Radzymin

ul. Juliusza Słowackiego

Zdjęcie 1

Inwestycja Radzymin Juliusza Słowackiego

Zdjęcie 2

Zdjęcie 3

Zdjęcie 4

Zdjęcie 5

Zdjęcie 6

Parametry

Cena: 388 619 - 545 259 PLN
Rok budowy: 2025
Liczba pięter: 5
Dostępne od: 2025-07-31
Status budynku: UnderConstruction
Rynek: Pierwotny
Numer oferty: 1405/78/OI
Nazwa inwestycji: 1 etap inwestycji - RADZYMIN

Opis nieruchomości

Inwestycja etapowa.
W I etapie zostaną wybudowane dwa VI kondygnacyjne budynki oznaczone numerem A i B o łącznej ilości mieszkań 156 z garażami podziemnymi, lokalami usługowo – handlowymi w parterze budynku A, parkingiem naziemnym i infrastrukturą towarzyszącą.

W budynku A zostanie wybudowanych 102 lokale mieszkalne. Na kondygnacji podziemnej garażowej - 1 zlokalizowano: 62 miejsca postojowe, komórki lokatorskie oraz pomieszczenia techniczne. Z kondygnacji garażu na kondygnację naziemną prowadzą 2 klatki schodowe wyposażone w przedsionki i windy. Od strony północnej na parterze zaprojektowano 12 lokali handlowo – usługowych oraz 43 miejsca postojowe w hali garażowej.
W budynku B zostanie wybudowanych 54 lokali mieszkalnych. Na kondygnacji podziemnej garażowej w budynku B zlokalizowano: 48 miejsc postojowych w hali garażowej, komórki lokatorskie, pomieszczenia techniczne oraz 9 miejsc wydzielonych na rowery.
Dla inwestycji zaprojektowano 68 miejsc postojowych naziemnych oraz miejsca postojowe dla osób niepełnosprawnych.
Projektowane budynki będą posiadały 6 kondygnacji nadziemnych i 1 kondygnację podziemną. Budynki zostaną wyposażone w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, c.o., telefoniczną, domofonową i teletechniczną, wraz z niezbędną infrastrukturą, drogami wewnętrznymi, ciągami pieszymi, garażowymi miejscami postojowymi, parkingiem naziemnym, ogrodzeniem i zielenią.
W budynku zostaną zamontowane windy osobowe.

Budynek zaprojektowano w konstrukcji żelbetowej wylewanej, monolitycznej, płytowo-słupowej, ściany z pustaka AmerBlok.

Osiedle znajduje się w odległości zaledwie 12 km od akwenu wodnego – Zalew Zegrzyński. Jest on miejscem znanym i odwiedzanym przez całe rodziny, które lubią nad nim wypoczywać i spędzać wolny czas. Ponadto, pobliskie lasy sprzyjają pieszym wędrówkom i wycieczkom rowerowym. Radzymin łączy w sobie uroki mieszkania na wsi z wygodami życia w mieście.
Łatwy dojazd do osiedla "starą" obwodnicą Radzymina i łatwy dojazd do S8.
Do centrum Warszawy ( Pl. Bankowy ) 23 km.
Do Radzymina dojeżdża linia autobusowa nr 708 ( pętla autobusu 200 m od osiedla ), od stycznia 2020 r. kursuje pociąg podmiejski ( z W-wy Gdańskiej ).
Radzymin to kameralne, a jednocześnie prężnie rozwijające się miasto, z bogatą historią.

Termin rozpoczęcia robót budowlanych: 01.07.2023 r.
Termin zakończenia prac budowlanych budynek B: 31.05.2025 r.
Termin zakończenia prac budowlanych budynek A: 30.06.2026 r.
Termin uzyskania pozwolenia na użytkowanie:
Budynek B: 31.07.2025 r.
Budynek A: 30.09.2026 r.

UWAGA !!:
Miejsca parkingowe naziemne z przeznaczeniem dla budynku A ( głównie dla lokali użytkowych )

HARMONOGRAM PRZEDSIĘWZIĘCIA DEWELOPERSKIEGO ( budynek B )
1.Nabycie gruntu, projekty, prace ziemne i chudy beton budynek B:
- nabycie gruntu, projekty
- prace ziemne, chudy beton budynek B
15.07.2023 - 20%
2.Płyta fundamentowa budynek B:
- płyta fundamentowa budynek B
15.09.2023 - 15%
3.Ściany i słupy garażu budynek B, prace ziemne i chudy beton budynek A:
- ściany i słupy garażu budynek B
- prace ziemne, chudy beton budynek A
30.11.2023 - 11%
4.Stan surowy otwarty budynek B:
- strop nad garażem -1 budynek B
- konstrukcja 0+1+2+3+4+5+dach budynek B
31.05.2024 - 10%
5.Stan surowy zamknięty, tynki, wylewki, elewacja 50% i dach budynek B:
- ściany międzylokalowe, osłonowe, działowe budynek B
- stolarka PCV budynek B
- izolacja termiczna i wodna stropu nad garażem i dachu budynek B
- 50% (instalacje elektryczne i teletechniczne) budynek B
- tynki wewnętrzne budynek B
- 50% (instalacje wod-kan i c.o, wentylacja) budynek B
- wylewki budynek B
- elewacja 50% budynek B
30.10.2024 - 10%
6. Stan zerowy budynek A, stan wykończeniowy i zagospodarowanie terenu budynek B:
- balustrady budynek B
- elewacja 50% budynek B
- winda budynek B
- stolarka drzwiowa budynek B
- 50% (instalacje wod-kan i c.o, wentylacja) budynek B
- 50% (instalacje elektryczne i teletechniczne) budynek B
- wykończenie części wspólnych budynek B
- zagospodarowanie terenu budynek B
- płyta fundamentowa budynek A
-- biała wanna, ściany i słupy garażu budynek A, instalacja pod posadzkowa budynek A
- strop nad garażem -1 budynek A
31.05.2025 - 10%
7. Stan surowy otwarty budynek A, pozwolenie na użytkowanie budynek B:
- konstrukcja 0+1+2+3+4+5+dach budynek A
31.07.2025 - 10%
8. Stan wykończeniowy i Zagospodarowanie terenu budynek A:
- ściany międzylokalowe, osłonowe, działowe budynek A
- stolarka PCV budynek A
- izolacja termiczna i wodna stropu nad garażem i dachu budynek A
- 50% (instalacje elektryczne i teletechniczne) budynek A
- tynki wewnętrzne budynek A
- 50% (instalacje wod-kan i c.o, wentylacja) budynek A
- wylewki budynek A
- 50% (instalacje elektryczne i teletechniczne) budynek A
- 50% (instalacje wod-kan i c.o, wentylacja) budynek A
- elewacja budynek A
- balustrady budynek A
- winda budynek A
- stolarka drzwiowa budynek A
- wykończenie części wspólnych budynek A
- zagospodarowanie terenu budynek A
30.06.2026 - 14%

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Lista ofert

Numer oferty	Piętro	Pow. w m²	Liczba pokoi	Cena za m²	Cena
120455/78/OMS	1	43.41	2	9 800 PLN	425 418 PLN
120454/78/OMS	1	56.02	3	9 200 PLN	515 384 PLN
120453/78/OMS	2	58.63	3	9 200 PLN	539 396 PLN
119821/78/OMS	4	37.73	2	10 300 PLN	388 619 PLN
117880/78/OMS	5	56.02	3	9 300 PLN	520 986 PLN
110677/78/OMS	5	44.8	2	9 900 PLN	443 520 PLN
110675/78/OMS	5	55.42	3	9 300 PLN	515 406 PLN
110670/78/OMS	4	58.63	3	9 300 PLN	545 259 PLN
110668/78/OMS	4	44.8	2	9 900 PLN	443 520 PLN
110666/78/OMS	4	55.42	3	9 300 PLN	515 406 PLN
110664/78/OMS	4	43.41	2	9 900 PLN	429 759 PLN
110659/78/OMS	3	44.8	2	9 800 PLN	439 040 PLN
110650/78/OMS	2	44.8	2	9 800 PLN	439 040 PLN
110648/78/OMS	2	55.42	3	9 200 PLN	509 864 PLN
110646/78/OMS	2	43.41	2	9 800 PLN	425 418 PLN
110641/78/OMS	1	44.8	2	9 800 PLN	439 040 PLN
110634/78/OMS	0	58.63	3	9 200 PLN	539 396 PLN
110633/78/OMS	0	42.78	2	9 800 PLN	419 244 PLN
110632/78/OMS	0	44.8	2	9 900 PLN	443 520 PLN
110631/78/OMS	0	56.02	3	9 300 PLN	520 986 PLN
110630/78/OMS	0	55.42	3	9 300 PLN	515 406 PLN
110626/78/OMS	0	39.66	2	10 100 PLN	400 566 PLN

Mapa

Kontakt

Ireneusz Kurzyński

Broker deweloperski, Pośrednik - licencja zawodowa 2607

Telefon:: 608 068 700
E-mail:: ireneusz.kurzynski@homeplus.pl
Skype:: irekhomeplus
Numer licencji:: 2607

Profil agenta

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę HOMEPLUS Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).