Katowice

ul. Sokolska

Zdjęcie 1

Zdjęcie 2

Zdjęcie 3

Zdjęcie 4

Zdjęcie 5

Zdjęcie 6

Zdjęcie 7

Zdjęcie 8

Zdjęcie 9

Zdjęcie 10

Parametry

Cena: 508 266 - 780 480 PLN
Rok budowy: 2022
Liczba pięter: 17
Dostępne od: 2022-12-31
Status budynku: Existing
Numer oferty: 1569/78/OI
Nazwa inwestycji: Sokolska 30 Towers

Opis nieruchomości

Inwestycja składa się z dwóch siedemnastopiętrowych wież, połączonych ze sobą w trzech dolnych kondygnacjach.
W dwóch wysokich budynkach zaprojektowano 286 mieszkań. W ofercie znalazły się zarówno przytulne, nowoczesne studia o powierzchni 27 mkw., jak i przestrzenne, ponad 137-metrowe apartamenty.
Dla większości mieszkań zaprojektowano loggie i balkony, a wysokie okna zapewniły doskonałe doświetlenie wnętrz oraz wspaniały widok na panoramę miasta.
Na parterze obiektu znajduje się reprezentacyjne lobby z recepcją oraz dwa lokale usługowe. Pierwsze dwa piętra zostały zaprojektowane z myślą o powierzchniach biurowych, a także dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej, w której znalazły się klub malucha oraz siłownia z sauną tylko do dyspozycji mieszkańców.
Dach drugiego piętra, pomiędzy wieżami, projektant zaaranżował na zielone atrium. To idealne miejsce do odpoczynku, a także punkt spotkań mieszkańców

--------------
OPIS WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIA LOKALU MIESZKALNEGO
- stan deweloperski
I. LOKAL MIESZKALNY
1. Ściany zewnętrzne
• KONSTRUKCJA:
a) elementy monolityczne żelbetowe
b) bloczki silikatowe lub podobne o zbliżonych parametrach
• OCIEPLENIE I WYKOŃCZENIE:
a) metoda lekka – mokra systemowa z użyciem styropianu lub wełny mineralnej oraz cienkowarstwowego tynku imitującego kamień naturalny
b) płyty włókno – cementowe montowane na elementach systemowych z dociepleniem wełną mineralną lub styropianem
2. Ściany wewnętrzne konstrukcyjne i działowe
• monolityczne żelbetowe
• bloczki silikatowe lub podobne o zbliżonych parametrach
• pustaki ceramiczne Porotherm lub podobne o zbliżonych parametrach
• tynki gipsowe lub okładziny z płyt g-k malowane na biało (z wyjątkiem pomieszczeń WC i łazienki – ściany w stanie surowym)
3. Stropy - sufity
• monolityczne żelbetowe
• tynki gipsowe lub okładziny z płyt g-k malowane na biało (z wyjątkiem pomieszczeń WC i łazienki – sufity w stanie surowym)
4. Podłoża pod posadzki
• podłoża cementowe pod posadzki z zaprawy cementowej zatarte na ostro, zbrojone siatką systemową lub zbrojeniem rozproszonym lub wylewki anhydrytowe + izolacja podposadzkowa (styropian)
5. Drzwi wejściowe do mieszkania
• drzwi z ościeżnicą metalową, progiem, wizjerem, szyldem i klamką posiadające odporność na włamanie minimum 2 klasy normy europejskiej PN-ENV
6. Stolarka okienna
• z profili aluminiowych
• współczynnik Umax ≤ 1,1 (W/m2*K)
• od strony zewnętrznej i wewnętrznej w kolorze stalowym
7. Parapety wewnętrzne
• z konglomeratu marmurowego lub kamienne
8. Instalacja wentylacji
• mechaniczna wywiewna
9. Instalacja wodno-kanalizacyjna (bez białego montażu)
• kanalizacja – podejścia pod urządzenia: rury z tworzyw sztucznych
• woda zimna, ciepła: podejścia zakończ. zaślepką z tworzywa sztucznego
• podejścia natynkowe / naścienne (nie zakuwane w ścianie)
10. Ogrzewanie i ciepła woda
• z sieci ciepłowniczej miejskiej
• grzejniki płytowe, stalowe pionowe lub niskie z głowicami termostat.
• w łazience grzejnik drabinkowy (bez montażu grzejnika)
11. Instalacja elektryczna
• gniazda 230 V
• osprzęt elektryczny – zamontowane włączniki i gniazdka
• instalacja oświetleniowa – punkty zakończone kostką
• w kuchni puszka do kuchenki 400V, zasilanie okapu zakończone kostką
• tablice mieszkaniowe podtynkowe lub natynkowe
• przycisk dzwonkowy przy wejściu do lokalu
• w łazienkach instalacja prowadzona po ścianie
12. Instalacja teletechniczna
• co najmniej 1 gniazdo internetowe RJ-45
• co najmniej 1 gniazdo telewizyjne RTV/SAT
13. Instalacja domofonowa
• aparat naścienny typu domofon z możliwością montażu wideodomofonu we własnym zakresie przez lokatora
II. GARAŻE / KOMÓRKI LOKATORSKIE
1. Ściany zewnętrzne
• żelbetowe monolityczne
2. Ściany wewnętrzne
• żelbetowe monolityczne lub murowane z bloczków betonowych lub silikatowych
3. Płyta posadzkowa
• posadzka betonowa przemysłowa utwardzona powierzchniowo
4. Strop nad garażem
• żelbetowy monolityczny, docieplony w obrębie pomieszczeń ogrzewanych parteru
5. Pomieszczenia techniczne
• posadzka betonowa przemysłowa lub płytki gresowe mrozoodporne lub wylewka cementowa zatarta na ostro
• drzwi do pomieszczeń technicznych systemowe
6. Komórki lokatorskie
• wydzielone ściankami działowymi, nietynkowane, z drzwiami i oświetleniem lub rozwiązanie systemowe modułowe
• wylewka cementowa lub posadzka betonowa przemysłowa
• wentylacja mechaniczna
7. Instalacje
• instalacja oświetl. podstawowego, awaryjnego, ewakuacyjnego
• instalacja wentylacji mechanicznej oraz oddymiania
• instalacja kanalizacji wraz z odwodnieniem punktowym lub liniowym
III. KOMUNIKACJA WEWNĘTRZNA - KLATKI SCHODOWE, HOLE WEWNĘTRZNE
1. Ściany wewnętrzne i sufity
• tynki cementowo-wapienne lub gipsowe lub obudowa z płyt G-K z zachowaniem warunków izol. cieplnej i akustycznej przegrody
• malowane farbą akrylową
2. Spoczniki, schody
• płytki gresowe lub inne wykończenie
• balustrady stalowe lub aluminiowe malowane proszkowo
3. Ogrzewanie
• grzejniki elektryczne lub klimakonwektory
4. Instalacja oświetleniowa
• oświetlenie, osprzęt dostosowany do wymogów oświetl. schodowego
UWAGI OGÓLNE:
- brak możliwości wkuwania rur w ściany konstrukcyjne, osłonowe zewnętrzne, przedzielające lokale mieszkalne,
- brak możliwości wyburzania, przesuwania, powiększania otworów w ścianach konstrukcyjnych,
- tynki gipsowe na sufitach bez kategorii (z uwagi na przewidywane strzałki ugięcia stropów żelbetowych)
W przypadku trudności w nabyciu danego rodzaju materiału,
może być zastosowany materiał zastępczy o porównywalnej jakości.

-------------------------------

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Lista ofert

Numer oferty	Piętro	Pow. w m²	Liczba pokoi	Cena za m²	Cena
114202/78/OMS	9	86.14	4	9 060 PLN	780 480 PLN
114201/78/OMS	7	84.21	4	9 075 PLN	764 237 PLN
114200/78/OMS	5	85.15	4	9 069 PLN	772 298 PLN
114199/78/OMS	4	79.01	4	9 121 PLN	720 658 PLN
114198/78/OMS	4	84.54	4	9 070 PLN	766 787 PLN
114197/78/OMS	3	84.65	4	9 072 PLN	767 987 PLN
114196/78/OMS	1	86.17	4	11 628 PLN	716 441 PLN
114195/78/OMS	5	76.01	3	9 064 PLN	688 955 PLN
114194/78/OMS	5	87.39	4	8 659 PLN	756 795 PLN
114193/78/OMS	4	77	3	9 063 PLN	697 880 PLN
114095/78/OMS	1	43.71	2	11 628 PLN	508 266 PLN

Mapa

Kontakt

Ireneusz Kurzyński

Broker deweloperski, Pośrednik - licencja zawodowa 2607

Telefon:: 608 068 700
E-mail:: ireneusz.kurzynski@homeplus.pl
Skype:: irekhomeplus
Numer licencji:: 2607

Profil agenta

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę HOMEPLUS Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).