lub murowane z bloczków silikatowych;
7.2.drzwi wejściowe – metalowe malowane lub powlekane w kolorze zgodnie z projektem wykończenia;
7.3.stolarka okienna PCV w kolorze antracyt z zewnątrz białe od środka, marka referencyjna producenta profili okiennych ALUPLAST, trzyszybowe, rozwieralne, rozwierano-uchylne i stałe szklenia - zgodnie z oznaczeniami na rzutach, współczynnik przenikalności cieplnej, zgodnie z projektem, na kondygnacji 7 stolarka okienna aluminiowa w kolorze antracytowym.
7.4.wykończenie ścian działowych – brak szpachlowania połączeń między płytami na ścianach gk oraz tynkowane tynkiem gipsowym kategorii trzeciej na ścianach żelbetowych lub murowanych;
7.5.wykończenie ścian wewnętrznych konstrukcyjnych - tynkowane tynkiem maszynowym gipsowym kategorii trzeciej - zatarte na gładko;
7.6.wykończenie sufitów - tynkowane tynkiem gipsowym maszynowym - kategorii trzeciej - zatartym na gładko, na kondygnacji 7 sufity podwieszane w technologii suchej zabudowy GK;
7.7.posadzki – gładź cementowa zbrojona, wykonywana agregatem na półsucho lub wy-lewki anhydrytowe na mokro, dylatowane obwodowo, wylewane na izolacji z płyt styropianowych, zatarte na gładko bez warstw wyrównujących.
7.8.instalacje sanitarne – przewody wody użytkowej w lokalach oraz piony rur kanalizacji sanitarnej PVC rozprowadzenie poprowadzone w warstwach posadzkowych, lub na ścianach, wodomierze i ciepłomierze umieszczone w szachtach, piony kanalizacyjne prowadzone z rur PCV, woda ciepła i zimna prowadzona w rurach PP lub Alupex - rury od szachtów prowadzone po ścianach za pomocą uchwytów w ilości według wymagań producenta, według specyfikacji:
-Przyłącza ziemnej wody - 5 szt w lokalu (umywalka, wc, pralki, i wanny lub kabiny, aneks kuchenny);
-Przyłącze ciepłej wody - 3 szt w lokalu (umywalka, kabina lub wanna i aneks kuchenny)
-Przyłącze kanalizacyjne - 5 szt w lokalu (umywalka, wc, wanna lub kabina prysznicowa, aneks kuchenny, pralki)
-instalacje c.o. grzejnikowa i ogrzewania podłogowego wodnego układana w warstwach pod posadzką, z układem pompo-rozdzielacza na mieszkanie - szczegóły według projektu wykonawczego, grzejnik drabinkowy w łazience, doprowadzone do lokalu ciepło systemowe miejskie lub z kotłowni gazowej;
7.9.instalacje elektryczne i teletechniczne:
- przedpokój - dzwonek 2 pkt, instalacja świetlna 1 pkt., instalacja elektryczna 1 pkt., instalacja domofonowa 1 pkt.
- pokój - instalacja świetlna 1 pkt., instalacja elektryczna 2 pkt.,
- aneks kuchenny - instalacja świetlna 1 pkt., instalacja elektryczna 3 pkt., instalacja elektryczna trójfazowa 1 pkt., instalacja elektryczna pod zmywarkę 1 pkt.;
- salon - instalacja świetlna 2 pkt., instalacja elektryczna 2 pkt., gniazdo internetowe 1 pkt., gniazdo RTV 1 pkt.;
7.10 instalacja wentylacji – wentylacja grawitacyjna prowadzona za pomocą rur spiro lub inna zgodnie z projektem wykonawczym instalacji.

8.DODATKOWE USTALENIA

8.1. Nabywca zobowiązuje się do wniesienia na podstawie noty obciążeniowej z 14 dniowym terminem płatności opłaty przyłączeniowej za przyłącze prądowe wymagana przez operatora energetycznego do uiszczenia przed podpisaniem pierwszej umowy na dostawę prądu do mieszkania w kwocie 2750,00 PLN, na podstawie noty obciążeniowej wystawionej na rzecz Nabywcy (bądź zrefakturowanej przez dewelopera).

Lista ofert

Numer oferty Piętro  Pow. w m2 Liczba pokoi Cena za m2 Cena
121307/78/OMS 6 104.7 4 11 000 PLN 1 151 700 PLN
121306/78/OMS 6 95.8 4 12 900 PLN 1 235 820 PLN
121305/78/OMS 5 95.8 4 10 400 PLN 996 320 PLN
121304/78/OMS 6 79.9 3 12 900 PLN 1 030 710 PLN
121303/78/OMS 5 79.9 3 10 400 PLN 830 960 PLN
121302/78/OMS 0 73 3 7 900 PLN 576 700 PLN
121301/78/OMS 6 68.3 4 12 900 PLN 881 070 PLN
121300/78/OMS 5 68.3 4 10 400 PLN 710 320 PLN
121299/78/OMS 4 68.3 4 10 100 PLN 689 830 PLN
121298/78/OMS 3 68.3 4 9 800 PLN 669 340 PLN
121297/78/OMS 2 68.3 4 9 500 PLN 648 850 PLN
121296/78/OMS 1 68.3 4 9 200 PLN 628 360 PLN
121295/78/OMS 0 68.3 4 8 900 PLN 607 870 PLN
121294/78/OMS 6 67.5 3 12 900 PLN 870 750 PLN
121293/78/OMS 3 67.5 3 9 800 PLN 661 500 PLN
121292/78/OMS 2 67.5 3 9 500 PLN 641 250 PLN
121291/78/OMS 1 67.5 3 9 200 PLN 621 000 PLN
121290/78/OMS 0 67.5 3 8 900 PLN 600 750 PLN
121289/78/OMS 6 66.9 3 11 000 PLN 735 900 PLN
121288/78/OMS 0 66.3 3 7 900 PLN 523 770 PLN
121287/78/OMS 6 62.7 3 12 900 PLN 808 830 PLN
121286/78/OMS 5 62.7 3 10 400 PLN 652 080 PLN
121285/78/OMS 4 62.7 3 10 100 PLN 633 270 PLN
121284/78/OMS 3 62.7 3 9 800 PLN 614 460 PLN
121283/78/OMS 2 62.7 3 9 500 PLN 595 650 PLN
121282/78/OMS 0 62.7 3 8 900 PLN 558 030 PLN
121281/78/OMS 5 60.7 3 9 150 PLN 555 405 PLN
121280/78/OMS 4 60.7 3 8 900 PLN 540 230 PLN
121279/78/OMS 3 60.7 3 8 650 PLN 525 055 PLN
121278/78/OMS 2 60.7 3 8 400 PLN 509 880 PLN
121277/78/OMS 5 60.65 3 9 150 PLN 554 947,50 PLN
121276/78/OMS 4 60.65 3 8 900 PLN 539 785 PLN
121275/78/OMS 4 59.1 3 8 900 PLN 525 990 PLN
121274/78/OMS 2 59.1 3 8 400 PLN 496 440 PLN
121273/78/OMS 3 57.6 3 9 800 PLN 564 480 PLN
121272/78/OMS 2 57.6 3 9 500 PLN 547 200 PLN
121271/78/OMS 1 57.6 3 9 200 PLN 529 920 PLN
121270/78/OMS 0 57.6 3 8 900 PLN 512 640 PLN
121269/78/OMS 6 56.3 3 12 900 PLN 726 270 PLN
121268/78/OMS 5 56.3 3 10 400 PLN 585 520 PLN
121267/78/OMS 3 56.3 3 9 800 PLN 551 740 PLN
121266/78/OMS 2 56.3 3 9 500 PLN 534 850 PLN
121265/78/OMS 1 56.3 3 9 200 PLN 517 960 PLN
121264/78/OMS 0 56.3 3 8 900 PLN 501 070 PLN
121263/78/OMS 5 54 3 9 150 PLN 494 100 PLN
121262/78/OMS 4 54 3 8 900 PLN 480 600 PLN
121261/78/OMS 3 54 3 8 650 PLN 467 100 PLN
121260/78/OMS 2 54 3 8 400 PLN 453 600 PLN
121259/78/OMS 1 54 3 8 150 PLN 440 100 PLN
121258/78/OMS 6 52.7 3 12 900 PLN 679 830 PLN
121257/78/OMS 4 52.7 3 10 400 PLN 548 080 PLN
121256/78/OMS 3 52.7 3 9 800 PLN 516 460 PLN
121255/78/OMS 2 52.7 3 9 500 PLN 500 650 PLN
121254/78/OMS 1 52.7 3 9 200 PLN 484 840 PLN
121253/78/OMS 0 52.7 3 8 900 PLN 469 030 PLN
121252/78/OMS 4 52.3 3 8 900 PLN 465 470 PLN
121251/78/OMS 3 52.3 3 8 650 PLN 452 395 PLN
121250/78/OMS 4 52.1 2 10 100 PLN 526 210 PLN
121249/78/OMS 3 52.1 2 9 800 PLN 510 580 PLN
121248/78/OMS 2 52.1 2 9 500 PLN 494 950 PLN
121247/78/OMS 1 52.1 2 9 200 PLN 479 320 PLN
121246/78/OMS 6 50.4 3 12 900 PLN 650 160 PLN
121245/78/OMS 5 50.4 3 10 400 PLN 524 160 PLN
121244/78/OMS 4 50.4 2 10 100 PLN 509 040 PLN
121243/78/OMS 4 50.4 3 10 100 PLN 509 040 PLN
121242/78/OMS 3 50.4 2 9 800 PLN 493 920 PLN
121241/78/OMS 3 50.4 3 9 800 PLN 493 920 PLN
121240/78/OMS 2 50.4 2 9 500 PLN 478 800 PLN
121239/78/OMS 2 50.4 3 9 500 PLN 478 800 PLN
121238/78/OMS 1 50.4 2 9 200 PLN 463 680 PLN
121237/78/OMS 1 50.4 3 9 200 PLN 463 680 PLN
121236/78/OMS 0 50.4 2 8 900 PLN 448 560 PLN
121235/78/OMS 0 50.4 3 8 900 PLN 448 560 PLN
121234/78/OMS 5 50.2 2 10 400 PLN 522 080 PLN
121233/78/OMS 4 50.2 2 10 100 PLN 507 020 PLN
121232/78/OMS 3 50.2 2 9 800 PLN 491 960 PLN
121231/78/OMS 2 50.2 2 9 500 PLN 476 900 PLN
121230/78/OMS 1 50.2 2 9 200 PLN 461 840 PLN
121229/78/OMS 6 49.3 3 12 900 PLN 635 970 PLN
121228/78/OMS 5 49.3 3 10 400 PLN 512 720 PLN
121227/78/OMS 5 49.3 3 10 400 PLN 512 720 PLN
121226/78/OMS 6 47.7 3 12 900 PLN 615 330 PLN
121225/78/OMS 5 47.7 3 10 400 PLN 496 080 PLN
121224/78/OMS 4 47.7 3 10 100 PLN 481 770 PLN
121223/78/OMS 3 47.7 3 9 800 PLN 467 460 PLN
121222/78/OMS 2 47.7 3 9 500 PLN 453 150 PLN
121221/78/OMS 1 47.7 3 9 200 PLN 438 840 PLN
121220/78/OMS 0 47.7 3 8 900 PLN 424 530 PLN
121219/78/OMS 4 45.7 3 10 100 PLN 461 570 PLN
121218/78/OMS 4 45.7 3 10 100 PLN 461 570 PLN
121217/78/OMS 3 45.7 3 9 800 PLN 447 860 PLN
121216/78/OMS 2 45.7 3 9 500 PLN 434 150 PLN
121215/78/OMS 1 45.7 3 9 200 PLN 420 440 PLN
121214/78/OMS 0 45.7 3 8 900 PLN 406 730 PLN
121213/78/OMS 6 43.11 2 11 000 PLN 474 210 PLN
121212/78/OMS 6 42.9 2 11 000 PLN 471 900 PLN
121211/78/OMS 4 42.5 2 10 100 PLN 429 250 PLN
121210/78/OMS 3 42.5 2 9 800 PLN 416 500 PLN
121209/78/OMS 2 42.5 2 9 500 PLN 403 750 PLN
121208/78/OMS 1 42.5 2 9 200 PLN 391 000 PLN
121207/78/OMS 0 42.5 2 8 900 PLN 378 250 PLN
121206/78/OMS 5 38.6 2 9 150 PLN 353 190 PLN
121205/78/OMS 6 35.6 1 11 000 PLN 391 600 PLN
121204/78/OMS 0 31.8 2 8 900 PLN 283 020 PLN
121202/78/OMS 0 28.1 1 9 200 PLN 258 520 PLN
121201/78/OMS 4 27.8 1 10 400 PLN 289 120 PLN
121200/78/OMS 3 27.8 1 10 100 PLN 280 780 PLN
121199/78/OMS 2 27.8 1 9 800 PLN 272 440 PLN
121198/78/OMS 1 27.8 1 9 500 PLN 264 100 PLN
121197/78/OMS 0 27.8 1 9 200 PLN 255 760 PLN
121196/78/OMS 6 27 1 13 200 PLN 356 400 PLN
121195/78/OMS 5 27 1 10 700 PLN 288 900 PLN
121194/78/OMS 4 27 1 10 400 PLN 280 800 PLN
121193/78/OMS 3 27 1 10 100 PLN 272 700 PLN
121192/78/OMS 2 27 1 9 800 PLN 264 600 PLN
121191/78/OMS 1 27 1 9 500 PLN 256 500 PLN
121190/78/OMS 0 27 1 9 200 PLN 248 400 PLN
121189/78/OMS 6 26.7 1 13 200 PLN 352 440 PLN
121188/78/OMS 6 26.7 1 13 200 PLN 352 440 PLN
121187/78/OMS 6 26.7 1 13 200 PLN 352 440 PLN
121186/78/OMS 5 26.7 1 10 700 PLN 285 690 PLN
121185/78/OMS 5 26.7 1 10 700 PLN 285 690 PLN
121184/78/OMS 5 26.7 1 10 700 PLN 285 690 PLN
121183/78/OMS 5 26.7 1 10 700 PLN 285 690 PLN
121182/78/OMS 4 26.7 1 10 400 PLN 277 680 PLN
121181/78/OMS 4 26.7 1 10 400 PLN 277 680 PLN
121180/78/OMS 4 26.7 1 10 400 PLN 277 680 PLN
121179/78/OMS 4 26.7 1 10 400 PLN 277 680 PLN
121178/78/OMS 3 26.7 1 10 100 PLN 269 670 PLN
121177/78/OMS 3 26.7 1 10 100 PLN 269 670 PLN
121176/78/OMS 3 26.7 1 10 100 PLN 269 670 PLN
121175/78/OMS 2 26.7 1 9 800 PLN 261 660 PLN
121174/78/OMS 2 26.7 1 9 800 PLN 261 660 PLN
121173/78/OMS 1 26.7 1 9 500 PLN 253 650 PLN
121172/78/OMS 1 26.7 1 9 500 PLN 253 650 PLN
121171/78/OMS 1 26.7 1 9 500 PLN 253 650 PLN
121170/78/OMS 0 26.7 1 9 200 PLN 245 640 PLN
121169/78/OMS 0 26.7 1 9 200 PLN 245 640 PLN
120700/78/OMS 0 26.7 1 9 200 PLN 245 640 PLN

Mapa

Kontakt

Aleksandra Nowosielska

Aleksandra Nowosielska

Doradca klienta rynku pierwotnego

Telefon:
508 371 577
E-mail:
ola.nowosielska@homeplus.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę HOMEPLUS Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).