Lublin

Sławin, ul. Chabrowa

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Rok budowy
2023
Dostępne od
2023-04-30
Numer oferty
1468/78/OI
Inwestycja Lublin Sławin Chabrowa
 

Opis nieruchomości

Kameralne osiedle trzypiętrowych budynków.
W sprzedaży budynek A i B ( mieszkania z budynku C zostały już sprzedane )

Zaprojektowana inwestycja wyróżnia się elegancką i przyjazną architekturą oraz świetną lokalizacją. Budynek położony w spokojnej, zielonej części miasta, nieopodal Ogrodu Botanicznego. W bliskim sąsiedztwie inwestycji znajdują się szkoły, przedszkola, przystanek autobusowy oraz obiekty handlowe. Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana z całym Lublinem.

W ramach inwestycji do użytku oddane będą 2 budynki z 48 lokalami mieszkalnymi o powierzchni od 40 do 80 m2 wraz z miejscami parkingowymi w garażu podziemnym, komórkami lokatorskimi, dwoma windami osobowymi i infrastrukturą towarzyszącą.

Termin zakończenia prac budowlanych: 31.03.2023 r.
Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie: 30.04.2023 r.

Termin, do którego nastąpi przeniesienie prawa własności nieruchomości:
Lokale mieszkalne do dnia - 31.12.2023 r., Miejsca postojowe w garażu podziemnym do dnia - 30.06.2024 r.

Budynek A - budynek będzie posiadał 4 kondygnacje nadziemnych i 1 kondygnację podziemną.
Budynek zostanie wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową, gazową, kanalizacyjną, c.o., telefoniczną, domofonową i teletechniczną,
wraz z niezbędną infrastrukturą, drogami wewnętrznymi, ciągami pieszymi, garażowymi miejscami postojowymi, ogrodzeniem i zielenią.
W budynku zostanie zamontowana 1 winda osobowa. Kondygnacja podziemna budynku będzie zawierała 1 garaż podziemny, pomieszczenia techniczne oraz komórki lokatorskie. Do garażu prowadzi klatka schodowa z windą osobową. W garażu podziemnym zaprojektowano 24 miejsc postojowych, w tym 1 dla osób niepełnosprawnych, 12 miejsc dla rowerów wewnątrz budynku i 12 miejsc dla rowerów na zewnątrz budynku.
Budynek zaprojektowano w konstrukcji żelbetowej wylewanej, monolitycznej, płytowo-słupowej.

W budynku B zostanie wybudowanych 24 lokali mieszkalnych i będzie posiadał 4 kondygnacje nadziemnych i 1 kondygnację podziemną.
Budynek zostanie wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową, gazową, kanalizacyjną, c.o.,
telefoniczną, domofonową i teletechniczną, wraz z niezbędną infrastrukturą, drogami wewnętrznymi, ciągami pieszymi, garażowymi miejscami
postojowymi, ogrodzeniem i zielenią.
W budynku zostanie zamontowana 1 winda osobowa. Kondygnacja podziemna budynku będzie zawierała
1 garaż podziemny, pomieszczenia techniczne oraz komórki lokatorskie. Do garażu prowadzi klatka schodowa z windą osobową. W garażu podziemnym zaprojektowano 28 miejsc postojowych w tym 1 dla osób niepełnosprawnych, 12 miejsc dla rowerów wewnątrz budynku i 12 miejsc dla rowerów na zewnątrz budynku.
Budynek zaprojektowano w konstrukcji żelbetowej wylewanej, monolitycznej, płytowo-słupowej.

HARMONOGRAM

1.27% wartości umowy tj. …. zł (słownie: ….. złotych 00/100) płatne w ciągu 14 dni od dnia podpisania Umowy Deweloperskiej,
2.16% wartości umowy tj. …. zł (słownie: ….. złotych 00/100) płatne do dnia 15.05.2022 r.
3.11% wartości umowy tj. …. zł (słownie: ….. złotych 00/100) płatne do dnia 15.07.2022 r.
4.11,50% wartości umowy tj. …. zł (słownie: ….. złotych 00/100) płatne do dnia 31.10.2022 r.
5.12,50% wartości umowy tj. …. zł (słownie: ….. złotych 00/100) płatne do dnia 31.12.2022 r.
6.12% wartości umowy tj. …. zł (słownie: ….. złotych 00/100) płatne do dnia 28.02.2023 r.
7.10% kwota w wysokości ….. zł (słownie: …… złotych 06/100), płatna przelewem do dnia 30.04.2023 r.

Specyfikacja techniczna lokali - budynki A i B
Ławy i ściany fundamentowe
A.Ławy fundamentowe żelbetowe,
B.Ściany fundamentowe żelbetowe
Ściany, kominy i wentylacja
A.Ściany konstrukcyjne żelbetowe
B.Ściany pomiędzy lokalami żelbetowe i ceramika akustyczna
C.Ściany działowe beton komórkowy
D.Ściany komórek lokatorskich cegła silikatowa
E.Kominy spalinowe do kotłów C.O. systemowe Schiedel
F.Wentylacja hybrydowa
Stropy
Stropy monolityczne żelbetowe
Drzwi i bramy
A.Zewnętrzne do budynku: aluminium
B.Zewnętrzne do lokalu: Antywłamaniowe z atestem
C.Brama do garażu automatyczna - 1 pilot dla lokalu
Tynki wewnętrzne
A.Tynki gipsowe III kat.
B.W łazienkach zatarte na ostro pod płytkę
Stolarka okienna, balkonowa
A.Stolarka okienna i balkonowa w systemie Decco 82
B.Kolor wew. Biały, zew PolishPine
C.System trzyszybowy o współczynniku przenikalności cieplnej k – 1,1 Kw/m2
D.Część okien z szybą bezpieczną
Parapety
A.Parapety zewnętrzne: blacha nierdzewna
B.Parapety wewnętrzne: konglomerat marmurowy
Podłoga w lokalu
Wylewka betonowa
Media do lokalu
A.Odprowadzenie ścieków, kanalizacja miejska – opomiarowana indywidualnie,
B.Zaopatrzenie w wodę - woda miejska- opomiarowana indywidualnie (wodomierze na klatce)
C.Energia elektryczna - opomiarowana indywidualnie – 11 kW w systemie trójfazowym dla każdego lokalu
D.Gaz ziemny – opomiarowanie indywidualne
E.Światłowód – infrastruktura techniczna
Ogrzewanie
A.Przewody C.O.–Kan Term
B.Otulina: pianka Polietylenowa - Termaflex, NMC
C.Kaloryfery panelowe
D.Kocioł gazowy dwufunkcyjny C.O., C.W. kondensacyjny
Instalacja wodno kanalizacyjna
A.Piony w ścianach PCV
B.Kanalizacja: rury PCV
C.Rury i kształtki C.W, Z.W.- Kan Term bez białego montażu i armatury.
D.Otulina: pianka Polietylenowa - Termaflex, NMC
Instalacja elektryczna gniazd i oświetlenia
A.Puszki z wyprowadzonym okablowaniem, z osprzętem – zg. z projektem
B.Wyprowadzenia pod punkty oświetleniowe- bez osprzętu
C.Skrzynka TM z zabezpieczeniami i wyłącznikiem różnicowo-prądowym
Instalacja domofonowa
2 punkty wraz z osprzętem
Instalacja internetowa, telewizyjna oraz dzwonek
A.Światłowód –1 gniazdo
B.Instalacja telewizyjna –1 gniazdo
C.Dzwonek – 2 punkty bez osprzętu
Elewacje i izolacje termiczne (ocieplenie)
A.Ocieplenie styropian grubość 12 cm
B.Część ocieplenia z wełny mineralnej w systemie wentylowanym
C.Tynk silikonowy o strukturze 1.5 mm,
D.Drewniane elementy dekoracyjne
Wykończenie klatek, balkonów i tarasów
A.Malowanie ścian klatek schodowych
B.Oświetlenie z czujnikami ruchu
C.Podłogi i schody części wspólnych wykończone płytką gresową
D.Balustrada klatki schodowej stal nierdzewna z wypełnieniem szklanym
E.Balustrady balkonów stal nierdzewna, wypełnienie szkło bezpieczne
F.Balkony: izolacja przeciw wodna, wylewka, okładziny z płyt gresowych
Komórki lokatorskie
A.Ściany komórek z cegły silikatowej
B.Wylewka betonowa
C.Drzwi stalowe ażurowe
D.Oświetlenie
Parkingi
A.W części garażowej posadzka przemysłowa
B.Miejsca parkingowe na posadzce i platformach parkingowych
C.Jedno miejsce parkingowe w garażu podziemnym dla każdego lokalu
Zagospodarowanie terenu osiedla
A.Zagospodarowanie terenu zgodnie z projektem zagospodarowania
B.Wejście do budynku wyłożone kostką
C.Oświetlenie na wjazdach do garaży
D.Parking zewnętrzny
Komunikacja
Klatka schodowa, winda (Shindler)

Materiały, osprzęt, wyposażenie itp., których producenta wskazano w opisie mogą być zastąpione materiałami, osprzętem, wyposażeniem, itp. tylko i wyłącznie o analogicznej klasie jakości, ale innego producenta.

Lista ofert

Numer oferty Piętro  Pow. w m2 Liczba pokoi Cena za m2 Cena
108383/78/OMS 3 67.02 3 8 800 PLN 589 776 PLN
108382/78/OMS 3 71.45 3 8 800 PLN 628 760 PLN
108381/78/OMS 3 51.9 2 9 500 PLN 493 050 PLN
108380/78/OMS 3 78.66 3 8 800 PLN 692 208 PLN
108379/78/OMS 3 49.37 2 9 500 PLN 469 015 PLN
108378/78/OMS 3 74.09 3 8 800 PLN 651 992 PLN
108377/78/OMS 2 66.25 3 8 800 PLN 583 000 PLN
108376/78/OMS 2 69.13 3 8 800 PLN 608 344 PLN
108375/78/OMS 2 50 2 9 500 PLN 475 000 PLN
108374/78/OMS 2 74.56 3 8 800 PLN 656 128 PLN
108373/78/OMS 2 47.02 2 9 500 PLN 446 690 PLN
108372/78/OMS 2 71.43 3 8 800 PLN 628 584 PLN
108371/78/OMS 1 67.02 3 8 800 PLN 589 776 PLN
108370/78/OMS 1 67.58 3 8 800 PLN 594 704 PLN
108369/78/OMS 1 48.12 2 9 500 PLN 457 140 PLN
108368/78/OMS 1 72.6 3 8 800 PLN 638 880 PLN
108367/78/OMS 1 45.31 2 9 500 PLN 430 445 PLN
108366/78/OMS 1 70.46 3 8 800 PLN 620 048 PLN
108365/78/OMS 0 65.27 3 8 800 PLN 574 376 PLN
108364/78/OMS 0 46.25 2 9 500 PLN 439 375 PLN
108363/78/OMS 0 68.76 3 8 800 PLN 605 088 PLN
108362/78/OMS 0 45.04 2 9 500 PLN 427 880 PLN
108361/78/OMS 0 71.08 3 8 800 PLN 625 504 PLN
108360/78/OMS 0 44.07 2 9 500 PLN 418 665 PLN
108359/78/OMS 3 71.49 4 8 800 PLN 629 112 PLN
108358/78/OMS 3 44.85 2 9 500 PLN 426 075 PLN
108357/78/OMS 3 61.8 3 9 300 PLN 574 740 PLN
108356/78/OMS 3 46.1 2 9 500 PLN 437 950 PLN
108355/78/OMS 3 74.39 4 8 800 PLN 654 632 PLN
108354/78/OMS 3 61.18 3 9 300 PLN 568 974 PLN
108353/78/OMS 2 68.87 4 8 800 PLN 606 056 PLN
108352/78/OMS 2 43.89 2 9 500 PLN 416 955 PLN
108351/78/OMS 2 61.8 4 9 300 PLN 574 740 PLN
108350/78/OMS 2 44.24 2 9 500 PLN 420 280 PLN
108349/78/OMS 2 70.81 4 8 800 PLN 623 128 PLN
108348/78/OMS 2 59.68 3 9 300 PLN 555 024 PLN
108347/78/OMS 1 68 4 8 800 PLN 598 400 PLN
108346/78/OMS 1 43.04 2 9 500 PLN 408 880 PLN
108345/78/OMS 1 60.17 3 9 300 PLN 559 581 PLN
108344/78/OMS 1 42.36 2 9 500 PLN 402 420 PLN
108343/78/OMS 1 68.43 4 8 800 PLN 602 184 PLN
108342/78/OMS 1 59.68 3 9 300 PLN 555 024 PLN
108341/78/OMS 0 45.48 2 9 500 PLN 432 060 PLN
108340/78/OMS 0 42.07 2 9 500 PLN 399 665 PLN
108339/78/OMS 0 58.07 3 9 300 PLN 540 051 PLN
108338/78/OMS 0 40.53 2 9 500 PLN 385 035 PLN
108337/78/OMS 0 64.51 4 8 800 PLN 567 688 PLN
108336/78/OMS 0 57.48 3 9 300 PLN 534 564 PLN

Mapa

Kontakt

Ireneusz Kurzyński

Ireneusz Kurzyński

Broker deweloperski, Pośrednik - licencja zawodowa 2607

Telefon:
608 068 700
E-mail:
ireneusz.kurzynski@homeplus.pl
Skype:
irekhomeplus
Numer licencji:
2607

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę HOMEPLUS Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).