Gliwice

ul. Jarosława Dąbrowskiego

Zdjęcie 1

Inwestycja Gliwice Jarosława Dąbrowskiego

Zdjęcie 2

Zdjęcie 3

Zdjęcie 4

Zdjęcie 5

Zdjęcie 6

Zdjęcie 7

Parametry

Cena: 294 360 - 752 388 PLN
Rok budowy: 2024
Liczba pięter: 5
Dostępne od: 2024-12-31
Status budynku: UnderConstruction
Rynek: Pierwotny
Numer oferty: 1399/78/OI
Nazwa inwestycji: Dwa sześcio-kondygnacyjne budynki w centralnej dzielnicy mieszkaniowej Gliwic

Opis nieruchomości

Etap związany z budową dwóch budynków 6-cio kondygnacyjnych z garażem podziemnym
Na terenie inwestycji przewidziano miejsca postojowe w hali garażowej zlokalizowanej w podziemiu Budynku A i B, gdzie zaprojektowano
159 miejsc postojowych, w tym:
- 154 miejsca postojowe na parkliftach zależnych,
- 5 miejsc postojowych.
Na terenie nieruchomości przewidziano 4 miejsca postojowe zewnętrzne

W ramach inwestycji, w metodzie tradycyjnej, wybudowane zostaną dwa sześciokondygnacyjne budynki mieszkalne z pomieszczeniami usługowo-handlowymi na parterze.
W każdym z nich przewidziano windę. Jeżeli chodzi o lokale, znajdziemy tu zarówno 1-pokojowe kawalerki o powierzchni blisko 25 m kw., jak i 5-pokojowe apartamenty o metrażu ponad 86 m kw.

Wejście na teren i wjazd do garażu podziemnego zaplanowano od strony ul. Dąbrowskiego. Przewidziano tutaj 159 miejsc parkingowych.

Na wewnętrznym dziedzińcu powstanie plac zabaw dla dzieci oraz ławki dla mieszkańców. Lokatorzy będą mogli odpocząć wśród niskich drzew i krzewów, które dopełnią okolicę.

odpoczynek - rozrywka - rekreacja
Po godzinach pracy na pewno nie będziemy narzekać na nudę. Centrum miasta skrywa wspaniałą – Palmiarnię Miejską, gdzie poczujemy się jak w prawdziwej dżungli. Są też parki i zielone skwery, gdzie przyjemnie się odpoczywa. Dla miłośników sportu i rekreacji przygotowano baseny, korty i boiska sportowe. Miłośnicy widowisk na żywo mogą być spokojni. Rozrywkę zapewni im Arena Gliwice – jedna z największych hal widowiskowo-sportowych w Polsce.
Do samych Katowic wygodnie dojedziemy Drogową Trasą Średnicową, autostradą A4 albo pociągiem. Podróż do stolicy Śląska zajmie 20-30 minut. Na lotnisko w Pyrzowicach – Katowice Airport dostaniemy się autostradą A1 w 40 minut.
Gliwice to miasto, które ciągle się rozwija, stawiając na nowoczesne technologie. To tutaj działa jedna z największych stref ekonomicznych w kraju, która pozwala na zatrudnienie tysięcy pracowników.

Rynek i Ratusz - 2 km
Politechnika Śląska / Rektorat - 2 km
Szkoła / Przedszkole - 250 m
Galeria Handlowa - 550 m
Stadion Miejski - 1 km
Park Kultury i Wypoczynku - 1,2 km
Dworzec PKP - 1,2 km
Katowice Airport - 43 km

HARMONOGRAM

25%- umowa deweloperska ( do 3 dni wpłata środków własnych, do 14 dni wpłata środków z kredytu )
15%- luty 2023 r.
10%- czerwiec 2023 r.
10%- lipiec 2023 r.
10%- grudzień 2023 r.
10%- czerwiec 2024 r.
10%- wrzesień 2024 r.
10%- wrzesień 2024 r.

Standard Inwestycji

1. LOKAL MIESZKALNY
• drzwi wejściowe do lokalu typu GERDA lub innej firmy z portalem drzwiowym;
• okna PVC rozwieralne lub rozwieralno-uchylne z nawiewnikami okiennymi, stałe szklenia, współczynnik przenikania ciepła zgodny z Warunkami Technicznymi;
• ściany wewnątrzlokalowe działowe - murowane lub żelbetowe, tynkowane, w łazienkach tynk zatarty na ostro;
• ściany zewnętrzne murowane lub żelbetowe, tynkowane;
• wylewki agregatowe cementowe, zatarte na gładko;
• strop w konstrukcji żelbetowej tynkowany lub żelbetowy pół-prefabrykowany z płyt Filigran w stanie surowym;
• bez wyposażenia w drzwi wewnętrzne;
• instalacja CW, ZW, CO: pex lub alternatywny, grzejniki płytowe z zaworami bez głowic termostatycznych;
• instalacja kanalizacyjna z PVC;
• brak osprzętu elektrycznego, brak opraw świetlnych;
• brak urządzeń sanitarnych i armatury, wnęka garderoby bez mebli;
• wentylacja mechaniczna wywiewna zbiorcza;
• nawiewniki okienne;
• przyłącze RTV i internetowe w salonie;
Łazienka:
• podejście kanalizacyjne x 4 (do umywalki, WC, pralki i wanny lub kabiny);
• podejście zimnej wody x 4 (do umywalki, WC, pralki i wanny lub kabiny);
• podejście ciepłej wody x 2 (do umywalki i wanny lub kabiny);
• podejścia kanalizacji, wody ciepłej i zimnej mogą być prowadzone natynkowo w przypadku ścian o podwyższonych parametrach akustycznych i nośnych;
• grzejnik drabinkowy bez głowicy termostatycznej;
• punk świetlny x2 (1x nad lustrem, 1 x na suficie);
• gniazdo elektryczne x2 (pralka i lustro);
Aneks Kuchenny:
• punkt ciepłej i zimnej wody oraz kanalizacji do zlewu x1, wykonane natynkowo;
• gniazdo elektryczne - pod zmywarkę x1;
• puszka przyłączeniowa kuchni elektrycznej, trójfazowa x1;
• punkt elektryczny - pod lodówkę x 1;
• punkty elektryczne w przestrzeni roboczej x2;
• punkt elektryczny – pod okap x1;
• punkt świetlny x1 na suficie;
• punkt świetlny x1 na ścianie;
Pokój:
• punkt świetlny x1;
• punkt elektryczny x2;
• grzejniki płytowe bez głowic termostatycznych;
Przedpokój:
• punkt świetlny x1;
• domofon x1;
• punkt elektryczny x1;
• tablice: TM (tablica mieszkaniowa – elektryczna) i TS (tablica teletechniczna);
• dzwonek elektryczny z przyciskiem na zewnątrz mieszkania;
2. LOKALE USŁUGOWE
• witryny szklane, konstrukcja aluminiowa, współczynnik przenikania ciepła zgodny z Warunkami
Technicznymi;
• drzwi zewnętrzne aluminiowe;
• ściany między-lokalowe murowane lub żelbetowe, nietynkowane;
• strop w konstrukcji żelbetowej lub żelbetowy pół-prefabrykowany z płyt Filigran – nietynkowany;
• bez wyposażenia w drzwi wewnętrzne;
• instalacje wod-kan i c.o.: doprowadzenie przewodów do lokalu usługowego, piony kanalizacyjne z możliwością wpięcia, rozprowadzenie wewnątrz lokalu w gestii Najemcy;
• instalacja wentylacji: w każdym zabudowane piony i króćce dla powietrza usuwanego, ilość kanałów wyrzutowych zależna od funkcji lokalu usługowego, rozprowadzenie kanałów wewnątrz lokalu w gestii Najemcy;
• instalacje elektryczne: doprowadzenie zasilania i montaż tablicy, instalacja wewnętrzna lokalu w gestii Najemcy;
3. CZĘŚCI WSPÓLNE - BUDYNEK
Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, wyposażony i wykończony w następujący sposób:
• mury zewnętrzne w technologii murowanej i żelbetowej, izolowane od zewnątrz zgodnie z dokumentacją projektową, otynkowane lub wykończone okładziną elewacyjną, kolorystyka wg projektu;
• ściany klatek schodowych żelbetowe, tynkowane i malowane;
• stropy w konstrukcji żelbetowej lub żelbetowe pół-prefabrykowane z płyt Filigran, tynkowane i malowane;
• schody żelbetowe monolityczne lub prefabrykowane, korytarz i klatka schodowa wyłożona gresem lub malowana, balustrady stalowe;
• oświetlenie klatek schodowych;
• parapety zewnętrzne z blachy powlekanej;
• piony instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, liczniki indywidualne ZW, CW, CO, elektryczność w zabudowanych szachtach na korytarzu;
• okna PCV rozwieralne lub rozwieralno-uchylne, stałe szklenia, współczynnik przenikania ciepła zgodny z Warunkami Technicznymi;
• drzwi wejściowe do budynku aluminiowe, drzwi wewnętrzne w komunikacji ogólnej stalowe lub aluminiowe zgodnie ze specyfikacją projektową;
• balkony prefabrykowane lub żelbetowe malowane od spodu na kolor wg projektu, powierzchnia betonowa antypoślizgowa, balustrady stalowe zgodnie z projektem, przegrody balkonowe zgodnie z projektem;
• garaż podziemny: ściany betonowe lub murowane, nawierzchnia betonowa, automatycznie otwierana brama garażowa, hala oświetlona, instalacje sanitarne i elektryczne prowadzone pod stropem, numeracja miejsc parkingowych, instalacja hydrantowa ppoż., instalacja
wentylacyjna, boksy rowerowe;
• w garażu zamontowane platformy parkingowe;
• miejski węzeł cieplny;
• dźwig osobowy cichobieżny np. MP Prolift ;
• skrzynki na listy zlokalizowane na kondygnacji parteru;
• antena zbiorcza kompletna (w zakresie telewizji publicznej);
4. CZĘŚCI WSPÓLNE - INFRASTRUKTURA
• teren zagospodarowany w zakresie dróg dojazdowych i chodników;
• na parterze ogrodzone ogródki oraz wydzielone tarasy wyłożone płytami betonowymi lub kostką betonową wg projektu;
• zieleń i elementy małej architektury zgodnie z projektem;
• oświetlenie terenu;

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Lista ofert

Numer oferty	Piętro	Pow. w m²	Liczba pokoi	Cena za m²	Cena
112677/78/OMS	5	35.23	1	9 800 PLN	345 254 PLN
112672/78/OMS	5	62.34	3	8 600 PLN	536 124 PLN
112671/78/OMS	5	58.71	3	8 700 PLN	510 777 PLN
112670/78/OMS	5	42.94	2	9 300 PLN	399 342 PLN
112669/78/OMS	5	43.65	2	9 300 PLN	405 945 PLN
112668/78/OMS	5	59.14	3	8 700 PLN	514 518 PLN
112667/78/OMS	5	60.99	3	8 700 PLN	530 613 PLN
112666/78/OMS	5	43.72	2	9 300 PLN	406 596 PLN
112665/78/OMS	5	43.69	2	9 300 PLN	406 317 PLN
112664/78/OMS	5	58.75	3	8 700 PLN	511 125 PLN
112662/78/OMS	4	35.23	1	9 800 PLN	345 254 PLN
112652/78/OMS	4	62.34	3	8 600 PLN	536 124 PLN
112650/78/OMS	4	58.71	3	8 700 PLN	510 777 PLN
112648/78/OMS	4	42.94	2	9 300 PLN	399 342 PLN
112645/78/OMS	4	43.65	2	9 300 PLN	405 945 PLN
112643/78/OMS	4	59.14	3	8 700 PLN	514 518 PLN
112641/78/OMS	4	60.99	3	8 700 PLN	530 613 PLN
112639/78/OMS	4	43.72	2	9 300 PLN	406 596 PLN
112637/78/OMS	4	43.69	2	9 300 PLN	406 317 PLN
112632/78/OMS	4	58.75	3	8 700 PLN	511 125 PLN
112580/78/OMS	3	35.23	1	9 800 PLN	345 254 PLN
112575/78/OMS	3	43.23	2	9 300 PLN	402 039 PLN
112574/78/OMS	3	62.34	3	8 600 PLN	536 124 PLN
112573/78/OMS	3	58.71	3	8 700 PLN	510 777 PLN
112572/78/OMS	3	42.94	2	9 300 PLN	399 342 PLN
112571/78/OMS	3	43.65	2	9 300 PLN	405 945 PLN
112570/78/OMS	3	59.14	3	8 700 PLN	514 518 PLN
112569/78/OMS	3	43.72	2	9 300 PLN	406 596 PLN
112568/78/OMS	3	43.69	2	9 300 PLN	406 317 PLN
112567/78/OMS	3	58.75	3	8 700 PLN	511 125 PLN
112565/78/OMS	2	29.41	1	10 400 PLN	305 864 PLN
112560/78/OMS	2	43.23	2	9 300 PLN	402 039 PLN
112559/78/OMS	2	62.34	3	8 600 PLN	536 124 PLN
112558/78/OMS	2	58.71	3	8 700 PLN	510 777 PLN
112556/78/OMS	2	42.94	2	9 300 PLN	399 342 PLN
112555/78/OMS	2	43.65	2	9 300 PLN	405 945 PLN
112554/78/OMS	2	59.14	3	8 700 PLN	514 518 PLN
112553/78/OMS	2	60.99	3	8 700 PLN	530 613 PLN
112552/78/OMS	2	43.72	2	9 300 PLN	406 596 PLN
112551/78/OMS	2	43.69	2	9 300 PLN	406 317 PLN
112550/78/OMS	2	58.75	3	8 700 PLN	511 125 PLN
112543/78/OMS	1	61.37	3	8 800 PLN	540 056 PLN
112542/78/OMS	1	29.41	1	10 400 PLN	305 864 PLN
112539/78/OMS	1	26.76	1	11 000 PLN	294 360 PLN
112538/78/OMS	1	43.23	2	9 300 PLN	402 039 PLN
112537/78/OMS	1	62.34	3	8 600 PLN	536 124 PLN
112536/78/OMS	1	58.71	3	8 700 PLN	510 777 PLN
112535/78/OMS	1	43.65	2	9 300 PLN	405 945 PLN
112534/78/OMS	1	59.14	3	8 700 PLN	514 518 PLN
112533/78/OMS	1	60.99	3	8 700 PLN	530 613 PLN
112532/78/OMS	1	43.72	2	9 300 PLN	406 596 PLN
112531/78/OMS	1	43.69	2	9 300 PLN	406 317 PLN
112530/78/OMS	1	58.75	3	8 700 PLN	511 125 PLN
112528/78/OMS	0	43.66	2	9 300 PLN	406 038 PLN
112527/78/OMS	0	43.72	2	9 300 PLN	406 596 PLN
112526/78/OMS	0	43.69	2	9 300 PLN	406 317 PLN
112455/78/OMS	5	39.82	2	9 600 PLN	382 272 PLN
112453/78/OMS	5	40.22	2	9 600 PLN	386 112 PLN
112450/78/OMS	5	68.99	4	8 700 PLN	600 213 PLN
112449/78/OMS	5	30.93	1	9 900 PLN	306 207 PLN
112448/78/OMS	5	81.24	4	8 500 PLN	690 540 PLN
112447/78/OMS	5	46.47	3	9 400 PLN	436 818 PLN
112446/78/OMS	5	29.18	1	10 200 PLN	297 636 PLN
112445/78/OMS	5	31.69	1	9 900 PLN	313 731 PLN
112444/78/OMS	5	88.35	4	8 500 PLN	750 975 PLN
112443/78/OMS	5	56.53	3	8 800 PLN	497 464 PLN
112442/78/OMS	5	57.46	3	8 800 PLN	505 648 PLN
112440/78/OMS	5	42.01	2	9 300 PLN	390 693 PLN
112439/78/OMS	5	59.71	4	9 000 PLN	537 390 PLN
112437/78/OMS	4	45.32	2	9 300 PLN	421 476 PLN
112436/78/OMS	4	43.05	2	9 300 PLN	400 365 PLN
112434/78/OMS	4	39.82	2	9 600 PLN	382 272 PLN
112432/78/OMS	4	40.22	2	9 600 PLN	386 112 PLN
112431/78/OMS	4	58.33	3	8 800 PLN	513 304 PLN
112429/78/OMS	4	68.99	4	8 700 PLN	600 213 PLN
112427/78/OMS	4	31.75	1	9 900 PLN	314 325 PLN
112426/78/OMS	4	30.93	1	9 900 PLN	306 207 PLN
112425/78/OMS	4	89.57	5	8 400 PLN	752 388 PLN
112423/78/OMS	4	29.18	1	10 200 PLN	297 636 PLN
112422/78/OMS	4	31.69	1	9 900 PLN	313 731 PLN
112421/78/OMS	4	88.35	4	8 500 PLN	750 975 PLN
112420/78/OMS	4	56.53	3	8 800 PLN	497 464 PLN
112419/78/OMS	4	39.94	2	9 600 PLN	383 424 PLN
112418/78/OMS	4	42.01	2	9 300 PLN	390 693 PLN
112393/78/OMS	3	41.2	2	9 400 PLN	387 280 PLN
112392/78/OMS	3	45.32	2	9 300 PLN	421 476 PLN
112391/78/OMS	3	43.05	2	9 300 PLN	400 365 PLN
112390/78/OMS	3	38.85	2	9 600 PLN	372 960 PLN
112389/78/OMS	3	39.82	2	9 600 PLN	382 272 PLN
112388/78/OMS	3	40.22	2	9 600 PLN	386 112 PLN
112387/78/OMS	3	31.75	1	9 900 PLN	314 325 PLN
112386/78/OMS	3	30.93	1	9 900 PLN	306 207 PLN
112385/78/OMS	3	81.24	4	8 500 PLN	690 540 PLN
112384/78/OMS	3	29.18	1	10 200 PLN	297 636 PLN
112382/78/OMS	3	88.35	4	8 500 PLN	750 975 PLN
112380/78/OMS	3	57.46	3	8 800 PLN	505 648 PLN
112378/78/OMS	3	39.94	2	9 600 PLN	383 424 PLN
112377/78/OMS	3	42.01	2	9 300 PLN	390 693 PLN
112375/78/OMS	2	45.32	2	9 300 PLN	421 476 PLN
112374/78/OMS	2	43.05	2	9 300 PLN	400 365 PLN
112373/78/OMS	2	38.85	2	9 600 PLN	372 960 PLN
112372/78/OMS	2	40.22	2	9 600 PLN	386 112 PLN
112371/78/OMS	2	68.99	4	8 700 PLN	600 213 PLN
112370/78/OMS	2	81.24	4	8 500 PLN	690 540 PLN
112368/78/OMS	2	29.18	1	10 200 PLN	297 636 PLN
112367/78/OMS	2	31.69	1	9 900 PLN	313 731 PLN
112366/78/OMS	2	56.53	3	8 800 PLN	497 464 PLN
112364/78/OMS	2	39.94	2	9 600 PLN	383 424 PLN
112363/78/OMS	2	42.01	2	9 300 PLN	390 693 PLN
112362/78/OMS	2	59.71	4	9 000 PLN	537 390 PLN
112361/78/OMS	1	41.2	2	9 400 PLN	387 280 PLN
112360/78/OMS	1	45.32	2	9 300 PLN	421 476 PLN
112359/78/OMS	1	43.05	2	9 300 PLN	400 365 PLN
112358/78/OMS	1	38.85	2	9 600 PLN	372 960 PLN
112357/78/OMS	1	39.82	2	9 600 PLN	382 272 PLN
112356/78/OMS	1	40.22	2	9 600 PLN	386 112 PLN
112355/78/OMS	1	68.99	4	8 700 PLN	600 213 PLN
112354/78/OMS	1	31.75	1	9 900 PLN	314 325 PLN
112353/78/OMS	1	30.93	1	9 900 PLN	306 207 PLN
112222/78/OMS	1	89.57	5	8 400 PLN	752 388 PLN
112221/78/OMS	1	46.47	3	9 400 PLN	436 818 PLN
112220/78/OMS	1	29.18	1	10 200 PLN	297 636 PLN
112219/78/OMS	1	31.69	1	9 900 PLN	313 731 PLN
112218/78/OMS	1	88.35	4	8 500 PLN	750 975 PLN
112217/78/OMS	1	56.53	3	8 800 PLN	497 464 PLN
112216/78/OMS	1	57.46	3	8 800 PLN	505 648 PLN
112214/78/OMS	1	39.94	2	9 600 PLN	383 424 PLN
112213/78/OMS	1	42.01	2	9 300 PLN	390 693 PLN
112212/78/OMS	1	59.71	4	9 000 PLN	537 390 PLN
112211/78/OMS	0	41.2	2	9 400 PLN	387 280 PLN
112210/78/OMS	0	45.32	2	9 300 PLN	421 476 PLN
112209/78/OMS	0	43.05	2	9 300 PLN	400 365 PLN
112207/78/OMS	0	59.68	3	8 800 PLN	525 184 PLN
112206/78/OMS	0	48.68	3	9 400 PLN	457 592 PLN
112205/78/OMS	0	56.53	3	8 800 PLN	497 464 PLN
112202/78/OMS	0	39.94	2	9 600 PLN	383 424 PLN
112199/78/OMS	0	42.01	2	9 300 PLN	390 693 PLN

Mapa

Kontakt

Aleksandra Nowosielska

Doradca klienta rynku pierwotnego

Telefon:: 508 371 577
E-mail:: ola.nowosielska@homeplus.pl

Profil agenta

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę HOMEPLUS Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).