Ryn

ul. Mazurska

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
1 193 100 - 1 537 500 PLN
Rok budowy
2023
Liczba pięter
2
Dostępne od
2023-08-01
Rynek
Pierwotny
Numer oferty
1288/78/OI
Nazwa inwestycji
Osiedle w Rynie - własna marina
Inwestycja Ryn Mazurska
 

Opis nieruchomości

Oferujemy do sprzedaży domy położone bezpośrednio nad Jeziorem Ryńskim w Rynie.

Osiedle składa się z 24 domów, które rozmieszczone są po 8 domów w trzech rzędach.

Powierzchnia użytkowa domków to ponad 88 m ( całkowita - ponad 104 m ), do każdego domu przynależny jest taras 26,50 m2.

Powierzchnia działki 300-350 m2

Tarasy będą oszklone przesuwnym szkłem i aluminium , aby można było korzystać z nich całorocznie.

W każdym z domów, wyprowadzona zostanie instalacja do podłączenia klimatyzacji.

Osiedle dysponuje wodą i kanalizacją miejską oraz ogrzewaniem elektrycznym.

Ściany nośne i działowe wybudowane zostały z cegły silikatowej, natomiast strop i ściany działowe na poddaszu są drewniane.

Na ścianach zastosowano tynk gipsowy.

Okna PCV, okno tarasowe HS (przesuwne)

Na drogi dojazdowe na osiedlu przewidziana jest kostka betonowa.

Na całym terenie zostanie zasadzona zieleń, trawniki, drzewa oraz rozmieszczone oświetlenie zewnętrzne.

Na terenie planowane jest boisko, plac zabaw oraz promenada nad brzegiem jeziora.

Cały teren osiedla będzie zamknięty z wyłączeniem linii brzegowej.

Na terenie osiedla znajdował się będzie domek ochrony.

Do każdego domu przewidziane jest miejsce parkingowe obok domu.

Do każdego domu przewidziane jest miejsce postojowe na Łódź w prywatnej Marinie.

Do Mariny przygotowany zostanie slip do wodowania skuterów i małych łodzi.

W bezpośrednim sąsiedztwie cała infrastruktura miejska i turystyczna Rynu: m.in. sklepy, restauracje, deptaki, plaża

Cena domu w pierwszej linii brzegowej - 1.500.000,00 zł netto + 23% VAT

Cena domu w drugiej linii brzegowej - 1.300.000,00 zł netto + 23% VAT

Cena domu w trzeciej linii brzegowej - 1.100.000,00 zł netto + 23% VAT

NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!!!

Standard wykonania i wykończenia:

I. Konstrukcja budynków
• Fundamenty – płyta betonowa żelbetowa
• Ściany zewnętrzne – cegła silikatowa + beton
• Ściany wewnątrzlokalowe – parter cegła silikatowa, piętro drewno + wełna w środku
• Stropy drewniane z wygłuszeniem z wełny
• Dach – więźba dachowa pokryta dachówką ceramiczną, ocieplenie z wełny mineralnej o grubości 30 cm

II. Elewacja
• Styropian 18 cm obłożony cegłą klinkierową o grubości ok. 1 cm.

III. Budynki
• Ściany tynkowane tynkiem gipsowym - parter
• Ściany z płyty OSB i karton gips - piętro
• Posadzki anhydrytowe o grubości ok. 7 cm – parter
• Podłogi z płyty OSB – piętro
• Schody wewnętrzne - tylko konstrukcja stalowa
• Ogrzewanie podłogowe - parter
• Doprowadzenie aluminiowej instalacji elektrycznej zakończonej skrzynką bezpiecznikową umieszczoną w pomieszczeniu technicznym,
przydział mocy 5 kW
• Instalacja elektryczna w pomieszczeniach zakończona gniazdami i przełącznikami oraz wypusty kabli oświetleniowych
• Instalacja fotowoltaiczna
• Doprowadzenie instalacji teletechnicznej (internet światłowodowy)
• Rozprowadzenie instalacji kanalizacji sanitarnej z rur PVC
• Rozprowadzenie instalacji zimnej i ciepłej wody z rur z polietylenu – wodomierz w pomieszczeniu technicznym
• Ciepła woda oraz c.o. – piec elektryczny wraz ze sterownikiem temperatury i zasobnikiem na ciepłą wodę
• Stolarka okienna PCV, parter drzwi tarasowe z aluminium
• Wentylacja grawitacyjna
• Klimatyzacja
• Tarasy – kostka betonowa + pergola z otwieranym dachem (istnieje możliwość oszklenia tarasów za dodatkową opłatą)
• Oświetlenie ścian budynku
• Oświetlenie tarasu (LED)

IV. Media
• Wodociąg – sieć miejska
• Kanalizacja sanitarna – sieć miejska + przepompownia ścieków
• Prąd - PGE

V. Zagospodarowanie terenu
• Ciągi piesze oraz droga dojazdowa do budynku – kostka betonowa
• Pozostałe nieutwardzone części terenu – trawa oraz w części drzewka
• Brama wjazdowa i furtka wejściowa otwierane na pilota
• Naziemne miejsca utwardzone
• Teren pod rekreację od strony ulicy
• Miejsca parkingowe dla gości przy wjeździe
• Budynek wartowni przy wjeździe
• Utwardzony plac pod kontenery na odpady przy budynku wartowni
• Skrzynki z licznikami elektrycznymi przy ogrodzeniu
• Oświetlenie
• Hydranty p.poż.
• Kanalizacja teletechniczna
• Plaża piaszczysta

VI. Przystań dla łodzi

1. Wyposażenie:
• słupki do poboru prądu i wody
• oświetlenie
2. Konstrukcja:
• Pomosty pływające betonowe – minimalna głębokość do cumowania jachtów 120 cm

Lista ofert

Numer oferty Piętro  Pow. w m2 Liczba pokoi Cena za m2 Cena
24623/78/ODS 105.88 3 11 268 PLN 1 193 100 PLN
24622/78/ODS 105.88 3 11 268 PLN 1 193 100 PLN
24621/78/ODS 105.88 3 11 268 PLN 1 193 100 PLN
24620/78/ODS 105.88 3 11 268 PLN 1 193 100 PLN
24619/78/ODS 105.88 3 11 268 PLN 1 193 100 PLN
24618/78/ODS 105.88 3 11 268 PLN 1 193 100 PLN
24617/78/ODS 105.88 3 13 940 PLN 1 476 000 PLN
24616/78/ODS 105.88 3 13 592 PLN 1 439 100 PLN
24615/78/ODS 105.88 3 13 592 PLN 1 439 100 PLN
24614/78/ODS 105.88 3 13 592 PLN 1 439 100 PLN
24613/78/ODS 105.88 3 13 592 PLN 1 439 100 PLN
24612/78/ODS 105.88 3 13 592 PLN 1 439 100 PLN
24607/78/ODS 105.88 3 11 268 PLN 1 193 100 PLN
24606/78/ODS 105.88 3 11 268 PLN 1 193 100 PLN
24451/78/ODS 105.88 3 14 521 PLN 1 537 500 PLN
24172/78/ODS 105.88 3 13 592 PLN 1 439 100 PLN

Mapa

Kontakt

Maciej Piotrowski

Maciej Piotrowski

Doradca Klienta

Telefon:
608 344 701
E-mail:
maciek.piotrowski@homeplus.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę HOMEPLUS Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).