Warszawa

Mokotów, ul. Pejzażowa

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
806 868 - 1 639 019 PLN
Rok budowy
2028
Liczba pięter
7
Dostępne od
2028-06-30
Status budynku
W budowie
Rynek
Pierwotny
Numer oferty
1964/78/OI
Nazwa inwestycji
Nowoczesna inwestycja apartamentowa przy Metrze Wilanowska
Inwestycja Warszawa Mokotów Pejzażowa

Opis nieruchomości

Etap 1.1 - budynek A. Planowane odbiory: 2 kw. 2028 [planowany termin zakończenia robót budowlanych: 16.02.2028]

Przedsięwzięcie deweloperskie obejmuje 1 budynek mieszkalny wielorodzinny z funkcją usługową, halą garażową i infrastrukturą techniczną. Budynek A zlokalizowany jest w centralnej części nieruchomości i zaprojektowany na trzykondygnacyjnej hali garażowej. Minimalna odległość między budynkami wynosi około 16,1 m.

Nowoczesna inwestycja apartamentowa na Mokotowie, położona bezpośrednio przy stacji metra Wilanowska. Projekt wyróżnia się elegancką architekturą, dużymi oknami, głębokimi balkonami, zielonym patio i rozwiązaniami smart building. Mieszkańcy zyskają dostęp do usług w parterze budynku, rozwiniętej infrastruktury okolicy oraz sprawnej komunikacji z centrum Warszawy, Służewcem i terenami rekreacyjnymi Mokotowa.

Bezpośrednie sąsiedztwo komunikacji miejskiej – obejmującej metro, liczne linie tramwajowe i autobusowe – gwarantuje szybkie poruszanie się po mieście. W parterze apartamentowca znajdą się sklepy i punkty usługowe, w najbliższej okolicy dostępne są supermarkety, kawiarnie, placówki medyczne, szkoły i przedszkola oraz galeria handlowa Westfield Mokotów. Chwile wytchnienia po intensywnym dniu zapewnią pobliskie tereny rekreacyjne, m.in. malowniczy Park Arkadia i Królikarnia, Dolinka Służewiecka oraz kompleks sportowy Warszawianka.

O inwestycji
  • Bezpośrednie sąsiedztwo stacji metra zapewni pełną mobilność i błyskawiczne połączenie z każdym punktem stolicy.
  • Liczne punkty handlowo-usługowe w apartamentowcu
  • Szeroka i wysoka stolarka okienna oraz ponadprzeciętna wysokość pomieszczeń wynosząca 2,72 m
  • Przestronne balkony i loggie o dużej głębokości są wygodne w użytkowaniu, pozwalają swobodnie ustawić stolik, krzesła czy leżaki
Cena m.p. w garażu podziemnym (brutto): od 65 000 zł
Cena m.p. w garażu podziemnym ze schowkiem (brutto): od 85 000 zł

WSZĘDZIE BLISKO
Stacja metra Wilanowska – bezpośrednio przy inwestycji
Pętla autobusowa i przystanki tramwajowe – 2 minuty spacerem
Przedszkole i żłobek – 8 minut spacerem
Galeria handlowa Westfield Mokotów – 6 minut autem
Park Arkadia i Królikarnia – 15 minut spacerem
Centrum – 10 minut metrem
Mokotowskie centrum biznesowe (Służewiec) – 9 minut samochodem
- czasy dojazdu samochodem przyjęte na podstawie Google Maps

HARMONOGRAM
Etap 1 Zakup ziemi (50%), prace projektowe, ogrodzenie terenu budowy
Etap 2 Zakup ziemi (25%), prace przygotowawcze, roboty ziemne - wykonanie zaplecza budowy - tyczenie geodezyjne - wykonanie zabezpieczenia wykopu 80%
Termin: 16.08.2026
Etap 3 Zakup ziemi (25%) Kondygnacje podziemne (roboty żelbetowe) - wykop 80% - płyta fundamentowa 30% - żelbetowe ściany kond. podziemnej „-3” 10% - słupy żelbetowe kond. podziemnej „-3” 10%
Termin: 16.11.2026
Etap 4 Kondygnacje podziemne (roboty żelbetowe) - wykop 100% - roboty żelbetowe (płyta fundamentowa) 100% - żelbetowe ściany kond. podziemnej „-2” 80% - słupy żelbetowe kond. podziemnej „-2” 80% - strop nad garażem kondygnacji „-2” 80% - żelbetowe ściany kond. podziemnej „-1” 50% - słupy żelbetowe kond. podziemnej „-1” 50%
- szachty windowe części podziemnej 70%
Termin: 16.02.2027
Etap 5 Kondygnacje nadziemne - konstrukcja żelbetowa do +4 kondygnacji (roboty żelbetowe) - słupy i ściany żelbetowe 100% - szachty windowe 100% - schody 100% - wykonanie stropu nad +4 kondygnacją budynku z uwzględnieniem istniejących otworów technologicznych
Etap 6 Kondygnacje nadziemne - konstrukcja żelbetowa łącznie ze stropem nad ostatnią kondygnacją (roboty żelbetowe) - słupy i ściany żelbetowe 100% - szachty windowe 100% - schody 100% - ściany osłonowe 40% - wykonanie stropów nad ostatnią kondygnacją budynku z uwzględnieniem istniejących otworów technologicznych
Termin: 16.06.2027
Etap 7 Stan Surowy Zamknięty - ściany osłonowe 100% - ściany działowe 80% - montaż stolarki okiennej 90% - dach 80% - instalacje sanitarne 25% - instalacje elektryczne i teletechniczne 25%
Termin: 16.09.2027
Etap 8 Roboty wykończeniowe (roboty w lokalach: instalacje, tynki, posadzki, roboty elewacyjne, dekarskie) - montaż stolarki okiennej 100% - roboty elewacyjne 20% - dach 90% - balustrady balkonowe (marki) 10% - tynki w mieszkaniach 50% - posadzki w mieszkaniach 30% - instalacje sanitarne 50% - instalacje elektryczne i teletechniczne 50%
Termin: 16.11.2027
Etap 9 Roboty wykończeniowe (roboty dekarskie, elewacyjne, zagospodarowanie terenu, odbiory techniczne, zakończenie prac) - dach 100% - roboty elewacyjne wraz z obróbkami blacharskimi 100% - dostawa i montaż wind 100% - montaż drzwi do mieszkań 100% - malowanie mieszkań 100% - wykończenie części wspólnych 100% - instalacje sanitarne 100%
- instalacje elektryczne i teletechniczne 100% - sieci i przyłącza - ukształtowanie i zagospodarowanie terenu - ogrodzenie, zieleń, plac zabaw, DFA (drobne formy architektoniczne) - zakończenie wszystkich prac
Termin: 16.02.2028

Lista ofert

Numer oferty Piętro  Pow. w m2 Liczba pokoi Cena za m2 Cena
125230/78/OMS 5 54.2 3 23 750 PLN 1 287 250 PLN
125229/78/OMS 3 54.2 3 23 400 PLN 1 268 280 PLN
125228/78/OMS 2 28.92 1 27 900 PLN 806 868 PLN
125227/78/OMS 1 78.61 4 20 850 PLN 1 639 018,50 PLN
125226/78/OMS 1 72.35 4 21 050 PLN 1 522 967,50 PLN
125225/78/OMS 3 75.79 4 21 350 PLN 1 618 116,50 PLN
125224/78/OMS 1 39.92 2 26 250 PLN 1 047 900 PLN
125223/78/OMS 1 35.95 2 26 000 PLN 934 700 PLN

Mapa

Kontakt

Ireneusz Kurzyński

Ireneusz Kurzyński

Broker deweloperski, Pośrednik - licencja zawodowa 2607

Telefon:
608 068 700
E-mail:
ireneusz.kurzynski@homeplus.pl
Skype:
irekhomeplus
Numer licencji:
2607

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę HOMEPLUS Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).