Mysłowice

ul. Fryderyka Chopina

Zdjęcie 1

Zdjęcie 2

Zdjęcie 3

Zdjęcie 4

Parametry

Cena: 358 771 - 939 535 PLN
Rok budowy: 2025
Liczba pięter: 8
Dostępne od: 2025-01-31
Status budynku: UnderConstruction
Rynek: Pierwotny
Numer oferty: 1634/78/OI
Nazwa inwestycji: 3 nowoczesne, kaskadowe budynki w Mysłowicach

Opis nieruchomości

Inwestycję stanowią nowoczesne, kaskadowe budynki zlokalizowane zaledwie 10 minut od centrum Katowic.

Mieszkania o powierzchni od 30 mkw-115 mkw.

Mieszkania posiadają przynależne ogródki, tarasy lub balkony. Ostatnie kondygnacje stanowią apartamenty z przestronnymi tarasami.

W strefie zewnętrznej zaplanowana jest realizacja projektu parku miejskiego z placem zabaw, boiskiem sportowym oraz ścieżkami spacerowymi przy zachowaniu nowoczesnych elementów małej architektury.

Komfort życia zapewni nie tylko wysoki standard użytych materiałów ale również architektura budynku, która zakłada powstanie dwóch wind, dwukondygnacyjnego parkingu podziemnego oraz znacznej ilości komórek lokatorskich w celu przechowywania potrzebnych rzeczy a także ogólnodostępną wózkownię.

Bezpieczeństwo mieszkańców zapewni monitoring budynku, a wygodę mieszkania gwarantuje nowoczesny pasaż lokali usługowych, powstały bezpośrednio przy inwestycji.

Atutem miasta Mysłowice jest doskonała komunikacja z drogami A4, S1 oraz E86. W pobliżu znajdują się liczne obiekty handlowe, usługowe, edukacyjne i medyczne.

Inwestycja powstaje z wykorzystaniem najnowszych energooszczędnych technologii. Standard deweloperski PLUS oferowanych mieszkań to między innym systemowe ogrzewanie podłogowe, okna 7-komorowe 3-szybowe z zewnętrznymi roletami sterowanymi elektrycznie, atestowane drzwi wejściowe antywłamaniowe czy niezbędne instalacje przyłączeniowe.

Planowany termin rozpoczęcia i zakończenia prac budowlanych:
25.04.2022 roku – rozpoczęcie prac
30.09.2024 roku – zakończenie prac
Termin, do którego nastąpi przeniesienie prawa własności nieruchomości: do 31.01.2025 roku

Realizowana inwestycja współfinansowana jest w ramach uzyskanego kredytu inwestycyjnego.
Planowana struktura finansowania:
Kredyt inwestycyjny – 80 %
Środki własne – 20%

Technologia wykonania
- standard prac wykończeniowych w części wspólnej budynku i terenie wokół niego, stanowiącym część wspólną nieruchomości

Fundamenty: Żelbetowe
Konstrukcja budynku: Żelbetowa monolityczna
Stropy: Żelbetowe w technologii filigranowej
Ściany zewnętrzne: Żelbetowe monolityczne, bloczek silikatowy 24cm docieplony styropianem 15cm/12cm z większym współczynnikiem przy płytach HPL
Ściany wewnętrzne: Ściany nośne: żelbetowe monolityczne, bloczek silikatowy 18cm i 24cm
Ściany działowe: bloczek silikatowy 12cm
Elewacja: Tynk akrylowy w technologii lekkiej mokrej. Dodatki dekoracyjne.
Wykończenie ścian wewnętrznych: Tynk gipsowy, tynk cementowo – wapienny
Sufity: w stanie surowym, zatarte szczeliny. Na ostatnich kondygnacjach przystosowane pod sufit podwieszany.
Wykończenie posadzek: Styropian 9cm, wylewki betonowe zbrojone zatarte
Stolarka okienna: Okna PCV 7-mio komorowe, w wybranych mieszkaniach w salonie przesuwne, kolor wewnętrzny biały, kolor zewnętrzny jasny brąz, szyby o współczynniku uW=0,8 z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie, w wybranych mieszkaniach: okna przesuwne
Parapety: Zewnętrzne – stalowe, cynkowane i malowane
Drzwi: Wewnętrzne – otwory drzwiowe w stanie surowym
Wejściowe – antywłamaniowe z atestem
Instalacje: elektryczna z białym
montażem; c.o. (ogrzewanie podłogowe), wodno-kanalizacyjna, wentylacyjna
Domofon: Aparat odbiorczy w przedpokoju
Balkony/Tarasy: wykończone deskami tarasowymi / płytkami gressowymi / żwirkiem, balustrady szklane /stalowe nierdzewne / zabudowane.
Ogrody: posiana trawa, posadzone tuje wkoło ogrodu, w wybranych mieszkaniach panele ogrodzeniowe, w wybranych mieszkania granica ogrodu obsadzona ozdobną roślinnością,
Wykończenie klatek schodowych i korytarzy płytkami podłogowymi gressowymi. Ściany po wykonaniu obróbki malarskiej. Instalacja elektryczna z białym montażem i oprawą oświetleniową. Balustrady.
Komórki lokatorskie: malowaniem ścian
w kolorze białym; oświetlenie, drzwi wejściowe, posadzka betonowa.
Miejsca parkingowe, chodniki, drogi wewnętrzne – kostka brukowa, zieleń.

HARMONOGRAM
20 % I ETAP PŁYTA FUNDAMENTOWA, przewidywany termin zakończenia do 3 0 0 6 .20 2 2 r.
20% II ETAP STAN SUROWY GARAŻY, przewidywany termin zakończenia do 3 0 0 9 20 2 2 r.
10 % III ETAP Ś CIANY KONSTRUKCYJNE KONDYGNACJA I, II,III, STROPY KONDY GNACJA I , II , III SCHODY I SZYB WINDY,
przewidywany termin zakończenia do 3 1 0 1 .20 2 3 r
10 % I V ETAP Ś CIANY KONSTRUK CYJNE KONDYGNACJA V I, V V I ,STROPY KONDY GNACJA V I, V V I, SCHODY I SZYB WINDY
przewidywany termin zakończenia do 3 1 0 3 .20 2 3 r
10 % V ETAP Ś CIANY KONSTRUK CYJNE KONDYGNACJA V I I, V III I X ,STROPY KONDY GNACJA V I I, V III I X , SCHODY I SZYB WINDY
przewidywany termin zakończenia do 3 1 0 5 20 2 3 r
10% VI ETAP STOLARKA OKIENNA, przewidywany termin zakończenia do 31. 0 8 .20 2 3 r
10% VII ETAP INSTALACJE WEWNĘTRZNE, TYNKI, przewidywany termin zakończenia do 3 1 0 3 .20 2 4 r
10 % VIII ETAP INSTALACJE WODNO KANALIZACYJNE, WYLEWKI, ELEWACJA BUDYNKU, Z AGOSPODAROWANIE TERENU Z
WYŁĄCZENIEM MAŁEJ ARCHITEKTURY pomniejszone o kaucję, przewidywany termin zakończenia do 3 1 0 8 .20 2 4 r
Do ceny zostanie doliczona opłata przyłączeniowa, obejmująca koszt przyłącza energii elektrycznej oraz energii cieplnej i wody w wysokości
2000,00 zł.

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Lista ofert

Numer oferty	Piętro	Pow. w m²	Liczba pokoi	Cena za m²	Cena
119771/78/OMS	2	40.7	2	9 122 PLN	371 265,40 PLN
118891/78/OMS	10	81.69	4	11 300 PLN	923 097 PLN
118889/78/OMS	9	67.42	3	10 700 PLN	721 394 PLN
118887/78/OMS	6	66.34	4	9 900 PLN	656 766 PLN
118886/78/OMS	5	66.34	4	9 900 PLN	656 766 PLN
118885/78/OMS	4	66.34	4	9 800 PLN	650 132 PLN
118884/78/OMS	3	66.34	4	9 600 PLN	636 864 PLN
118883/78/OMS	2	66.34	4	9 700 PLN	643 498 PLN
118882/78/OMS	1	66.34	4	9 600 PLN	636 864 PLN
118879/78/OMS	7	63.6	3	9 300 PLN	591 480 PLN
118878/78/OMS	6	63.6	3	9 250 PLN	588 300 PLN
118877/78/OMS	5	63.6	3	9 200 PLN	585 120 PLN
118875/78/OMS	3	63.6	3	9 100 PLN	578 760 PLN
118874/78/OMS	2	63.6	3	9 100 PLN	578 760 PLN
118873/78/OMS	1	63.6	3	9 750 PLN	620 100 PLN
118872/78/OMS	8	63.29	4	9 900 PLN	626 571 PLN
118871/78/OMS	7	63.29	4	9 700 PLN	613 913 PLN
118866/78/OMS	2	63.07	4	9 200 PLN	580 244 PLN
118864/78/OMS	10	58.23	3	11 200 PLN	652 176 PLN
118863/78/OMS	9	58.23	3	10 100 PLN	588 123 PLN
118861/78/OMS	7	58.23	3	9 100 PLN	529 893 PLN
118860/78/OMS	6	58.23	3	9 100 PLN	529 893 PLN
118859/78/OMS	5	58.23	3	9 100 PLN	529 893 PLN
118858/78/OMS	4	58.23	3	9 100 PLN	529 893 PLN
118857/78/OMS	3	58.23	3	9 150 PLN	532 804 PLN
118856/78/OMS	2	58.23	3	8 900 PLN	518 247 PLN
118855/78/OMS	7	58.12	3	9 600 PLN	557 952 PLN
118854/78/OMS	6	58.12	3	9 550 PLN	555 046 PLN
118853/78/OMS	5	58.12	3	9 550 PLN	555 046 PLN
118850/78/OMS	10	54.46	3	11 400 PLN	620 844 PLN
118849/78/OMS	9	54.46	3	10 300 PLN	560 938 PLN
118847/78/OMS	7	54.46	3	9 350 PLN	509 201 PLN
118846/78/OMS	6	54.46	3	9 300 PLN	506 478 PLN
118844/78/OMS	4	54.46	3	9 200 PLN	501 032 PLN
118839/78/OMS	6	46.12	2	9 256 PLN	426 886,72 PLN
118837/78/OMS	4	46.12	2	9 155 PLN	422 228,60 PLN
118836/78/OMS	3	46.12	2	9 105 PLN	419 922,60 PLN
118835/78/OMS	2	46.12	2	9 105,92 PLN	419 965 PLN
118828/78/OMS	10	42.58	2	11 738 PLN	499 804,04 PLN
118826/78/OMS	1	42.22	2	9 500 PLN	401 090 PLN
118825/78/OMS	8	41.76	2	9 900 PLN	413 424 PLN
118822/78/OMS	2	41.76	2	9 200 PLN	384 192 PLN
118810/78/OMS	10	38.77	2	14 479 PLN	561 350,83 PLN
118807/78/OMS	8	38.31	2	10 500 PLN	402 255 PLN
118806/78/OMS	7	38.31	2	10 400 PLN	398 424 PLN
118801/78/OMS	8	33.53	1	10 700 PLN	358 771 PLN
118267/78/OMS	8	85.49	4	10 990 PLN	939 535 PLN

Mapa

Kontakt

Aleksandra Nowosielska

Doradca klienta rynku pierwotnego

Telefon:: 508 371 577
E-mail:: ola.nowosielska@homeplus.pl

Profil agenta

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę HOMEPLUS Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).