Świnoujście

ul. Uzdrowiskowa

Zdjęcie 1

Zdjęcie 2

Zdjęcie 3

Zdjęcie 4

Zdjęcie 5

Zdjęcie 6

Zdjęcie 7

Zdjęcie 8

Parametry

Cena: 1 814 902 - 2 035 533 PLN
Rok budowy: 2024
Liczba pięter: 5
Dostępne od: 2024-12-31
Status budynku: W budowie
Rynek: Pierwotny
Numer oferty: 1278/78/OI
Nazwa inwestycji: Obiekt klasy Premium w Świnoujściu

Opis nieruchomości

CENTRUM HOTELOWO - APARTAMENTOWE Z WIDOKIEM NA MORZE

Minimalistyczna architektura w monumentalnym wydaniu. To nowoczesne zakończenie pierzei kompleksu, który jest centrum dzielnicy nadmorskiej w Świnoujściu.
Budynek H jest kolejnym etapem realizacji, obejmuje 83 klimatyzowane apartamenty w stanie deweloperskim (z opcją wykończenia i wyposażenia) od 1- do 4-pokojowych o powierzchni od 25 m2 do 100 m2.

Termin realizacji 2023/2024 r.

Miejsce postojowe podziemne szerokość 250 cm - 89.900 PLN netto
Miejsce postojowe podziemne szerokość 270 cm - 95.900 PLN netto
Miejsce postojowe podziemne szerokość 280 cm - 99.900 PLN netto
Miejsce postojowe podziemne szerokość 300 cm - 105.900 PL netto
Cena komórki – 5.900 PLN/m2 netto

Klimatyzacja w cenie

Stylowy projekt nawiązujący do klasycznej architektury cesarskich kurortów nadmorskich

Klasyczna elegancka forma budynków, duże wertykalne przeszklenia oraz zastosowane materiały podkreślające walory estetyczne
planowanej inwestycji.

Apartamenty na ostatnim piętrze z tarasami i jacuzzi na dachu.

Najwyższy standard materiałów wykończeniowych – kamień, drewno egzotyczne i szkło.

Nowocześnie zaprojektowana przestrzeń publiczna w postaci nowego odcinka Promenady Nadmorskiej z pasażem handlowym.

Warunki płatności:
1) w dniu podpisania umowy przedwstępnej 20%
2) w terminie do dnia 31.03.2022 r. 20%
3) w terminie do dnia 30.10.2022 r. 20%
4) w terminie do dnia 31.04.2023 r. 20%
5) w terminie 7 dni od daty zawiadomienia o odbiorze 20%

W PRZYPADKU ODDANIA APARTAMENTU W ZARZĄDZANIE NAJMEM obligatoryjny zakup wyposażenia !!

Warunki najmu:
W przypadku zawarcia umowy najmu Klient nabywa udział w przychodach 50/50. W przypadku deklaracji Właściciela apartamentu o korzystaniu
z pobytów w ramach Programu "Club" w sezonach wysokich, Właścicielowi będzie przysługiwał udział w 45% przychodów.
1) Właściciel podpisuje wieloletnią umowę najmu z operatorem hotelu i otrzymuje kwartalny czynsz najpóźniej od 01.07.2024 r.
2) Wszystkie opłaty eksploatacyjne pokrywa Operator obiektu, za wyjątkiem funduszu remontowego.
3) Właściciel jednocześnie z podpisaniem umowy najmu podpisuje umowę , która uprawnia do korzystania z własnego
apartamentu oraz z usług wszystkich obiektów Inwestora jak Właściciel; uprawnienie do korzystania dotyczy okresu poza sezonem
(różny w zależności od lokalizacji inwestycji) z wyłączeniem Świąt Bożego Narodzenia, Sylwestra, Wielkanocy, weekendu majowego,
Bożego Ciała i weekendu listopadowego; w sezonie (różny w zależności od inwestycji) maksymalnie przez okres 2 tygodni przy udziale w
45 % przychodów.

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Lista ofert

Numer oferty	Piętro	Pow. w m²	Liczba pokoi	Cena za m²	Cena
108394/78/OMS	3	37.3	2	54 572 PLN	2 035 533 PLN
105457/78/OMS	2	37.3	2	50 636 PLN	1 888 720 PLN
105455/78/OMS	2	37	2	50 998 PLN	1 886 943 PLN
105451/78/OMS	2	37.2	2	51 389 PLN	1 911 660 PLN
105439/78/OMS	1	37.4	2	48 527 PLN	1 814 902 PLN
105435/78/OMS	1	37.3	2	49 283 PLN	1 838 253 PLN
105433/78/OMS	1	37.4	2	49 511 PLN	1 851 704 PLN

Mapa

Kontakt

Ireneusz Kurzyński

Broker deweloperski, Pośrednik - licencja zawodowa 2607

Telefon:: 608 068 700
E-mail:: ireneusz.kurzynski@homeplus.pl
Skype:: irekhomeplus
Numer licencji:: 2607

Profil agenta

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę HOMEPLUS Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).