Ryn

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Powierzchnia
105,88 m2
Powierzchnia użytkowa
85,12 m2
Cena
1 414 500 PLN
Powierzchnia działki
308 m2
Rok budowy
2024
Typ domu
Rekreacyjny
Liczba pokoi
3
Dostępne od
2026-10-07
Numer oferty
25004/78/ODS

Opis nieruchomości

PODANA CENA OFERTOWA JEST CENĄ BRUTTO ( uwzględniony 23% VAT )
NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!!!
DOMY WYKOŃCZONE "POD KLUCZ"
MOŻLIWA PŁATNOŚĆ W TRANSZACH Z MOŻLIWOŚCIĄ KORZYSTANIA Z DOMU!!!
POZOSTAŁO OSTATNIE 5 DOMÓW.
DOM nr 18 ( 3 linia zabudowy )
Działka 308 m2
Oferujemy do sprzedaży domy położone bezpośrednio nad Jeziorem Ryńskim w Rynie.
Osiedle składa się z 24 domów, które rozmieszczone są po 8 domów w trzech rzędach.
Do każdego domu przynależny jest taras 26,50 m2 z zamykaną pergolą.
Powierzchnia działek 219-591 m2
Do każdego domu przewidziane jest miejsce postojowe na łódź w prywatnej Marinie.
Do Mariny przygotowany jest slip do wodowania skuterów i małych łodzi.
W bezpośrednim sąsiedztwie cała infrastruktura miejska i turystyczna Rynu: m.in. sklepy, restauracje, deptaki, plaża
Standard wykonania i wykończenia:
I. Konstrukcja budynków
• Fundamenty – płyta betonowa żelbetowa
• Ściany zewnętrzne – cegła silikatowa + beton
• Ściany wewnątrzlokalowe – parter cegła silikatowa, piętro drewno + wełna w środku
• Stropy drewniane z wygłuszeniem z wełny
• Dach – więźba dachowa pokryta dachówką ceramiczną, ocieplenie z wełny mineralnej o grubości 30 cm
II. Elewacja
• Styropian 18 cm obłożony cegłą klinkierową o grubości ok. 1 cm.
III. Budynki
• Ściany tynkowane tynkiem gipsowym
- parter
• Ściany z płyty OSB i karton gips
- piętro
• Posadzki anhydrytowe o grubości ok. 7 cm
– parter
• Podłogi z płyty OSB
– piętro
• Schody wewnętrzne - tylko konstrukcja stalowa
• Ogrzewanie podłogowe
- parter
• Doprowadzenie aluminiowej instalacji elektrycznej zakończonej skrzynką bezpiecznikową umieszczoną w pomieszczeniu technicznym, przydział mocy 5 kW
• Instalacja elektryczna w pomieszczeniach zakończona gniazdami i przełącznikami oraz wypusty kabli oświetleniowych
• Instalacja fotowoltaiczna
• Doprowadzenie instalacji teletechnicznej (internet światłowodowy)
• Rozprowadzenie instalacji kanalizacji sanitarnej z rur PVC
• Rozprowadzenie instalacji zimnej i ciepłej wody z rur z polietylenu – wodomierz w pomieszczeniu technicznym
• Ciepła woda oraz c.o. – piec elektryczny wraz ze sterownikiem temperatury i zasobnikiem na ciepłą wodę
• Stolarka okienna PCV, parter drzwi tarasowe z aluminium
• Wentylacja grawitacyjna
• Klimatyzacja z funkcją grzania
• Tarasy – kostka betonowa + pergola z otwieranym dachem (istnieje możliwość oszklenia tarasów za dodatkową opłatą)
• Oświetlenie ścian budynku
• Oświetlenie tarasu (LED)
• Ściany i sufity wewnątrz pomalowane farbą w kolor
• Podłogi – płytki gresowe
• Ściany w łazienkach wykończone glazurą
• Zamontowany osprzęt sanitarny (umywalka , wc, kabina prysznicowa)
• Zabudowa meblowa kuchni wraz z osprzętem (płyta indukcyjna, lodówka, zlew, piekarnik, blat kuchenny)
• Drzwi wewnętrzne - płytowe
• Drzwi zewnętrze - stalowe
• Parapety wewnętrzne – kamienne
• Listwy przypodłogowe - PCV
IV. Media
• Wodociąg – sieć miejska
• Kanalizacja sanitarna – sieć miejska + przepompownia ścieków
• Prąd - PGE
V. Zagospodarowanie terenu
• Ciągi piesze oraz droga dojazdowa do budynku – kostka betonowa
• Pozostałe nieutwardzone części terenu – trawa oraz w części drzewka
• Brama wjazdowa i furtka wejściowa otwierane na pilota
• Naziemne miejsca utwardzone
• Teren pod rekreację od strony ulicy
• Miejsca parkingowe dla gości przy wjeździe
• Budynek wartowni przy wjeździe
• Utwardzony plac pod kontenery na odpady przy budynku wartowni
• Skrzynki z licznikami elektrycznymi przy ogrodzeniu
• Oświetlenie
• Hydranty p.poż.
• Kanalizacja teletechniczna
• Plaża piaszczysta
VI. Przystań dla łodzi
1. Wyposażenie:
• słupki do poboru prądu i wody
• oświetlenie
2. Konstrukcja:
• Pomosty pływające betonowe – minimalna głębokość do cumowania jachtów 120 cm

Polecam i zapraszam na prezentację.

Parametry dodatkowe

  • Stan budynku: Idealny
  • Rodzaj ogrzewania: Elektryczne
  • Garaż/Miejsca parkingowe: Tak

Zobacz inne oferty inwestycji
Osiedle w Rynie - własna marina »

Numer oferty Piętro  Pow. w m2 Liczba pokoi Cena za m2 Cena
25004/78/ODS 105.88 3 13 359,46 PLN 1 414 500 PLN
24990/78/ODS 105.88 3 15 682,85 PLN 1 660 500 PLN
24622/78/ODS 105.88 3 13 359,46 PLN 1 414 500 PLN
24618/78/ODS 105.88 3 13 359,46 PLN 1 414 500 PLN
24607/78/ODS 105.88 3 13 359,46 PLN 1 414 500 PLN

Mapa

Kontakt

Maciej Piotrowski

Maciej Piotrowski

Doradca Klienta

Telefon:
608 344 701
E-mail:
maciek.piotrowski@homeplus.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę HOMEPLUS Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).