Warszawa

Mokotów, ul. Batalionu AK "Karpaty"

Parametry

Cena: 587 480 - 2 664 940 PLN
Rynek: Pierwotny
Numer oferty: 564/78/OI
Nazwa inwestycji: Bluszczańska - lokale użytkowe

Opis nieruchomości

Osiedle Bluszczańska to zespół mieszkaniowy, który powstanie w zielonej części najbardziej prestiżowej warszawskiej dzielnicy. Mokotów to dzielnica z tradycjami, która od lat zachowuje swój wyjątkowy charakter, dominują tu rozległe tereny parkowo-rekreacyjne i kameralna niska zabudowa.

Osiedle Bluszczańska to nowoczesna, lekka architektura doskonale wkomponowana w otaczającą osiedle, pełną zieleni, okolicę. Niewątpliwą zaletą lokalizacji jest bliskie sąsiedztwo Parku Łazienkowskiego oraz możliwość szybkiego i dogodnego dojazdu do centrum miasta. Do wszelkich atrakcji stolicy mamy niespełna 5 km. Zielone i ciche sąsiedztwo gwarantujące wypoczynek w scenerii nadwiślańskiej przyrody, prestiżowy adres, a jednocześnie bliskość centrum stanowią o wyjątkowym charakterze tego osiedla.

Istotną zaletą lokalizacji jest fakt, iż zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania terenu, w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla dopuszczalna jest jedynie zabudowa wielorodzinna z funkcjami usługowymi o wysokości nie przekraczającej pięciu kondygnacji. Ciekawym elementem planu jest także zaplanowany w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla skwer miejski, którego centralnym elementem będzie fontanna.
Osiedle Bluszczańska będzie się składać z dziesięciu kameralnych, trzy- i czteropiętrowych nowoczesnych, małych domów mieszkaniowych. Ich wzajemne usytuowanie rozplanowano w ten sposób, aby wygospodarować jak najwięcej przestrzeni wspólnej na terenie osiedla.

Teren między budynkami zostanie zagospodarowany w konwencji mini parku. Głównym elementem wewnętrznego dziedzińca będzie przestronny plac zabaw dla dzieci. Całość będą dopełniały alejki wyłożone kostką dekoracyjną oraz specjalnie dobrane elementy małej architektury takie jak: stylowe ławki parkowe, subtelne oświetlenie terenu i klomby z ozdobną roślinnością.

Przestrzenny układ osiedla z rozległym terenem zielonym między budynkami z pewnością tworzyć będzie niepowtarzalny klimat. Dla wygody przyszłych mieszkańców zaplanowano przestronny parking podziemny z wjazdem bezpośrednio z przylegającej ulicy. Dzięki takiemu rozwiązaniu wyeliminowany zostanie ruch samochodowy miedzy budynkami, co zapewni mieszkańcom komfort ciszy i spokoju. Dodatkowym elementem parkingu podziemnego będą indywidualne pomieszczenia gospodarcze.
Architektura osiedla charakteryzuje się elegancką formą, prostym detalem i spokojną, stonowaną kolorystyką. Prosta, geometryczna forma architektoniczna i jasne płaszczyzny elewacji budynków nawiązują do modernistycznych miejskich kamienic z okresu międzywojennego. Prostota brył wzbogacona jest o równie proste, lecz wykonane w nowoczesnych technologiach dekoracyjne detale architektoniczne ścian zewnętrznych, balkonów i tarasów oraz holi wejściowych do budynków. Dodają one architekturze zespołu ciepła i elegancji. Zwracającymi uwagę elementami architektonicznym są przestronne tarasy i urozmaicające elewacje ciągi panoramicznych przeszkleń. Projektanci postanowili wykorzystać duże okna jako element dekoracyjny, nadający lekkości regularnym geometrycznym bryłom budynków, dodatkowo otwierającym mieszkania na światło i przestrzeń.

Przestrzeń to coś, czego z pewnością nie zabraknie przyszłym mieszkańcom osiedla. Ponad standardowa wysokość kondygnacji nadaje wszystkim mieszkaniom na osiedlu unikalnego charakteru prawdziwych apartamentów (na ostatniej kondygnacji mieszkania będą miały w świetle aż 3 m wysokości).

W każdym budynku znajdzie się winda, którą będzie można dojechać bezpośrednio na poziom parkingu podziemnego Ciekawa architektura budynków oraz standard wykończenia z pewnością będą spełniały oczekiwania najbardziej wymagających Klientów
Na osiedlu przyszli Nabywcy znajdą pełen wachlarz najbardziej poszukiwanych metraży, poczynając od niewielkich 34 m. kw. kawalerek, poprzez dwupokojowe mieszkania o metrażach od 46 m. kw. do 58 m. kw., trzypokojowe mieszkania w metrażach od 69 do 80 m. kw., kończąc na ciekawych, czteropokojowych apartamentach o metrażu 125 m. kw. Do każdego z lokali zaprojektowano funkcjonalny taras lub balkon o powierzchni nie mniejszej niż 5 m. kw., zaś maksymalna wielkość tarasu towarzyszącemu mieszkaniu to 39 m. kw. Niektóre apartamenty będą wyposażone w dodatkowy zielony taras lub drugi balkon. Na parterze większość mieszkań wyposażonych będzie w prywatne, wydzielone eleganckimi przegrodami ogródki.

Projektanci osiedla starali się jak najlepiej spełnić oczekiwania przyszłych lokatorów, dlatego nasza oferta mieszkaniowa nacechowana jest pełną funkcjonalnością przy zachowaniu optymalnego metrażu. W większości naszych apartamentów zaplanowano wyraźny podział na strefę prywatną i reprezentacyjną; widne kuchnie z możliwością otwarcia na salon czy dodatkowe pomieszczenie w ramach mieszkania z przeznaczeniem na garderobę.
TERMINY REALIZACJI

I etap – budynki A, B, C, D, E, F – etap zakończony

Zapraszamy do oglądania gotowych mieszkań.

II etap – budynki G, H, I, J

Rozpoczęcie budowy budynków – II kwartał 2013 r.,

Zakończenie budowy budynków – II kwartał 2015 r.,

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Lista ofert

Numer oferty	Pow. w m²	Cena za m²	Cena
1961/78/OLS	89.59	9 500 PLN	851 105 PLN
1960/78/OLS	61.84	9 500 PLN	587 480 PLN
1929/78/OLS	280.52	9 500 PLN	2 664 940 PLN
1926/78/OLS	81.92	9 500 PLN	778 240 PLN
1925/78/OLS	79.08	9 500 PLN	751 260 PLN
1924/78/OLS	82.17	9 500 PLN	780 615 PLN
1766/78/OLS	82.26	9 500 PLN	781 470 PLN

Mapa

Kontakt

Ireneusz Kurzyński

Broker deweloperski, Pośrednik - licencja zawodowa 2607

Telefon:: 608 068 700
E-mail:: ireneusz.kurzynski@homeplus.pl
Skype:: irekhomeplus
Numer licencji:: 2607

Profil agenta

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę HOMEPLUS Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).

Wyślij znajomemu

Ireneusz Kurzyński