Siemianowice Śląskie

ul. Bańgowska

Zdjęcie 1

Inwestycja Siemianowice Śląskie Bańgowska

Zdjęcie 2

Zdjęcie 3

Zdjęcie 4

Zdjęcie 5

Parametry

Cena: 282 645 - 614 111 PLN
Rok budowy: 2025
Liczba pięter: 6
Dostępne od: 2025-01-31
Status budynku: UnderConstruction
Rynek: Pierwotny
Numer oferty: 1635/78/OI
Nazwa inwestycji: 1 etap - osiedle apartamentowców w Siemianowicach Śląskich

Opis nieruchomości

Osiedle apartamentowców o pięciu lub sześciu kondygnacjach, wkomponowanych w otaczający krajobraz. Gustowna architektura, dopracowane wnętrza, wygodne rozwiązania SMART to atuty Inwestycji. To ważne aby mieszkać tam, gdzie oprócz osiedlowych uliczek cieszy oko starannie zaprojektowana zieleń.

Niebanalny charakter mieszkań nadają panoramiczne okna w wybranych parterowych mieszkaniach a ostatnie piętra stanowią apartamenty z wyjątkowo przestronnymi tarasami. W Inwestycji Panorama Bańgów każdy nowy mieszkaniec znajdzie udogodnienia, które są współcześnie niezbędne tj. cichobieżne windy, ogólnodostępne wózkownie, indywidualne komórki lokatorskie czy wygodne, rodzinne miejsca podziemne. Ogrodzenie osiedla oraz całodobowy monitoring zapewniają poczucie spokoju i bezpieczeństwa mieszkańców a przede wszystkim pociech bawiących się na wewnętrznym placu zabaw. Dla właścicieli pojazdów elektrycznych dedykowana jest stacja do ładowania samochodów a miłośnicy rowerowych tras mogą skorzystać z wiaty rowerowej.

Jakość wykonawstwa i standard mieszkań są wynikiem wieloletniego doświadczenia i wykwalifikowanej kadry inżynierów. Mieszkania wyposażone są m.in. w ogrzewanie podłogowe, rolety zewnętrzne, niezbędne instalacje.
Projekt przystosowany do SYSTEMU SMART HOME, a apartamenty na najwyższym piętrze są wyposażone w inteligentne sterowanie.

Standard
Klatka schodowa
Pokryta tynkiem gipsowym maszynowym
Wykończona malowaniem z elementami dekoracyjnymi
Schody żelbetowe wykończone płytami gresowymi
Balustrady i poręcze ze stali nierdzewnej
Winda
Cichobieżna
Komfortowa
Dostępna w każdym budynku
Zagospodarowanie terenu
Dekoracyjne oświetlenie części wspólnych, oświetlenie ciągów pieszo - jezdnych
Skarpy przy ogródkach zagospodarowane elementami dekoracyjnymi
Obszary rekreacyjne z elementami małej architektury, place zabaw
Wiaty rowerowe, wybrukowane drogi dojazdowe, chodniki, naziemne miejsca parkingowe
Monitoring, ogrodzenie osiedla
Konstrukcja budynku
Kondygnacja podziemna: żelbetowa monolityczna o układzie słupowo-płytowym
Kondygnacje nadziemne: żelbetowa i murowana posadowiona na stropie transferowym nad garażem, z rdzeniami usztywniającymi
Płyta fundamentowa zbrojona krzyżowa z lokalnymi przegłębianiami pod układ słupów
Stropy żelbetonowe, zespolone w technologii filigran, o grubości 16-30 cm charakteryzujące się dobrą izolacją akustyczną
Warstwy podłogowe grubości od 15cm do 23cm, na kondygnacjach nadziemnych jako podłoga pływająca z wylewką cementową
Drzwi
Wejściowe - antywłamaniowe z atestem, klasa II
Wewnętrzne - otwory drzwiowe w stanie surowym
Wykończenie posadzek
Styropian 9 cm, wylewki betonowe zbrojone zatarte
Wylewka betonowa we wszystkich pomieszczeniach z izolacją podposadzkową
Ściany zewnętrzne
Murowane z bloczków silikatowych gr. 24cm (ekologiczny prefabrykat) z żelbetowymi rdzeniami usztywniającymi, ocieplone styropianem gr. 15cm w technologii BSO
Żelbetonowa wylewana na mokro gr. 24cm, ocieplone styropianem gr. 15cm w technologii BSO
Elewacja pokryta tynkiem silikonowo-silikatowym o dobrej paroprzepuszczalności i elastyczności w technologii lekkiej mokrej (BSO), elementy dekoracyjne wykonane z płyt elewacyjnych typu HPL
Ściany wewnętrzne
Działowe: Bloczek silikatowy 12 cm (ekologiczny prefabrykat) otynkowane gipsowym tynkiem maszynowym
Nośne: Bloczek silikatowy 18cm i 24cm, żelbetowe wylewana na mokro gr. 24cm
Wykończone tynkiem maszynowym gipsowym, a w pomieszczeniach wilgotnych tynkiem cementowo-wapiennym
Instalacja wodno-kanalizacyjna
Kanalizacja wykonana z rur z tworzyw sztucznych
Piony kanalizacyjne wykonane z rur o obniżonej emisji szumów
Instalacja wodna w systemie alu-pex
Instalacje doprowadzone przy posadzce do planowanych miejsc urządzeń sanitarnych
Liczniki zainstalowane w mieszkaniach, odczytywane radiowo
Instalacja elektryczna i teletechniczna
Instalacja elektryczna z włącznikami i gniazdkami
Instalacje oświetleniowe zakończone kostką
Gniazdo siłowe pod kuchenkę elektryczną/indukcyjną
Instalacja domofonowa wraz z aparatem odbiorczym
Instalacja telekomunikacyjna
Instalacja centralnego ogrzewania
Ogrzewanie podłogowe (wodne) wykonane w technologii firmy Wavin
Indywidualne olicznikowanie oraz oddzielne sterowanie w każdym pokoju
Dodatkowe przyłącze pod grzejnik drabinkowy w łazience
Instalacja wentylacyjna
Wentylacja grawitacyjna i mechaniczna
Osobny kanał wentylacyjny pod montaż okapu
Nawiewniki z filtrem antysmogowym (na wybranych inwestycjach)
Stolarka okienna
Okna PCV 5-cio komorowe lub 7 komorowe, trzyszybowe, kolor wewnętrzny biały, kolor zewnętrzny brąz (kolorystyka może się różnić na poszczególnych inwestycjach)
Okna o współczynniku przenikania ciepła Uw 0,8-1,0, szyby o współczynniku przenikania ciepła Uw 0,5-0,6
Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie z możliwością sterowania centralnego/za pomocą Wi-Fi
Okna przesuwne/typu patio (w wybranych inwestycjach/na wybranych piętrach), okna panoramiczne (zastosowane w wybranych mieszkaniach/na wybranych piętrach)
Nawietrzaki okienne z filtrami antysmogowymi (na wybranych inwestycjach)
Parapety zewnętrzne – stalowe, cynkowane i malowane
Instalacje dodatkowe
Instalacja światłowodowa
Instalacja odgromowa
Instalacja RTV/SAT wraz z anteną zbiorczą wykonana w każdym pokoju
Komórki lokatorskie
Z drzwiami wejściowymi i oświetleniem
Na piętrach - malowane na biało, na posadzce położone płytki
W parkingu podziemnym - ściany murowane z silikatów, posadzka z wylewką
Balkony, tarasy
Wykończone płytkami gressowymi na wspornikach systemowych do tarasów wentylowanych-system bez fug
Tarasy na parterach wykończone kostką brukową
Balustrady szklane na piętrach z elementami/poręczami ze stali nierdzewnej / ocynkowanej
Ogródki przydomowe na poziomie parteru ogrodzone szpalerami zieleni
HARMONOGRAM PRZEDSIĘWZIECIA DEWELOPERSKIEGO W ETAPACH - ETAP I

20% I ETAP – PŁYTA FUNDAMENTOWA, przewidywany termin zakończenia do 30.09.2022r.
20% II ETAP – STAN SUROWY GARAŻY, przewidywany termin zakończenia do 14.11.2022r.
10% III ETAP – ŚCIANY KONSTRUKCYJNE – KONDYGNACJA I,II,III, STROPY – KONDYGNACJA I, II, III, SCHODY I SZYB WINDY przewidywany termin zakończenia do 31.01.2023r.
10% IV ETAP – ŚCIANY KONSTRUKCYJNE – KONDYGNACJA IV,V,VI, STROPY – KONDYGNACJA IV,V,VI, SCHODY I SZYB WINDY przewidywany termin zakończenia do 30.04.2023r.
10% V ETAP – STOLARKA OKIENNA, przewidywany termin zakończenia do 30.06.2023r.
15% VI ETAP – INSTALACJE WEWNĘTRZNE, TYNKI, przewidywany termin zakończenia do 31.12.2023r.
15% VII ETAP – INSTALACJE WODNO-KANALIZACYJNE, WYLEWKI, ELEWACJA BUDYNKU, ZAGOSPODAROWANIE TERENU Z WYŁĄCZENIEM MAŁEJ ARCHITEKTURY pomniejszone o kaucję, przewidywany termin zakończenia do 29.02.2024r.
Do ceny zostanie doliczona opłata przyłączeniowa, obejmująca koszt przyłącza energii elektrycznej oraz energii cieplnej i wody w wysokości 2500,00 zł.
Zakończenie budowy i rozpoczęcie odbiorów protokolarnych – 30.09.2024r.
Przeniesienia własności – 31.01.2025r.

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Lista ofert

Numer oferty	Piętro	Pow. w m²	Liczba pokoi	Cena za m²	Cena
121717/78/OMS	5	38.71	2	9 300 PLN	360 003 PLN
118375/78/OMS	4	34.3	1	8 500 PLN	291 550 PLN
118373/78/OMS	4	34.26	1	8 500 PLN	291 210 PLN
118372/78/OMS	4	34.26	1	8 500 PLN	291 210 PLN
118369/78/OMS	2	34.26	1	8 250 PLN	282 645 PLN
118366/78/OMS	2	34.26	1	8 300 PLN	284 358 PLN
118314/78/OMS	2	76.57	4	8 020,26 PLN	614 111 PLN
118312/78/OMS	2	76.57	4	7 950 PLN	608 731,50 PLN
118311/78/OMS	1	76.57	4	7 929,92 PLN	607 194 PLN
118310/78/OMS	1	76.57	4	7 929,92 PLN	607 194 PLN
118308/78/OMS	1	76.57	4	7 929,92 PLN	607 194 PLN
118306/78/OMS	0	67.2	3	7 950 PLN	534 240 PLN
118299/78/OMS	5	59.29	3	8 700 PLN	515 823 PLN
118297/78/OMS	4	59.29	3	8 100 PLN	480 249 PLN
118292/78/OMS	1	59.29	3	7 900 PLN	468 391 PLN
118290/78/OMS	3	59.29	3	7 990 PLN	473 727 PLN
118288/78/OMS	2	59.29	3	7 900 PLN	468 391 PLN
118286/78/OMS	1	59.29	3	7 900 PLN	468 391 PLN
118285/78/OMS	2	59.29	3	7 950 PLN	471 355 PLN

Mapa

Kontakt

Aleksandra Nowosielska

Doradca klienta rynku pierwotnego

Telefon:: 508 371 577
E-mail:: ola.nowosielska@homeplus.pl

Profil agenta

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę HOMEPLUS Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).