Chorzów
Centrum, ul. Katowicka
Parametry
- Cena
- 391 325 - 1 643 284 PLN
- Rok budowy
- 2025
- Liczba pięter
- 3
- Dostępne od
- 2025-04-30
- Status budynku
- UnderConstruction
- Rynek
- Pierwotny
- Numer oferty
- 1503/78/OI
- Nazwa inwestycji
- Lofty w centrum Chorzowa w przebudowanej i rozbudowanej kamienicy z 1892 r.
Opis nieruchomości
W ramach inwestycji zostało zaprojektowanych jedynie 37 lokali mieszkalnych oraz 5 usługowych, dzięki czemu projekt jest kameralny i unikatowy. Lokale o powierzchni 23,92 m2 – 135,85 m2
W częściowo rewitalizowanych apartamentach zastosowano szereg rozwiązań, które zapewnią komfort i bezpieczeństwo. W budynkach będą znajdować się 3 windy, garaż podziemny z miejscami parkingowymi i komórkami lokatorskimi, a w każdym lokalu będzie zastosowane ogrzewanie podłogowe i możliwość klimatyzacji.
Wysoka zabudowa (do 3,9m)
Monitoring i ochrona
Zielony dach
Patio z roślinnością w środku inwestycji
Ogrzewanie podłogowe
Mieszkania dwupoziomowe
4 kondygnacje nadziemne i 2 kondygnacje podziemne
37 lokali mieszkalnych, 5 lokali usługowych
42 miejsca w garażu podziemnym
3 miejsca postojowe dla osób niepełnosprawnych na poziomie terenu
Dostępne media w budynku: energia elektryczna, kanalizacja, ciepła woda użytkowa i c.o. - z sieci miejskiej PEC, telewizja kablowa, internet
Lokalizacja
Przystanek autobusowy (linii: 22, 92, 98, 165, 190) – 50 m
Przystanek tramwajowy Chorzów Rynek – 120 m
Stacja PKP Chorzów Miasto – 400 m
Teatr – 270 m
Sklep spożywczy – 100 m
Urząd miasta – 120 m
Restauracje – 280 m
Park – 180 m
Apteka – 600 m
Szkoła, przedszkole – 700 m
STANDARD WYKOŃCZENIA
I. BUDYNEK
1.Budynek
• Budynek A - 4 kondygnacji nadziemnych i 1 kondygnacja podziemna
• Budynek B -4 kondygnacji nadziemnych i 2 kondygnacje podziemne
2.Ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne pomiędzy mieszkaniami
• elementy monolityczne żelbetowe 20-25 cm oraz cegła 25-77cm, porotherm 25 cm.
• bloczki wapienno-piaskowe silikatowe lub podobne o zbliżonych parametrach
UWAGA:
- wyburzanie, przesuwanie czy powiększanie jakichkolwiek otworów w ścianach nośnych jest NIEMOŻLIWE
- brak możliwości wkucia rur w ściany konstrukcyjne powyżej średnicy 50mm
3.Stropy
• żelbetowe monolityczne (Klein, WPS, Rector)
4.Windy
• 3 windy
5.Elewacja
• A: cegła + PSCOAT
• B: żelbet, ceramika + ETICS (lekka mokra)
6.Klatki schodowe
• ściany i sufity: tynk cementowo-wapienny lub gipsowy lub tynk ciepłochronny b obudowa z płyt g-k, malowane farbą
• posadzka i schody: płytki gresowe lub ceramiczne
• instalacja elektryczna: oświetlenie i osprzęt dostosowane do wymogów
II. LOKAL MIESZKALNY
1.Ściany wewnętrzne konstrukcyjne i działowe
• elementy monolityczne żelbetowe
• bloczki wapienno-piaskowe silikatowe lub podobne o zbliżonych parametrach
• tynki cementowo-wapienne, gładź (oprócz pomieszczeń toalety i łazienki – bez wykończenia gładzią +PSCOAT bud A)
UWAGA:
- wyburzanie, przesuwanie czy powiększanie jakichkolwiek otworów w ścianach nośnych jest NIEMOŻLIWE
- brak możliwości wkucia rur w ściany konstrukcyjne powyżej średnicy 50mm
2.Wykończenie sufitów
• tynki cementowo-wapienne lub gipsowe jednokrotnie pomalowane na biało farbą gruntującą (oprócz pomieszczeń toalety i łazienki)
• obudowa GK przy zastosowanych stropach Kleina
3.Podłoża pod posadzki
• wylewki maszynowe cementowe zatarte na ostro, zbrojone siatką systemową lub zbrojeniem rozproszonym z izolacją podposadzkową ze styropianu
4.Stolarka okienna
• profil PCV
5.Parapety wewnętrzne
• konglomerat
6.Stolarka drzwiowa
• drzwi z ościeżnicą metalową, progiem ze stali nierdzewnej, posiadające odporność na włamanie minimum 2 klasy normy europejskiej ENV
7.Balustrady zewnętrzne
• balustrady w konstrukcji stalowej, aluminiowej lub stalowo-aluminiowej lub balustrady pełne
8.Wentylacja
• mechaniczna wywiewna
9.Klimatyzacja
• instalacja przygotowana pod montaż jednostki
10.Instalacja ogrzewania
• z węzła cieplnego, ogrzewanie z sieci miejskiej
• ogrzewanie podłogowe wodne o niskim parametrze
• w łazience dodatkowo wyprowadzenie na kaloryfer ścienny
11.Instalacja wodno- kanalizacyjna
(bez białego montażu)
• kanalizacja – rury z tworzyw sztucznych zakończone:
- w kuchni: podejściem do odbiorników (zlewozmywak lub zmywarka)
- w łazience i toalecie: podejściami do odbiorników (wanna lub prysznic, toaleta, pralka, umywalka)
• woda zimna i ciepła: podejścia w pomieszczeniach łazienek, toalet i kuchni zakończone gwintem i zaślepką z tworzywa sztucznego (korek tymczasowy)
• podejścia instalacji wodno-kanalizacyjnej nie zakuwane w ściany
12.Instalacja elektryczna
• gniazda 230 V zabezpieczone wyłącznikami różnicowo-prądowymi
• instalacja oświetleniowa – punkty zakończone kostką
• w kuchni dodatkowo puszka do kuchenki 400V
• tablice mieszkaniowe elektryczne podtynkowe lub natynkowe
• tablice teletechniczne podtynkowe lub natynkowe
• na balkonach, loggiach, tarasach: jeden punkt oświetleniowy i jedno gniazdo
13.Instalacja internetowa/telefoniczna
• 1 gniazdo RJ45 w mieszkaniach jednopokojowych
• 2 gniazda RJ45 w mieszkaniach o dwóch pokojach i więcej
14.Instalacja telewizyjna
• 1gniazdo TV w mieszkaniach jednopokojowych
• 2 gniazda TV w mieszkaniach o dwóch pokojach i więcej
15.Instalacja domofonowa
• aparat naścienny typu domofon z możliwością montażu wideo domofonu we własnym zakresie przez nabywcę lokalu
III. GARAŻ / POMIESZCZENIA GOSPODARCZE
1.Ściany zewnętrzne
• monolityczne żelbetowe
• bloczki wapienno-piaskowe silikatowe lub podobne o zbliżonych parametrach
• bloczki betonowe lub podobne o zbliżonych parametrach
• malowane od wewnątrz
2.Ściany wewnętrzne
• monolityczne żelbetowe
• bloczki wapienno-piaskowe silikatowe lub podobne o zbliżonych parametrach
• bloczki betonowe lub podobne o zbliżonych parametrach
• malowane
3.Płyta posadzkowa
• posadzka betonowa przemysłowa utwardzona powierzchniowo
4.Strop nad garażem
• żelbetowy monolityczny, docieplony w obrębie powierzchni mieszkalnej
5.Pomieszezenia gospodarcze
• posadzka betonowa przemysłowa utwardzona powierzchniowo lub posadzka niepyląca
• ściany bez tynków, niemalowane
• drzwi do pomieszczeń gospodarczych: ażurowe
PROJEKT TECHNICZNY – CZĘŚĆ OPISOWA
1. Rodzaj i kategoria obiektu budowlanego
Projektowany budynek zalicza się do XIII (budynki mieszkalne) oraz XVII (garaże powyżej 2 stanowisk, handel, usługi) kategorii.
2. Zamierzony sposób użytkowania oraz program użytkowy obiektu budowlanego.
Projektowany obiekt jest istniejącym budynkiem przebudowanym i rozbudowanym o funkcji mieszkaniowej wielorodzinnej sześciokondygnacyjnym (dwie kondygnacje podziemne oraz cztery nadziemne w tym poddasze użytkowe w części istniejącej). Oprócz funkcji mieszkalnej w budynku znajdują się również funkcje towarzyszące, tj. część handlowo-usługowa, garaże wielostanowiskowe, komórki lokatorskie, pomieszczenia techniczne. Przekształcono funkcję usług publicznych na funkcję mieszkaniową z usługami stanowiącymi nie więcej niż 20% powierzchni użytkowej mieszkań.
Budynek posiada 37 lokali mieszkalnych, komórki lokatorskie, pomieszczenie wymiennikowni, garaż wielostanowiskowy, pomieszczenie gospodarowania odpadkami, pomieszczenie przyłącza elektrycznego, komunikacje – wiatrołap, korytarze, 3 windy, 3 klatki schodowe.
3. Układ przestrzenny i forma architektoniczna obiektu budowlanego.
Projekt obejmuje przebudowę i rozbudowę istniejącego budynku usługowego zmieniając jego funkcję na mieszkalną wielorodzinną wraz z częścią usługowo-handlową. Inwestycja składa się z części istniejącej, której elewacja zostanie wyczyszczona i odrestaurowana oraz części rozbudowanej w formie proporcjonalnie oraz formalnie spójnej z istniejącą częścią budynku. Celem podkreślenia odrębności rozbudowywana część obiektu zostanie wyraźnie wyróżniona na tle historycznej zabudowy, dzięki zastosowaniu stonowanych jednak jednoznacznie odrębnych i nowoczesnych w odbiorze materiałów elewacyjnych.
......
5. Liczba lokali mieszkalnych i użytkowych.
W budynkach mieszkalnych projektuje się 37 lokali mieszkalnych oraz 5 handlowo-usługowych.
6. Lokale dostępne dla osób niepełnosprawnych.
Zgodnie z artykułem 34. Prawa Budowlanego ust.3 pkt 2a budynek posiada co najmniej jeden lokal mieszkalny dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych oraz wszystkie lokale handlowo-usługowe.
6.1. Warunki do korzystania z obiektów przez osoby niepełnosprawne i starsze .
Osoby niepełnosprawne i starsze mają dostęp do kondygnacji parteru budynku poprzez schody zewnętrzne lub rampę przystosowaną dla osób niepełnosprawnych, drzwi bez zastosowania wysokich progów oraz dostęp do całego budynku poprzez dźwigi osobowe przystosowane do przewozu osób niepełnosprawnych zlokalizowane bezpośrednio przy klatkach schodowych budynku. Wszystkie szyby dźwigów osobowych projektuje się jako ogrzewane.
Na terenie inwestycji zlokalizowano 3 miejsc parkingowych dla osób niepełnosprawnych. Przewiduje się zastosowanie odpowiedniego oznaczenia graficznego (wielkość, kolor) ułatwiającego identyfikację wizualną budynków i jego części wewnętrznych.
7. Opis budowlany rozwiązania konstrukcyjno – materiałowe.
7.1 Konstrukcja budynku.
7.1.1 Sposób posadowienia (fundamenty).
Część istniejąca budynku - bez zmian Część rozbudowana budynku przyjęto posadowienie bezpośrednie w postaci żelbetowej płyty fundamentowej wykonanej na poziomie około -6,0m poniżej poziomu zera budynku, na podstawie badań podłoża gruntowego.
Prace fundamentowe należy prowadzić w okresie suchym, unikając zawilgocenia gruntu. Prace należy prowadzić sprzętem, który nie doprowadzi do obniżenia nośności parametrów gruntu.
Z uwagi na garaż podziemny oraz warunki gruntowo wodne (napływowy charakter wody gruntowej), wykopy należy zabezpieczyć w sposób gwarantujący odwodnienie podłoża i odprowadzenie wód gruntowych z wykopu w trakcie robót fundamentowych. Ze względu na bliską lokalizację garażu podziemnego względem granicy działki konieczne jest dostarczenie projektu zabezpieczenia wykopu, przed rozpoczęciem prac ziemnych. Projekt zabezpieczeń dostarczy np. firma, której finalnie zostanie zlecone wykonanie zabezpieczenie wykopu.
Szczegóły wg projektu technicznego konstrukcji.
7.1.2 Ściany nośne.
Część nowoprojektowana:
Cześć podziemną i parter projektuje się w konstrukcji słupów ścian żelbetowych natomiast od poziomu +1 w konstrukcji tarcz żelbetowych. Pozostałe ściany między lokalowe projektuje się jako murowane z bloczków silikatowych akustycznych gr. 24cm. Szyb windowy żelbetowy monolityczny gr. 20cm
Część istniejąca:
Nowe ściany konstrukcyjne projektuje się z pustaków Porotherm 25cm. Szyby windowe murowane z bloczków silikatowych gr. 18cm, przy lokalach mieszkalnych dodatkowo oddylatowane i obudowane pustakami Porotherm gr. 25cm.
Szczegóły wg projektu technicznego konstrukcji.
7.1.3 Podłogi, stropy, dachy.
Część nowoprojektowana:
Wszystkie stropy do poziomu +3 oraz loggie i balkony projektowane jako żelbetowe gr. 20cm.
Podłoga poziomu -2 na płycie fundamentowej zbrojonej gr.40cm zatartej na gładko ze spadkami do wpustów żeliwnych. Przewidziano zgodnie z wymogami termoizolacyjności warstwy ocieplenia w podłodze na płycie oraz dachu. Dach wielospadowy w konstrukcji drewnianej.
Część istniejąca:
Stropy poziomu 0 na całości oraz poziomu +1 w części zachodniej pozostają jako stropy istniejące. Strop poziomu +2 projetowany jako strop WPS. Natomiast strop antresol projektowany jako płyta żelbetowa gr. 18cm.
Stropy na poziomie +1, +2 oraz +3 w części północnej i wschodniej projektowane jako nowe stropy sprężone typu RECTOR.
Przewidziano zgodnie z wymogami termoizolacyjności warstwy ocieplenia w podłodze na płycie oraz dachu. Dach istniejący docieplony wełną mineralną.
Szczegóły wg projektu wykonawczego konstrukcji.
7.1.4 Nadproża.
Nadproża oraz belki nad otworami drzwiowymi i okiennymi zaprojektowano jako żelbetowe monolityczne oraz jako prefabrykowane systemowe typu L-19.
Ściany działowe murowane z bloczków multigips 10cm
Ściany pomieszczeń higieniczno-sanitarnych g-k 12cm
Ściany szachtów murowane z bloczków ceramicznych Porotherm 12cm
Ściany komórek lokatorskich/ miejsc na rowery w systemie GMS-A
7.2 Roboty uzupełniające stan surowy.
7.2.1 Ściany działowe.
Ściany działowe z bloczków gipsowych gr. 8cm i pustaków ceramicznych gr. 11,5cm.
Ścianki wygradzające komórek lokatorskich systemowe stalowe np. GMS-A wysokości 225 cm
7.2.2 Szachty wewnątrzlokalowe.
Obudowa szachtów wentylacyjnych z bloczków gipsowych gr. 8cm i pustaków ceramicznych gr. 11,5cm.
7.2.3 Pokrycie i odwodnienie dachu.
Przebudowa z rozbudową budynku na cele funkcji mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami,
Chorzów ul. Katowicka 72, dz. Nr 623/79
Część projektowana:
Pokrycie dachu wykonane z dachówek ceramicznych Wienerberger płaskich typu Orea 9 w kolorze antracytowym, matowa angoba. Spadek dachu między 36-40o. Odwodnienie za pomocą systemu rynnowego bezokapowego Galeco wg projektu instalacji sanitarnych. Odwodnienie tarasów za pomocą ogrzewanych wpustów dachowych i rur spustowych ukrytych w warstwie ocieplenia.
Część istniejąca:
Pokrycie i konstrukcja dachu oraz odwodnienie – istniejące bez zmian
7.2.4 Kominy.
W budynkach projektuje się główne szachty na cele instalacyjne oraz drobniejsze piony projektuje się zbiorcze kominy z wyprowadzeniem ponad dach z nasadami hybrydowymi. Szachty wewnątrzlokalowe wykonane z pustaków ceramicznych gr 11,5cm oraz bloczków gipsowych gr. 8cm.
7.2.5 Podłoża pod posadzkę.
Na stropach z ogrzewaniem podłogowym na zatartej na gładko płycie stropu ułożyć systemowe płyty styropianowe gr. 6cm jako izolację akustyczną "pływającej podłogi", następnie folię PE i wylewkę betonową gr. 6cm z instalacją ogrzewania podłogowego. Wylewkę betonową podłogi oddylatować po obwodzie od ścian konstrukcyjnych i ścianek działowych.
7.2.6 Izolacje przeciwwilgociowe.
Fundamenty żelbetowe stykające się z gruntem zaizolować izolacją powłokową bitumiczną typu lekka/średnia w zależności od zastanych warunków wilgotnościowych w podłożu. Izolację poziomą poziomu -2 stanowi płyta żelbetowa z betonu wodoszczelnego W8 oraz 2 x folia hydroizolacyjna PE 0,3mm. Izolację pionową ścian fundamentowych wykonać z powłoki bitumicznej dwuskładnikowej dostosowanej do klejenia płyt styropianowych i zabezpieczyć płytami Aqua EPS 100-036 gr. 12cm. Izolację posadzki w pomieszczeniach sanitarnych ( łazienki, WC ) wykonać z folii hydroizolacyjnej w płynie. Izolacja balkonów j.w.
7.2.7 Izolacje termiczne.
Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem EPS 70-038 grubości 20cm. Ościeżyny otworów okiennych i drzwi zewnętrznych ocieplone styropianem j.w. gr. 4 cm. W podcieniach na poziomie 0 izolacja z płyt wełny mineralnej twardej 0038 gr. 15cm.
7.3 Roboty wykończeniowe.
7.3.1 Stolarka i ślusarka okienna i drzwiowa.
W budynkach przewiduje się zastosowanie okien oraz drzwi balkonowych i tarasowych PCV oraz w strefie wejściowej drzwi wejściowych aluminiowych. Przenikalność cieplna całości okna nie większa niż U=1,1 i drzwi nie większa niż U=1,5. Od strony Zachodniej (ul. Katowicka) i Południowej przyjęto podwyższony współczynnik izolacyjności akustycznej.
Stolarka okienna:
PCV, profil ciepły, rozwieralno-uchylna oraz rozwieralno-uchylna z częścią stałą, z nawiewnikami higrosterowanymi systemu AERECO z rozszczelnieniem, przeszklone szybami w zestawach.
W oknach i drzwiach balkonowych zastosować ciepły próg.
Kolorystyka i parametry wg zestawień stolarki okiennej.
Stolarka drzwiowa:
Drzwi zewnętrzne wiatrołapu - aluminiowe, profil ciepły. Drzwi wewnętrzne wiatrołapu – aluminiowe, profil zimny przeszklone szybą bezpieczną, wyposażone w samozamykacze.
Drzwi balkonowe i tarasowe PCV profil ciepły, rozwieralno-uchylne oraz rozwieralno-uchylna z częścią stałą, z nawiewnikami higrosterowanymi systemu AERECO z rozszczelnieniem, przeszklone szybami w zestawach.
Drzwi do mieszkań stalowe wzmocnione, antywyważeniowe o podwyższonej izolacyjności akustycznej, zaopatrzone w wizjer, z ościeżnicą stalową wyposażoną w uszczelkę.
Drzwi wewnętrzne w mieszkaniach płytowe, okleinowane, ościeżnica drewniana, regulowana .
Drzwi do komórek lokatorskich w części projektowanej pełne stalowe EI30 wyposażone w samozamykacze. Drzwi wejściowe techniczne stalowe ocieplone.
Zestawy okienne części usługowej zestaw drzwi + okno – aluminiowe, profil ciepły, przeszklone szybą bezpieczną, wyposażone w samozamykacze.
Bramy garażowe w garażach stalowe podnoszone.
Kolorystyka i parametry wg zestawień stolarki drzwiowej.
7.3.2 Tynki i okładziny wewnętrzne
Tynki wewnętrzne ścian i sufitów wykonać z gotowych zapraw tynkarskich. Grubość tynku – ca 15 mm. Naroża ścian zabezpieczyć narożnikami tynkarskimi.
W pomieszczeniach kuchennych i łazienkach – tynk cementowo - wapienny kat. III, zwykły
W pomieszczeniach mieszkalnych (pokoje) – tynk gipsowy.
Na drogach komunikacyjnych, schodach, pomieszczeniach wspólnych tynk cementowo-wapienny kat. III zwykły
7.3.3 Elewacje
Część projektowana:
Okładzina z płytek klinkierowych Wienreberger Matrix
Część istniejąca:
Elewacja zewnętrzna do wyczyszczenia i uzupełnienia, części otynkowane oczyszczone z warstwy tynku i zabezpieczone zgodnie z PPK
Kolorystyka elementów elewacji wg rysunku kolorystyki elewacji.
7.3.4 Parapety, obróbki blacharskie
Część projektowana:
Parapety zewnętrzne z blachy stalowej ocynkowanej gr. 0,7mm, malowanie w kolorze antracytowym RAL 7016. Parapety wewnętrzne brak.
Obróbki blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej gr. 0,7mm, malowanie w kolorze antracytowym RAL 7016.
Część istniejąca:
Parapety zewnętrzne - istniejące
Parapety wewnętrzne brak.
7.3.5 Posadzki
Lokale mieszkalne i usługowe bez wykończenia
W strefie wejściowej i komunikacyjnej płytki gres.
W pomieszczeniach technicznych płytki gres.
Stopnie schodów klatki schodowej wyłożyć stopnicami ( kształtkami ) o małym formacie, gres o odpowiedniej, nieśliskiej fakturze. Zróżnicować kolorystycznie zakończenia biegów schodowych.
7.3.6 Balustrady, elementy stalowe
Balustrady w klatkach schodowych ażurowe w konstrukcji stalowej malowane kolor RAL 7016. Balustrady zewnętrzne stalowe ażurowe. Elementy stalowe ocynkowane malowane RAL 7016.
Szczegóły wg rysunków detali.
7.3.7 Dźwigi osobowe.
W projekcie przyjęto 3 szyby windowe o wymiarach:
- 160x180 cm odpowiadającego windzie Kone MonoSpace 300 DX, wymiary kabiny dźwigu 110x140cm, udźwig 630kg/8 osób, wysokość nadszybia 350cm, wysokość podszybia 110cm,
- 160x250 cm odpowiadającego windzie Kone MonoSpace 300 DX, wymiary kabiny dźwigu 110x210cm, udźwig 1000kg/13 osób, wysokość nadszybia 350cm, wysokość podszybia 110cm,
- 160x271 cm odpowiadającego windzie Kone MonoSpace 500 DX, wymiary kabiny dźwigu 110x210cm, udźwig 1000kg/13 osób, wysokość nadszybia 350cm, wysokość podszybia 110cm, kabina przelotowa na poziomie 0
Są to robocze przykład dźwigów osobowych, o które oparto rozwiązania i wymiary szybu, jednakże nie stanowią one obligatoryjnego doboru.
8. Wyposażenie instalacyjne.
Projektowane budynki wyposażone są w instalacje: elektryczną i teletechniczną, ogrzewania z sieci ciepłowniczej, wod.-kan., wentylacji wywiewnej hybrydowej oraz klimatyzacji pomieszczeń mieszkalnych, wentylacji hybrydowej pomieszczeń dodatkowych i korytarzy.
8.1 Ogrzewanie.
Instalacja c.o. składa się z instalacji grzewczej podłogowej. Oprócz ogrzewania podłogowego przewiduje się zastosowanie grzejników drabinkowych w pomieszczeniach higieniczno-sanitarnych oraz piwniczy części istniejącej.
W przestrzenie wspólne oraz garaż podziemny - nieogrzewane
Szczegóły wg projektu wykonawczego instalacji C.O.
8.2 Wentylacja.
Projektuje się system wentylacji wywiewnej hybrydowej firmy AEREC. Dopływ powietrza zewnętrznego do pomieszczeń będzie się odbywał poprzez okienne nawiewniki higrosterowane oraz czerpnie i wentylatory nawiewne zgodnie z projektem PT. Wywiew powietrza zużytego poprzez systemowe kanały zbiorcze firmy AERECO za pomocą wentylatorów dachowych.
Szczegóły wg projektu wykonawczego wentylacji.
8.3 Kanalizacja i woda.
Budynki zostały wyposażone w instalację wodno-kanalizacyjną podłączoną do sieci zewnętrznej ChŚPWiK zgodnie z wydanymi warunkami technicznymi. Projektowana instalacja składa się m.in. z instalacji wody zimnej, ciepłej wody użytkowej, cyrkulacji ciepłej wody użytkowej, kanalizacji sanitarnej i odprowadzenia wód opadowych z dachów i tarasów budynków. Opomiarowanie zużycia mediów przewiduje się w szachtach korytarzy na każdej kondygnacji budynków.
Szczegóły wg projektu wykonawczego instalacji sanitarnej.
8.4 Instalacja grzewcza.
Budynek został wyposażony w instalację CO zasilaną z sieci zewnętrznej Tauron Ciepło.
Szczegóły wg opracowania branżowego.
8.5 Instalacja elektryczna i teletechniczna.
Budynki zostały podłączone do sieci elektroenergetycznej zgodnie z warunkami technicznymi wydanymi przez Tauron Dystrybucja. Budynki wyposażone zostały w instalację elektryczną, światłowodową, satelitarną, telewizji naziemnej i internetową. Opomiarowanie zużycia mediów przewiduje się w szachtach korytarzy na każdej kondygnacji budynków.
Budynki wyposażone w przeciwpożarowy wyłącznik prądu zabudowany przy wyjściu na poziomie parteru w obrębie klatki schodowej.
Szczegóły wg wykonawczego instalacji elektrycznej.
9. Warunki ochrony przeciwpożarowej.
Wg zatwierdzonego projektu budowlanego.
Lista ofert
| Numer oferty | Piętro | Pow. w m2 | Liczba pokoi | Cena za m2 | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 119591/78/OMS | 2 | 37.08 | 2 | 14 079,99 PLN | 522 086 PLN |
| 118350/78/OMS | 2 | 126.87 | 5 | 12 952,50 PLN | 1 643 284 PLN |
| 118349/78/OMS | 2 | 120.51 | 4 | 12 045 PLN | 1 451 543 PLN |
| 118348/78/OMS | 2 | 108.54 | 4 | 11 721,47 PLN | 1 272 248 PLN |
| 118347/78/OMS | 2 | 101.73 | 4 | 11 385 PLN | 1 158 196 PLN |
| 118346/78/OMS | 2 | 96.78 | 3 | 11 825,01 PLN | 1 144 424 PLN |
| 118345/78/OMS | 1 | 84.85 | 3 | 11 027,50 PLN | 935 683 PLN |
| 118344/78/OMS | 1 | 78.72 | 4 | 12 182,49 PLN | 959 006 PLN |
| 118343/78/OMS | 0 | 73.76 | 3 | 10 752,49 PLN | 793 104 PLN |
| 118341/78/OMS | 0 | 72.56 | 3 | 10 752,49 PLN | 780 201 PLN |
| 118340/78/OMS | 1 | 72.01 | 3 | 12 155,01 PLN | 875 282 PLN |
| 118339/78/OMS | 2 | 70.49 | 2 | 11 687,50 PLN | 823 852 PLN |
| 118338/78/OMS | 2 | 64.71 | 3 | 12 925 PLN | 836 377 PLN |
| 118336/78/OMS | 2 | 63.54 | 2 | 12 072,51 PLN | 767 087 PLN |
| 118335/78/OMS | 2 | 62.77 | 2 | 12 319,99 PLN | 773 326 PLN |
| 118333/78/OMS | 0 | 59.44 | 2 | 11 711 PLN | 696 102 PLN |
| 118332/78/OMS | 2 | 58.07 | 2 | 12 072,50 PLN | 701 050 PLN |
| 118330/78/OMS | 1 | 52.31 | 2 | 12 072,49 PLN | 631 512 PLN |
| 118329/78/OMS | 2 | 48.36 | 2 | 12 878,60 PLN | 622 809 PLN |
| 118328/78/OMS | 1 | 45.84 | 2 | 12 738,35 PLN | 583 926 PLN |
| 118327/78/OMS | 0 | 45.52 | 2 | 12 331,24 PLN | 561 318 PLN |
| 118326/78/OMS | 1 | 44.3 | 2 | 12 705,01 PLN | 562 832 PLN |
| 118325/78/OMS | 1 | 33.26 | 1 | 13 667,50 PLN | 454 581 PLN |
| 118318/78/OMS | 2 | 28.46 | 1 | 13 750 PLN | 391 325 PLN |
Mapa
Kontakt
Aleksandra Nowosielska
Doradca klienta rynku pierwotnego
- Telefon:
- 508 371 577
- E-mail:
- ola.nowosielska@homeplus.pl
Profil agenta
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).