Warszawa

Białołęka, ul. Jana Husa

Zdjęcie 1

Zdjęcie 2

Zdjęcie 3

Zdjęcie 4

Parametry

Rok budowy: 2021
Liczba pięter: 3
Dostępne od: 2022-03-01
Status budynku: Existing
Rynek: Pierwotny
Numer oferty: 1443/78/OI
Nazwa inwestycji: Gotowe lokale mieszkalne i inwestycyjne - Dąbrówka Szlachecka ( ul. Husa )

Opis nieruchomości

INWESTYCJA ODDANA DO UŻYTKOWANIA

Czterokondygnacyjny, kameralny budynek wielorodzinny zlokalizowany na warszawskiej Białołęce (Dąbrówce Szlacheckiej).
W budynku zrealizowano 72 lokale ( mieszkalne i inwestycyjne ) oraz garaż podziemny.

Atutem inwestycji jest bezpośrednie sąsiedztwo ponad 27 hektarowego miejskiego kompleksu leśnego, służącego mieszkańcom jako miejsce rekreacyjno-wypoczynkowe. Ta cicha i spokojna okolica jednocześnie gwarantuje szybki dostęp do dobrze rozwiniętej infrastruktury miejskiej.

Najbliższa okolica gwarantuje:

Transport publiczny: Przystanek autobusowy – 650 m, 3 linie autobusowe, linia 511 kursuje do Metra Młociny, Przystanek tramwajowy – 1 km, dwie linie, linia 2 Metro Młociny
Sklepy: Lidl – 450 m , Biedronka- 500 m, Selgros Cash & Cary-650 m, Apteka – 500 m
Edukacja: Szkoła podstawowa – 1,1 km, Przedszkole, żłobek – 1,3 km
Poczta – 500m, Paczkomat – 1,1 km
Przychodnia lekarska – 550 m
Bankomat – 550 m
Siłownia – 1,3km , Basen – 1,9 km
Rekreacja: Park Linowy – 1,2 km, Ośrodek jeździecki – 1,3km , Park Henrykowski – 2,3 km, Centrum sportu i rekreacji – 3,5km , Zalew zegrzyński – 16,5km

W ofercie pozostają funkcjonalne mieszkania 3 pokojowe (64-78m2) oraz kompaktowe lokale inwestycyjne o powierzchniach od 33-46m2, stanowiące ciekawą propozycję dla inwestorów (możliwy wynajem na cele mieszkalne jak i prowadzenie własnej działalności gospodarczej o charakterze biurowym).

W budynku znajdują się :
- 53 lokale mieszkalne;
- 19 lokali usługowych;
- hala garażowa, w której wyznaczonych jest 70 (siedemdziesiąt) ponumerowanych miejsc postojowych, w tym 10 miejsc niezależnych, 20 miejsc rodzinnych oraz 40 miejsc na platformach windowych dla parkowania zależnego

Zakres i standard wykonania robót

W zakresie i cenie jest wykonanie następujących robót:

1.Wykonanie budynku z garażem podziemnym, dachem i elewacjami, oknami, windami, z kompletnym wykończeniem klatek schodowych i korytarzy, pomieszczeń technicznych (kotłownia), gospodarczych (śmietnik zlokalizowany w budynku), wraz z instalacjami sanitarnymi, elektrycznymi, teletechnicznych, przeciwpożarowymi i wentylacyjnymi. Ściany zewnętrzne i między lokalowe: żelbetowe, ceramiczne lub silikatowe.

2.Wykonanie sieci i przyłączy do budynku wraz z drogami dojazdowymi, parkingami, chodnikami i innymi drobnymi formami architektonicznymi praz oświetleniem terenu i częściowym ogrodzeniem.

3.Wykończenie mieszkań:
a)drzwi do lokali pełne, antywłamaniowe z atestem
b)ściany działowe wewnątrzlokalowe - typu ORTH, silikatowe lub ceramiczne
c)podłogi – wylewki cementowe
d)balkony – z wykończeniem posadzki
e)balustrada balkonowa:
•stalowa
•przegrody pomiędzy balkonami stalowe z elementami szklanymi
f)tynki gipsowe na ścianach żelbetowych, ceramicznych lub silikatowych (w łazienkach tynk na ostro), ściany wewnętrzne typu ORTH bez tynkowania
g)Malowanie ścian jednokrotne farbą emulsyjną w kolorze białym (w łazienkach ściany bez malowania)
h)parapety wewnętrzne – konglomerat marmurowy
i)stolarka okienna:
•okna PCV lub aluminiowe przeciwpożarowe w zależności od mieszkania, skrzydła okienne pakiety trzyszybowe, elementy stałe Fix pakiety dwuszybowe
•okna połaciowe drewniane dwuszybowe
j)instalacje elektryczne z osprzętem
k)instalacja przyzywowa – gong, domofon
l)przystosowanie budynku do telewizji naziemnej i kablowej
m)przystosowanie budynku do instalacji światłowodowej.

4.Instalacje sanitarne:
a)instalacja c.o. z grzejnikami i licznikiem ciepła
b)instalacja ciepłej i zimnej wody z podejściami pod przybory (bez białego montażu), rozprowadzona w warstwach podłogowych w miejscach podłączenia punktów montowana natynkowo
c)liczniki zużycia wody i c.o.
d)kanalizacja sanitarna – wykonanie pionów z wyjściami do urządzeń w miejscach podłączenia punktów montowana natynkowo
e)wentylacja pomieszczeń mechaniczna.

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Mapa

Kontakt

Ireneusz Kurzyński

Broker deweloperski, Pośrednik - licencja zawodowa 2607

Telefon:: 608 068 700
E-mail:: ireneusz.kurzynski@homeplus.pl
Skype:: irekhomeplus
Numer licencji:: 2607

Profil agenta

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę HOMEPLUS Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).