Warszawa

Białołęka, ul. Pawła Włodkowica

Zdjęcie 1

Inwestycja Warszawa Białołęka Pawła Włodkowica

Zdjęcie 2

Zdjęcie 3

Zdjęcie 4

Zdjęcie 5

Zdjęcie 6

Zdjęcie 7

Zdjęcie 8

Zdjęcie 9

Zdjęcie 10

Zdjęcie 11

Zdjęcie 12

Zdjęcie 13

Zdjęcie 14

Zdjęcie 15

Zdjęcie 16

Zdjęcie 17

Zdjęcie 18

Zdjęcie 19

Zdjęcie 20

Zdjęcie 21

Zdjęcie 22

Zdjęcie 23

Zdjęcie 24

Zdjęcie 25

Zdjęcie 26

Zdjęcie 27

Zdjęcie 28

Zdjęcie 29

Zdjęcie 30

Zdjęcie 31

Zdjęcie 32

Zdjęcie 33

Zdjęcie 34

Parametry

Cena: 580 186 - 757 458 PLN
Rok budowy: 2025
Liczba pięter: 4
Dostępne od: 2026-07-01
Status budynku: Istniejący
Rynek: Pierwotny
Numer oferty: 1856/78/OI
Nazwa inwestycji: Białołęka (Brzeziny) kolejne (gotowe) etapy osiedla w pobliżu Kanału Żerańskiego

Opis nieruchomości

Etap V-VI - oddane do użytkowania w 2025 roku
W piątym etapie powstały 102 funkcjonalnie zaprojektowane mieszkania, z balkonami lub ogródkami.
Oferta obejmuje mieszkania o powierzchniach od 25 do 72 m2, w różnych konfiguracjach, począwszy od 1- do 4-pokojowych.
Wraz z powstaniem szóstego etapu oferta osiedla poszerzyła się o 113 funkcjonalnie zaprojektowanych mieszkań z balkonami, loggiami, ogródkami lub tarasami w opcjach 1-4 pokojowych o metrażach 26-72 m2 plus 129 miejsc postojowych w garażu podziemnym
Jest to doskonała lokalizacja zarówno dla rodzin z dziećmi, par jak i singli, którzy pragną wytchnienia w cichym i spokojnym otoczeniu natury, a jednocześnie cenią sobie bliskość handlowej i rozrywkowej oferty stolicy.
Niska, kameralna zabudowa gwarantuje poczucie intymności. Nowoczesna architektura doskonale współgra z niebanalnie zaprojektowaną zielenią, dając wrażenie ładu i harmonii. Budynki osiedla charakteryzują się stonowaną architekturą, białymi elewacjami oraz subtelnymi beżowymi detalami. Osiedle położone jest nieopodal linii autobusowych, tramwajowych, dwóch stacji kolejowych oraz nowo otwartych stacji metra w dzielnicy Targówek, co gwarantuje szybki dojazd do centrum i innych kluczowych stref miasta.
W okolicy znajdziemy sklepy, restauracje, galerie handlowe ( m.in. Factory Annopol, Atrium Targówek, Ikea), szkoły, żłobki oraz przedszkola. Niewątpliwym atutem jest bliskość lasów i terenów zielonych oraz malowniczej ścieżki wzdłuż Kanału Żerańskiego, która prowadzi wprost do Zalewu Zegrzyńskiego – zagłębia sportów wodnych i idealnego miejsca na letni wypoczynek nad wodą.
CAŁE OSIEDLE ETAPY 1-6 – 12 BUDYNKÓW
ETAP 5 i 6 W KAŻDYM ETAPIE PO 2 BUDYNKI ILOŚĆ PIĘTER: ETAP 5 – 3 PIĘTRA; ETAP 6 – 4 PIĘTRA
ILOŚĆ MIESZKAŃ I KLATEK: ETAP 5 – 102 MIESZKANIA W 5 KLATKACH W OBU BUDYNKACH ETAP 6 – 113 MIESZKANIA W 6 KLATKACH W OBU BUDYNKACH
LICZBA POZIOMÓW GARAŻU: ZARÓWNO ETAP 5 JAK I 6 JEDNA KONDYGNACJA PODZIEMNA
CENA MIEJSCA POSTOJOWEGO: ETAP 5 – 32 000,00 PLN (PLATFORMA DOLNA); 37 000,00 (PLATFORMA GÓRNA); 40 000,00 PLN (MIEJSCE STANDARDOWE) ETAP 6 – 40 000,00 PLN (MIEJSCE STANDARDOWE)
OBOWIĄZEK ZAKUPU MIEJSCA POSTOJOWEGO. ( EWENTUALNIE KAŻDORAZOWO PRZELICZAMY ILE JEST MIEJSC I MIESZKAŃ I OD TEGO UZALEŻNIONA JEST DECYZJA )
OGÓLNODOSTĘPNE MIEJSCA POSTOJOWE ZNAJDUJĄ SIĘ W OBU PRZYPADKACH W GARAŻU PODZIEMNYM.
WYSOKOŚĆ MIESZKAŃ: ETAP 5: 266 (BEZ TYNKÓW NA SUFICIE), ETAP 6: 272 (BEZ TYNKÓW NA SUFICIE)
Technologia wykonania
1.Konstrukcja - żelbetowa oraz murowana.
2.Ściany osłonowe zewnętrzne - murowane lub żelbetowe.
3.Ściany międzylokalowe - murowane lub żelbetowe.
4.Ściany działowe oraz zabudowy szachtów – murowane.
5.Stropy – płyta żelbetowa.
6.Szyby wind – żelbetowe.
7.Schody – żelbetowe. Standard prac wykończeniowych w części wspólnej budynku i terenie wokół niego, stanowiącym część wspólną nieruchomości
Budynek:
1.klatki schodowe: ściany, sufity wg projektu wnętrz; posadzki, biegi schodów i spoczniki – płytki gresowe; balustrady schodów stalowe;
2.windy z poziomu garaży do wszystkich kondygnacji;
3.ślusarka w częściach wspólnych aluminiowa lub stalowa;
4.stolarka w częściach wspólnych PCV lub aluminiowa;
5.elewacja wykonana w technologii lekkiej mokrej
Teren wokół budynku:
1.dojścia i dojazdy z kostki betonowej;
2.na terenach wspólnych oraz w części ogródków lokatorskich występują skarpy ziemne i powierzchnie chłonno-odparowywalne.
Dostępne media w budynku
1.Energia elektryczna.
2.Woda (c.w.u. + z.w.u.).
3.Kanalizacja.
4.Gaz (jako zasilanie do instalacji ogrzewania).
5.Instalacja teletechniczna.
6.Instalacja odgromowa.
7.Antena zbiorcza. 8.Wentylacja mechaniczna wyciągowa, w garażu - wentylacja mechaniczna.

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Lista ofert

Numer oferty	Piętro	Pow. w m²	Liczba pokoi	Cena za m²	Cena
124870/78/OMS	2	40.83	2	14 209,80 PLN	580 186,13 PLN
124377/78/OMS	3	59.15	3	12 805,71 PLN	757 458 PLN

Mapa

Kontakt

Ireneusz Kurzyński

Broker deweloperski, Pośrednik - licencja zawodowa 2607

Telefon:: 608 068 700
E-mail:: ireneusz.kurzynski@homeplus.pl
Skype:: irekhomeplus
Numer licencji:: 2607

Profil agenta

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę HOMEPLUS Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).