Radzymin

ul. Wołomińska

Zdjęcie 1

Zdjęcie 2

Zdjęcie 3

Zdjęcie 4

Zdjęcie 5

Zdjęcie 6

Parametry

Cena: 529 012 - 555 036 PLN
Rok budowy: 2022
Liczba pięter: 2
Dostępne od: 2022-12-31
Status budynku: UnderConstruction
Rynek: Pierwotny
Numer oferty: 1261/78/OI
Nazwa inwestycji: Inwestycja budynków mieszkalnych dwulokalowych w Radzyminie

Opis nieruchomości

I etap inwestycji polega na budowie 16 lokali mieszkalnych a II etap 48 lokali mieszkalnych. Nowe mieszkania będą znajdowały się w 16 budynkach mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych, w zabudowie szeregowej.
W ofercie dostępne są mieszkania o metrażach od 61 m ( 3 lub 4 pokojowe )

Budynki będą posiadały dwie kondygnacje nadziemne i strych. Do każdego lokalu mieszkalnego przynależy jedno miejsce parkingowe naziemne oraz ogródek. Budynki zostaną wyposażone w instalację elektryczną, gazową, wodociągową, kanalizacyjną, telefoniczną, ewentualnie domofonową oraz teletechniczną wraz z niezbędną infrastrukturą, drogami wewnętrznymi, ciągami pieszymi, ogrodzeniem i zielenią.

W najbliższym otoczeniu Osiedla znajdują się:
Przychodnia
Szpital
Apteka
Przedszkole publiczne
Szkoła podstawowa
Liceum ogólnokształcące
Galeria handlowa (Biedronka, Hebe, CCC, PEPCO, Martens Sport)
Lokalne targowisko

Osiedle jest oddalone od centrum Radzymina o około 500 m (5 minut spacerem) oraz 2,5 km od wjazdu na trasę S8. W pobliskim Wołominie znajduje się centrum handlowe Galeria Wołomin, ( dojazd ok. 12 minut )

Specyfikacja techniczna Lokalu

Ławy i ściany fundamentowe•Ławy i stopy fundamentowe żelbetowe
•Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych
•Izolacja przeciwwilgociowa i termiczna ścian fundamentowych
Ściany i kominy•Ściany parteru i piętra zgodnie z projektem
•Ściany działowe zgodnie z projektem
•Przewody wentylacyjne zgodnie z projektem
•Kominy spalinowe dla kotła zgodnie z projektem
Stropy•Konstrukcja żelbetowa
Dach•Konstrukcja drewniana,
•Pokrycie – blachą płaską zgodnie z projektem
•Rynny z tworzywa sztucznego
Drzwi•Zewnętrzne do lokalu antywłamaniowe z atestem
Tynki wewnętrzne•Tynki gipsowe III kat.
•W łazienkach zatarte na ostro
Stolarka okienna, balkonowa i okna dachowe•Stolarka okienna i balkonowa PVC wyposażona w zespolone szyby
•Kolor ram biały
•Okna dachowe
Parapety zewnętrzne•Blaszane
Podłoga•Wylewka betonowa
Elewacje i izolacje termiczne (ocieplenie)•Tynk cienkowarstwowy na warstwie ocieplenia
•Ocieplenie - styropian gr. 20 cm
Media do lokalu•Odprowadzenie ścieków, kanalizacja miejska – opomiarowana indywidualnie,
•Zaopatrzenie w wodę - woda miejska - opomiarowana indywidualnie
•Energia elektryczna - opomiarowana indywidualnie
•Gaz ziemny – opomiarowanie indywidualne
Ogrzewanie•Grzejniki stalowe płytowe
•Przewody do grzejników z tworzywa sztucznego
•Instalacja bez białego montażu i armatury.
Instalacja wodno kanalizacyjna•Piony kanalizacyjne
•Kanalizacja: rury PCV
•Rury i kształtki do wody PCV
Instalacja elektryczna gniazd i oświetlenia•Puszki z wyprowadzonym okablowaniem – lokalizacja wg. projektu -bez osprzętu
•Tablice mieszkaniowe natynkowe
•Instalacja telewizyjna -zgodnie z projektem
•Instalacja teletechniczna zgodnie z projektem
Instalacja gazowa•Instalacja gazowa zgodnie z projektem
•Szafki licznikowe na zewnątrz budynku
Wykończenie balkonów i schodów•Balustrady balkonów i schodów zewnętrznych zgodnie z projektem
Miejsca parkingowe•Jedno miejsce parkingowe wykonane z kostki brukowej dla każdego lokalu
Zagospodarowanie i ogrodzenie terenu osiedla•Teren uporządkowany
•Posiana trawa
•Ogrodzenie działek poszczególnych właścicieli: panelowe stalowe na podmurówce systemowej
•Ogrodzenie osiedla: panelowe stalowe na podmurówce systemowej
•Wejście do budynku wyłożone kostką
Drogi i chodniki•Kostka betonowa
Miejsce gromadzenia odpadów•Miejsce z kostki betonowej na pojemniki do gromadzenia odpadów stałych

Materiały, osprzęt, wyposażenie itp., wskazane w opisie mogą być zastąpione materiałami, osprzętem, wyposażeniem, itp. o analogicznej klasie jakości.

Z PROSPEKTU INFORMACYJNEGO:
"Przedsięwzięcie deweloperskie polega , na budowie zespołu 20 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej (typ I i typ II - łącznie 40 lokali mieszkalnych) z niezbędną infrastrukturą techniczną i elementami zagospodarowania terenu
(..)
W ramach przedsięwzięcia deweloperskiego wyodrębniono 5 etapów:
I etap – budynki 1-4
II etap – budynki 5-8
III etap – budynki 9-12
IV etap – budynki 13-16
V etap – budynki 17-20
W zadaniu Inwestycyjnym nr I - Etap I i Etap II zostanie wybudowanych 8 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, budynki od nr 1 do 8, tj. 16 lokali mieszkalnych.
Budynki będą posiadały dwie kondygnacje nadziemne i ewentualnie strych, każde z mieszkań posiada balkon. Do każdego lokalu mieszkalnego przynależy 1 miejsce parkingowe naziemne przed budynkiem oraz ewentualnie ogródek. Budynek zostanie wyposażony w instalację elektryczną, gazową, wodociągową, kanalizacyjną, telefoniczną, ewentualnie domofonową oraz teletechniczną wraz z niezbędną infrastrukturą, drogami wewnętrznymi, ogrodzeniem i zielenią.
(...)
HARMONOGRAM NA DZIEŃ 15 STYCZNIA 2022 ROKU

1.50% wartości umowy tj. kwota ……… zł
(słownie: …………… złotych 00/100) płatne w ciągu 7 dni od dnia podpisania umowy deweloperskiej.
2.10% wartości umowy tj. kwota ……..… zł
(słownie: ………… złotych 00/100) płatna przelewem do dnia 28.02.2022 r.
3.10% wartości umowy tj. kwota ……….. zł
(słownie: ………… złotych 00/100) płatna przelewem do dnia 31.05.2022 r.
4.10% wartości umowy tj. kwota ………. zł
(słownie: ………… złotych 00/100) płatna przelewem do dnia 15.07.2022 r.
5.10% wartości umowy tj. kwota …….. zł
(słownie: …………… złotych 00/100) płatna przelewem do dnia 15.08.2022 r.
6.10% wartości umowy tj. kwota …… zł (słownie: ………….. złotych 00/100) płatne do dnia 30.09.2022 r., jednak nie później niż do dnia podpisania Aktu Notarialnego, przenoszącego własność lokalu

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Lista ofert

Numer oferty	Piętro	Pow. w m²	Liczba pokoi	Cena za m²	Cena
120452/78/OMS	1	68.11	4	8 149 PLN	555 036 PLN
119210/78/OMS	1	68.11	4	8 149 PLN	555 036 PLN
117557/78/OMS	1	62	4	8 532 PLN	529 012 PLN

Mapa

Kontakt

Ireneusz Kurzyński

Broker deweloperski, Pośrednik - licencja zawodowa 2607

Telefon:: 608 068 700
E-mail:: ireneusz.kurzynski@homeplus.pl
Skype:: irekhomeplus
Numer licencji:: 2607

Profil agenta

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę HOMEPLUS Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).