Warszawa

Ursus

Zdjęcie 1

Zdjęcie 2

Zdjęcie 3

Zdjęcie 4

Zdjęcie 5

Zdjęcie 6

Zdjęcie 7

Zdjęcie 8

Zdjęcie 9

Parametry

Powierzchnia: 98 m2
Cena: 8 330 PLN
Cena za m2: 85 PLN
Piętro: Parter
Liczba pięter: 8
Rok budowy: 2021
Przeznaczenie: Handlowo/Usługowe
Dostępne od: 2021-03-01
Numer oferty: 2477/78/OLW

Opis nieruchomości

Lokal użytkowy w nowej inwestycji w Ursusie przy ul. Gierdziejewskiego, ok. 400 m od stacji SKM Warszawa-Ursus, ok. 1000 metrów od Faktory. Docelowo osiedle Ronson będzie liczyło ponad 1600 mieszkań. Będzie to tym samym największa inwestycja w historii Ronson Development. Oprócz wygodnego dojazdu do centrum deweloper chce zapewnić mieszkańcom Ursusa Centralnego możliwość załatwienia wszystkich codziennych spraw na terenie osiedla. Projekt będzie samowystarczalny, w czym pomoże bogaty wybór lokali usługowych, wewnętrzny bulwar z ofertą rekreacyjną, a także kompleks szkolno-edukacyjny, który powstanie na terenie osiedla. Deweloper kolejny raz decyduje się na koncepcję miasta w mieście.

Obok inwestycje: Atal, Robg, Victoria Dom, Nexcity, Ursa. Cały teren dawnych Zakładów Mechanicznych Ursus objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Docelowo ma tutaj powstać około 10 tysięcy nowych mieszkań.

Po sąsiedzku znajdzie się nowoczesny EKOpark. Na prawie 5 hektarach pojawią się ścieżki edukacyjne, dzikie place zabaw, siłownie plenerowe, czy wybiegi dla psów. Plan Ursusa Centralnego zakłada przedłużenie parku i wkomponowanie w niego osiedla.

Nowe inwestycje w Ursusie – deweloperski boom Ursusa – kiedyś teren Zakładów Mechanicznych URSUS, a dzisiaj jedna z najbardziej popularnych dzielnic, jeśli chodzi o inwestycje mieszkaniowe w Warszawie. Ursus jest jedną z najmniejszych dzielnic w Warszawie, ale – co ciekawe – średnia gęstość zaludnienia jest tutaj wyższa niż w centrum stolicy. Śmiało mówić można o boomie budowlanym w tej części Warszawy. Każdego roku na mapie Ursusa pojawiają się bowiem nowe mieszkania, a dzielnicę zamieszkuje tysiące nowych mieszkańców.

Oferowany lokal ma powierzchnię 98 m2, przystosowany jest do prowadzenia w nim gastronomii, wysokość 3,6 m.
Znajduje się na parterze budynku , w pierwszym etapie inwestycji Ronson Ursus Centralny. Etap liczy 2 budynki, cała inwestycja kilkanaście budynków i docelowo 1600 mieszkań. Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Gierdziejewskiego. Dwa pierwsze budynki będą znajdowały się przy nowo powstającej ulicy (budowanej przez Dewelopera), która będzie głównym wjazdem na osiedle. Budynek nr 2 będzie obecnie pierwszym od wjazdu (przy rondzie) i będzie ustawiony wzdłuż ulicy, posiada jedynie 3 lokale użytkowe, jednym z nich jest nasz lokal U2. Obok lokalu są wejścia do dwóch klatek schodowych (pośrodku tych klatek jest właśnie lokal U2). W szczycie budynku jest wjazd do garażu, który będzie obsługiwał wjazd do miejsc parkingowych zarówno budynku nr 2 jak i budynku nr 1. Sąsiedni budynek nr 1 będzie ustawiony prostopadle do ulicy wjazdowej na osiedle, będzie miał 6 lokali. Oba budynki nie będą ogrodzone, przy nich będzie odbywał się również cały ruch pieszy na osiedle z dwóch przystanków znajdujących się przy ul. Gierdziejwskiego. Z osiedlem Ronsona (właśnie od strony etapu I) będzie sąsiadował jedyny w Ursusie, nowoczesny, na prawie 5ha EKOpark, plan osiedla zwiera przedłużenie parku i wkomponowanie go w osiedle. Obecnie jest oddawany etap I (2 budynki), do końca 2021 etap II (2 kolejne budynki), do marca 2022 etap III (3 kolejne budynki).

Proponowany czynsz najmu 85 zł netto za metr.

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Kontakt

Julita Banaszek

Doradca Klienta

Telefon:: 600 393 800
E-mail:: julita.banaszek@homeplus.pl
Skype:: lomianki_01

Profil agenta

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę HOMEPLUS Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).