Warszawa

Bemowo, ul. Szeligowska

Zdjęcie 1

Zdjęcie 2

Zdjęcie 3

Zdjęcie 4

Zdjęcie 5

Zdjęcie 6

Zdjęcie 7

Zdjęcie 8

Zdjęcie 9

Zdjęcie 10

Zdjęcie 11

Zdjęcie 12

Zdjęcie 13

Zdjęcie 14

Zdjęcie 15

Zdjęcie 16

Parametry

Cena: 510 050 - 1 673 300 PLN
Rok budowy: 2026
Liczba pięter: 5
Dostępne od: 2026-06-30
Status budynku: UnderConstruction
Rynek: Pierwotny
Numer oferty: 1675/78/OI
Nazwa inwestycji: Kolejne etapy inwestycji na Bemowie w pobliżu Metra Chrzanów

Opis nieruchomości

3 budynki ( etapy ) inwestycji na Bemowie w pobliżu Metra Chrzanów
Budynki powstają 6 minut spacerem od stacji metra Chrzanów oraz naprzeciwko powstającej nowoczesnej szkoły podstawowej.
Lokalizacja jest jednym z największych atutów osiedla. Chrzanów to wyjątkowo dynamicznie rozwijająca się część Bemowa.
Osiedle będzie inwestycją, z dostępnym systemem automatyki mieszkaniowej (smart home) Appartme, który zwiększa bezpieczeństwo lokalu i pozwala oszczędzać energię.

Budynek 3: - 4 kondygnacje nadziemne, 1 podziemna
Kameralny budynek z 79 mieszkaniami. Do wyboru lokale z ogródkami, balkonami, a także z antresolami. Wśród nich znajdą się kawalerki oraz lokale 2-, 3- i 4-pokojowe o rozkładach od 27 do 102 mkw.

Łącznie 94 miejsca postojowe dla samochodow:
• 91 miejsc postojowych w garazu podziemnym;
• 3 miejsca postojowe zlokalizowane na terenie nieruchomosci
Garaż nie jest dostosowany do wjazdu pojazdow napędzanych na LPG.
22 Boksy rowerowe zlokalizowane w garazu podziemnym.
Boksy rowerowe w garazu z azurowych paneli systemowych lub z prętów stalowych lub z blach stalowych.
80 miejsc postojowych dla rowerów zlokalizowanych na terenie nieruchomosci

Harmonogram
KM 1 Rozpoczęcie inwestycji (nabycie terenu, uzyskanie prawomocnego pozwolenia na budowę, rejestracja dziennika budowy): do 30.09.2023 -
20%
KM 2 Wykonanie plyty dennej (fundamentow): do 01.04.2024- 10 %
KM 3 Wykonanie stanu zero: do 15.05.2024 - 10%
KM 4 Wykonanie stropu nad 3 kondygnaejq: do 31.08.2024- 15 %
KM 5 Wykonanie stanu surowego otwartego: do 15.11.2024 - 20 %
KM 6 Wykonanie tynków wewnętrznych w lokalach: do 15.04.2025 - 15%
KM 7 Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie: do 31.03.2026 - 10 %

Budynek 4 - 4 kondygnacje nadziemne, 1 podziemna
Mieszkania od 1 do 5 pokoi i metraże od 27 do 111 m2
Mieszkania z tarasami
Łącznie 58 miejsc postojowych dla samochodow:
• 54 miejsca postojowe w garazu podziemnym (w tym 4 miejsca zalezne);
• 4 miejsca postojowe zlokalizowane na terenie nieruchomosci (w tym 3 dostosowane dla potrzeb osob niepelnosprawnych)
Garaz nie jest dostosowany do wjazdu pojazdow napędzanych na LPG.
Garaz jest dostosowany do wjazdu pojazdow elektrycznych na wskazane miejsca
Okolo 20 miejsc postojowych dla rowerow zlokalizowanych na terenie nieruchomosci oraz okolo 33 miejsc postojowych dla rowerow na
wieszakach i stojakach rowerowych w garazu

Harmonogram
KM 1 Rozpoczęcie inwestycji (nabycie terenu, uzyskanie prawomocnego pozwolenia na budowę, rejestracja dziennika budowy): do 31.01.2024-
15%
KM 2 Wykonanie plyty dennej (fundamentow): do 15.10.2024 - 10 %
KM 3 Wykonanie stropu nad 2 kondygnacjq : do 31.01.2025 - 10%
KM 4 Wykonanie stropu nad 4 kondygnacjq: do 31.03.2025 -15 %
KM 5 Wykonanie stanu surowego zamkni^tego: do 30.06.2025 - 20 %
KM 6 Wykonanie tynkow wewnętrznych w lokalach: do 15.10.2025 - 20%
KM 7 Uzyskanie pozwolenia na uzytkowanie: do 31.05.2026 - 10 %

Budynek 5 - 6 kondygnacji nadziemnych, 1 podziemna
Mieszkania od 1 do 4 pokoi i metraże od 27 do 98 m²
Tylko 58 mieszkań w inwestycji
Lokale usługowe w budynku ( 3 lokale )
Lqcznie 66 miejsc postojowych dla samochodow:
• 57 miejsc postojowych w garazu podziemnym w tym 24 na platformach parkingowych;
• 9 miejsc postojowych zlokalizowane na terenie nieruchomosci (w tym 4 dostosowane dla potrzeb osob niepelnosprawnych)
Garaz nie jest dostosowany do wjazdu pojazdow napqjdzanych na LPG.
Garaz jest dostosowany do wjazdu pojazdow elektrycznych na wskazane miejsca
Okolo 20 miejsc postojowych dla rowerow zlokalizowanych na terenie nieruchomosci oraz okolo 30 miejsc postojowych dla rowerow na
wieszakach I stojakach rowerowych w garazu

Harmonogram
KM 1 Rozpocz^cie inwestycji (nabycie terenu, uzyskanie prawomocnego pozwolenia na budowę, rejestracja dziennika budowy): do 31.01.2024-
15%
KM 2 Wykonanie pfyty dennej (fundamentow): do 30.11.2024 - 10 %
KM 3 Wykonanie stanu zero: do 15.02.2025 - 10%
KM 4 Wykonanie stropu nad 3 kondygnaejq: do 30.04.2025 - 10 %
KM 5 Wykonanie stropu nad 5 kondygnaejq: do 15.06.2025 - 15 %
KM 6 Wykonanie stanu surowego zamkniQtego: do 30.09.2025 - 15 %
KM 7 Wykonanie tynkow wewn?trznych w lokalach: do 15.12.2025 -15%
KM 8 Uzyskanie pozwolenia na uzytkowanie: do 31.07.2026 -10 %

Technologia wykonania
KONSTRUKCJA:
• Uklad konstrukcyjny zelbetowy mieszany: glownie slupowo-plytowy, w mniejszym zakresie belkowoplytowy;
• Sciany konstrukcyjne monolityczne zelbetowe i murowane;
• Plyta fundamentowa - monolityczna zelbetowa.
SCIANY ZEWNĘTRZNE:
• Kondygnacje podziemne - zelbetowe;
• Kondygnacje nadziemne - częsciowo sciany
zelbetowe I slupy zelbetowe, sciany oslonowe murowane z bloczkow sylikatowych.
DACH:
• Stropodach izolowany przeciwwodnie i termicznie;
• Obrobki blacharskie z blachy ocynkowanej i powlekanej.
Standard prac wykohczeniowych w częsci wspolnej budynku i terenie wokol niego, stanowiqcym częsc wspolną nieruchomosci
KORYTARZE I KLATKI SCHODOWE:
• Wykoriczenie posadzek - gres lub lastryko;
• Wykoriczenie ścian - tynk gipsowy malowany w kolorze zgodnym z projektem wnętrz, na fragmentach okladzina drewnopodobna lub z plyt
cementowo-wloknowych;
• Mozliwe logo inwestycji;
• Skrzynki na listy - wbudowane stalowe lub stalowe malowane;
• Oswietlenie ewakuacyjne na ciqgach komunikacji sluzqcych ewakuacji;
• Drzwiczki rewizyjne do szafek instalacyjnych, zamykane na klucz;
• Oswietlenie czasowe uruchamiane za pomocą czujki ruchu.
WINDY:
• Windy osobowe z dostępem z kazdej kondygnacji;
• Jedna winda na kazdq klatkę schodową:
• Wnętrze kabiny - stal nierdzewna, malowanie proszkowe lub laminat, lustro;
• Sygnalizacja glosowa w kabinie.
TEREN WOKÓŁ BUYDNKU:
• Teren ogolnodostępny inwestycji nie będzie ogrodzony
• Nasadzenia - zielen zgodnie z projektem zieleni
Prywatne ogrodki będą wygrodzone niskim typowym ogrodzeniem azurowym;
• Dostęp do drogi publicznej planowanej inwestycji będzie się odbywał za pomocą projektowanego zjazdu z ulicy 4KD-D, ktora będzie posiadala
polqczenie z drogą powiatowq ul. Szeligowską poprzez nowoprojektowany odcinek drogi 6KD-L.
• Dostęp do budynku poprzez chodniki poprowadzone z ciqgu pieszo-jezdnego wzdluz zachodniej granicy dzialki. Chodniki i ciqg pieszo-jezdny wykonane z plyty lub kostki betonowej;
• Pomieszczenie smietnika zlokalizowane w budynku w częsci A na parterze;
• Kontrola dostępu przy wejsciach do klatek schodowych.

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Lista ofert

Numer oferty	Piętro	Pow. w m²	Liczba pokoi	Cena za m²	Cena
120534/78/OMS	0	95.77	4	16 456 PLN	1 576 000 PLN
120533/78/OMS	4	76.26	4	16 772 PLN	1 279 000 PLN
120532/78/OMS	3	76.26	4	16 588 PLN	1 265 000 PLN
120531/78/OMS	2	76.26	4	16 352 PLN	1 247 000 PLN
120530/78/OMS	1	76.26	4	16 155 PLN	1 232 000 PLN
120529/78/OMS	1	52.46	3	16 298 PLN	855 000 PLN
120528/78/OMS	2	52.46	3	17 099 PLN	897 000 PLN
120527/78/OMS	3	52.46	3	17 308 PLN	908 000 PLN
120526/78/OMS	4	52.46	3	17 499 PLN	918 000 PLN
120525/78/OMS	1	52.46	3	16 317 PLN	856 000 PLN
120524/78/OMS	2	52.46	3	16 508 PLN	866 000 PLN
120523/78/OMS	4	52.46	3	16 889 PLN	886 000 PLN
120522/78/OMS	1	52.46	3	16 317 PLN	856 000 PLN
120521/78/OMS	2	52.46	3	16 508 PLN	866 000 PLN
120520/78/OMS	3	52.46	3	16 698 PLN	876 000 PLN
120519/78/OMS	4	52.46	3	16 889 PLN	886 000 PLN
120518/78/OMS	3	52.46	3	16 698 PLN	876 000 PLN
120517/78/OMS	5	50.74	2	18 112 PLN	919 000 PLN
120516/78/OMS	0	39.26	2	17 932 PLN	704 000 PLN
120515/78/OMS	1	36.42	2	17 868 PLN	650 760 PLN
120514/78/OMS	2	36.42	2	18 092 PLN	658 920 PLN
120513/78/OMS	3	36.42	2	18 288 PLN	666 060 PLN
120512/78/OMS	4	36.42	2	18 422 PLN	670 915 PLN
120511/78/OMS	2	36.42	2	18 092 PLN	658 920 PLN
120510/78/OMS	0	27.44	1	18 956 PLN	520 150 PLN
120509/78/OMS	3	36.42	2	18 124 PLN	660 060 PLN
120508/78/OMS	2	27.4	1	18 984 PLN	520 150 PLN
120507/78/OMS	3	27.4	1	19 168 PLN	525 200 PLN
120506/78/OMS	4	27.4	1	19 389 PLN	531 260 PLN
120505/78/OMS	2	27.4	1	18 984 PLN	520 150 PLN
120504/78/OMS	3	27.4	1	19 168 PLN	525 200 PLN
120503/78/OMS	1	27.4	1	18 726 PLN	513 080 PLN
120502/78/OMS	2	27.4	1	18 984 PLN	520 150 PLN
120501/78/OMS	3	27.4	1	19 389 PLN	531 260 PLN
120500/78/OMS	4	27.4	1	19 389 PLN	531 260 PLN
120499/78/OMS	4	27.4	1	19 389 PLN	531 260 PLN
120498/78/OMS	3	26.97	1	19 136 PLN	516 110 PLN
120497/78/OMS	3	26.97	1	19 136 PLN	516 110 PLN
120496/78/OMS	4	26.97	1	19 361 PLN	522 170 PLN
120495/78/OMS	2	26.97	1	18 949 PLN	511 060 PLN
120494/78/OMS	4	26.97	1	19 361 PLN	522 170 PLN
120493/78/OMS	2	26.97	1	18 949 PLN	511 060 PLN
120492/78/OMS	3	26.97	1	19 136 PLN	516 110 PLN
120491/78/OMS	4	26.97	1	19 361 PLN	522 170 PLN
120490/78/OMS	2	26.97	1	18 949 PLN	511 060 PLN
120489/78/OMS	1	52.54	3	16 844 PLN	885 000 PLN
120488/78/OMS	2	52.54	3	16 445 PLN	864 000 PLN
120487/78/OMS	1	52.54	3	16 254 PLN	854 000 PLN
120486/78/OMS	2	52.54	3	16 254 PLN	854 000 PLN
120485/78/OMS	1	52.54	3	16 254 PLN	854 000 PLN
120484/78/OMS	1	52.54	3	16 254 PLN	854 000 PLN
120483/78/OMS	0	52.54	3	16 254 PLN	854 000 PLN
120482/78/OMS	0	52.54	3	16 254 PLN	854 000 PLN
120481/78/OMS	0	52.54	3	16 254 PLN	854 000 PLN
120480/78/OMS	0	40.68	2	17 330 PLN	705 000 PLN
120479/78/OMS	0	40.68	2	17 748 PLN	722 000 PLN
120478/78/OMS	2	27.48	1	20 040 PLN	550 700 PLN
120477/78/OMS	1	27.48	1	19 807 PLN	544 300 PLN
120476/78/OMS	1	27.42	1	19 810 PLN	543 200 PLN
120475/78/OMS	1	27.42	1	19 810 PLN	543 200 PLN
120474/78/OMS	1	27	1	19 604 PLN	529 300 PLN
120473/78/OMS	2	27	1	20 041 PLN	541 100 PLN
120472/78/OMS	3	27	1	20 278 PLN	547 500 PLN
120471/78/OMS	2	27	1	20 041 PLN	541 100 PLN
120470/78/OMS	3	103.61	4	15 554 PLN	1 611 500 PLN
120469/78/OMS	3	103.61	4	15 554 PLN	1 611 500 PLN
120468/78/OMS	3	103.61	4	15 554 PLN	1 611 500 PLN
120467/78/OMS	3	97.06	4	17 240 PLN	1 673 300 PLN
120466/78/OMS	3	97.06	4	17 240 PLN	1 673 300 PLN
120465/78/OMS	3	96.6	4	17 242 PLN	1 665 600 PLN
120464/78/OMS	3	94.31	4	17 235 PLN	1 625 400 PLN
120463/78/OMS	3	94.31	4	17 235 PLN	1 625 400 PLN
120462/78/OMS	3	79.64	4	16 400 PLN	1 306 100 PLN
120461/78/OMS	0	64.4	3	14 253 PLN	917 900 PLN
120460/78/OMS	0	48.73	2	18 001 PLN	877 200 PLN
120459/78/OMS	0	32.17	1	18 900 PLN	608 013 PLN
120458/78/OMS	0	26.92	1	18 947 PLN	510 050 PLN
120457/78/OMS	2	27	1	20 041 PLN	541 100 PLN
120456/78/OMS	2	31.17	1	19 506 PLN	608 013 PLN

Mapa

Kontakt

Ireneusz Kurzyński

Broker deweloperski, Pośrednik - licencja zawodowa 2607

Telefon:: 608 068 700
E-mail:: ireneusz.kurzynski@homeplus.pl
Skype:: irekhomeplus
Numer licencji:: 2607

Profil agenta

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę HOMEPLUS Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).