Sosnowiec
ul. mjr. Henryka Hubala-Dobrzańskiego
Parametry
- Cena
- 253 978 - 473 902 PLN
- Rok budowy
- 2024
- Liczba pięter
- 7
- Dostępne od
- 2024-12-31
- Status budynku
- Planned
- Rynek
- Pierwotny
- Numer oferty
- 1429/78/OI
- Nazwa inwestycji
- Zespół 3 budynków wielorodzinnych w Sosnowcu
Opis nieruchomości
Zespół trzech ośmiokondygnacyjnych budynków wielorodzinnych, wizualnie tworzących jedną bryłę.
W budynkach znajdzie się 240 mieszkań.
Lokale o zróżnicowanych metrażach (od 31 do 64 m2) i atrakcyjnych układach. Dostępne będą zarówno kawalerki, jak i cieszące się dużym powodzeniem mieszkania czteropokojowe o niewielkiej powierzchni. Wszystkie lokale będą posiadały balkony, a mieszkania na parterach ogródki. W całym kompleksie znajdą się też garaże podziemne. Budynki mają prostą bryłę i neutralną kolorystykę. Pionowy, rytmiczny podział elewacji wyznacza strefy poszczególnych budynków. Biel, odcienie szarości i grafitu to dominująca paleta barw. W projekcie przewidziano zastosowanie na elewacji farb antysmogowych, które poprawiają jakość powietrza poprzez redukcję toksycznych tlenków azotu. Teren inwestycji zagospodarowany zostanie zielenią i elementami małej architektury. Znajdą się tu naziemne miejsca parkingowe dla mieszkańców i ich gości, a także plac zabaw dla dzieci.
Cichobieżna winda, podziemny parking z rozwiązaniem typu parklift oraz komórki lokatorskie.
Inwestycja została zarejestrowana w bazie projektów podlegających certyfikacji BREEAM.
BREEAM to najszerzej stosowany na świecie system oceny jakości i wpływu na środowisko. System definiuje standard najlepszych praktyk zrównoważonego budownictwa i obejmuje między innymi takie aspekty jak: innowacyjność, ekologia, bezpieczeństwo, ekonomia i komfort użytkowania.
Park im. Wandy Malczewskiej - 500 m
Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji z krytą pływalnią - 200 m
Przedszkole - 550 m
Szpital - 600 m
Zbiorniki Stawiki - 8 km
Szybki i wygodny dojazd do sąsiadujących miast aglomeracji.
Siatka połączeń komunikacji miejskiej i wysoko rozwinięta infrastruktura drogowa
Przystanek tramwajowy - 150 m
Strefa Ekonomiczna - 7 km
Centrum - 6 km
Trasa S1 - 1 km
Katowice - 15 km
240 mieszkań
31-64 m2 - dostępne metraże
336 miejsc postojowych
Standard Inwestycji
Apartamenty Dobrzańskiego, UL. DOBRZAŃSKIEGO, SOSNOWIEC
1.LOKAL MIESZKALNY
•drzwi wejściowe do lokalu typu PORTA, GERDA lub innej firmy z portalami drzwiowymi;
•okna PVC trzyszybowe, rozwieralne lub rozwieralno-uchylne, stałe szklenia, współczynnik przenikania ciepła zgodny z Warunkami Technicznymi;
•nawietrzaki okienne ciśnieniowe;
•ściany działowe wewnątrzlokalowe: murowane z bloczków gipsowych lub równoważonych – szpachlowane (za wyjątkiem wnętrz łazienek i toalet);
•ściany zewnętrzne mieszkania murowane i/lub żelbetowe - tynkowane;
•wylewki agregatowe cementowe, zatarte na gładko;
•strop żelbetowy pół-prefabrykowany z płyt Filigran w stanie surowym;
•bez wyposażenia w drzwi wewnętrzne;
•instalacja CW, ZW, CO: system rur PE-X lub alternatywny, grzejniki płytowe z zaworami bez głowic termostatycznych;
•instalacja kanalizacyjna;
•włączniki światła i oprawy gniazd elektrycznych, bez opraw świetlnych;
•brak urządzeń sanitarnych i armatury, wnęka garderoby bez mebli;
•wentylacja mechaniczna wywiewna zbiorcza;
•przyłącze RTV x1, internetowe x1;
•punkt elektryczny na balkonie x1;
Łazienka:
•podejście kanalizacyjne x 4 (do umywalki, WC, pralki i wanny lub kabiny);
•podejście zimnej wody x 4 (do umywalki, WC, pralki i wanny lub kabiny);
•podejście ciepłej wody x 2 (do umywalki i wanny lub kabiny);
•podejścia kanalizacji, wody ciepłej i zimnej mogą być prowadzone natynkowo w przypadku ścian o podwyższonych parametrach akustycznych i konstrukcyjnych;
•grzejnik drabinkowy bez głowicy termostatycznej;
•punk świetlny x2 (x1 nad lustrem, x1 na suficie);
•punkt elektryczny x2 (x1 pod pralkę, x1 przy lustrze);
Aneks Kuchenny:
•punkt ciepłej i zimnej wody oraz kanalizacji do zlewu x1, prowadzony natynkowo;
•punkt elektryczny - pod zmywarkę x1;
•puszka przyłączeniowa trójfazowa – pod kuchnię elektryczną x1;
•punkt elektryczny - pod lodówkę x 1;
•punkt elektryczny – w przestrzeni roboczej blatu x2;
•punkt elektryczny – pod okap x1;
•punkt świetlny – na suficie x1;
•punkt świetlny – na ścianie x1;
Pokój:
•punkt świetlny – na suficie x1;
•punkt elektryczny x2;
•grzejniki płytowe bez głowic termostatycznych;
Przedpokój:
•punkt świetlny – na suficie x1;
•domofon x1;
•punkt elektryczny x1;
•tablica TM i TSM (Mieszkaniowa i Teletechniczna);
2.CZĘŚCI WSPÓLNE - BUDYNEK
Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej wyposażony i wykończony w następujący sposób:
•ściany zewnętrzne w technologii murowanej i żelbetowej, izolowane od zewnątrz zgodnie z dokumentacją projektową, otynkowane lub wykończone okładziną elewacyjną;
•ściany klatek schodowych żelbetowe i/lub murowane, tynkowane i malowane;
•stropy żelbetowe pół-prefabrykowane z płyt Filigran, tynkowane lub szpachlowane i malowane;
•schody żelbetowe monolityczne lub prefabrykowane, korytarze wyłożone gresem, balustrady stalowe;
•parapety zewnętrzne z blachy powlekanej;
•piony instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, liczniki indywidualne ZW, CW, CO, elektryczność w zabudowanych szachtach na korytarzu;
•instalacja elektryczna i oprawy świetlne w korytarzach i klatkach schodowych;
•okna PVC trzyszybowe, rozwieralne lub rozwieralno-uchylne, stałe szklenia, współczynnik przenikania ciepła zgodny z Warunkami Technicznymi;
•drzwi wejściowe do budynku aluminiowe, drzwi wewnętrzne w komunikacji ogólnej stalowe lub aluminiowe, zgodnie ze specyfikacją projektową;
•balkony prefabrykowane, powierzchnia betonowa antypoślizgowa, balustrady stalowe z wypełnieniem zgodnie z projektem, przegrody balkonowe zgodnie z projektem;
•na parterze ogrodzone ogródki i tarasy wyłożone płytami betonowymi lub kostką betonową;
•garaż podziemny: ściany betonowe lub murowane, nawierzchnia betonowa utwardzana powierzchniowo, brama garażowa otwierana pilotem, oświetlenie, instalacje sanitarne i elektryczne prowadzone pod stropem, numeracja miejsc parkingowych, instalacja hydrantowa ppoż., instalacja wentylacyjna;
•komórki lokatorskie w garażu podziemnym i na kondygnacjach mieszkalnych;
•dźwig osobowy np. MP Prolift;
•miejski węzeł cieplny;
•skrzynki na listy zlokalizowane na kondygnacji parteru;
•rozwiązania ekologiczne: budki dla ptaków montowane na elewacji, farby elewacyjne z tlenkami tytanu redukujące zanieczyszczenia z powietrza, ściany przyziemia i mury oporowe porośnięte roślinnością;
3.CZĘŚCI WSPÓLNE – INFRASTRUKTURA
•teren zagospodarowany w zakresie dróg dojazdowych, parkingów i chodników;
•zieleń i elementy małej architektury zgodnie z projektem;
•plac zabaw;
•oświetlenie terenu;
•antena zbiorcza;
•wideodomofon przy wejściu do każdej klatki schodowej;
Lista ofert
| Numer oferty | Piętro | Pow. w m2 | Liczba pokoi | Cena za m2 | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 113006/78/OMS | 2 | 32.44 | 1 | 8 050 PLN | 261 142 PLN |
| 113004/78/OMS | 2 | 46.82 | 2 | 7 450 PLN | 348 809 PLN |
| 113002/78/OMS | 2 | 46.52 | 2 | 7 450 PLN | 346 574 PLN |
| 113000/78/OMS | 2 | 55.14 | 3 | 7 350 PLN | 405 279 PLN |
| 112998/78/OMS | 2 | 66.28 | 4 | 7 150 PLN | 473 902 PLN |
| 112996/78/OMS | 7 | 32.44 | 1 | 8 050 PLN | 261 142 PLN |
| 112992/78/OMS | 7 | 46.52 | 2 | 7 450 PLN | 346 574 PLN |
| 112991/78/OMS | 7 | 55.14 | 3 | 7 350 PLN | 405 279 PLN |
| 112990/78/OMS | 7 | 55.14 | 3 | 7 350 PLN | 405 279 PLN |
| 112989/78/OMS | 7 | 56.96 | 3 | 7 350 PLN | 418 656 PLN |
| 112987/78/OMS | 7 | 32.44 | 1 | 8 050 PLN | 261 142 PLN |
| 112986/78/OMS | 6 | 32.44 | 1 | 8 050 PLN | 261 142 PLN |
| 112984/78/OMS | 6 | 46.82 | 2 | 7 450 PLN | 348 809 PLN |
| 112982/78/OMS | 6 | 46.52 | 2 | 7 450 PLN | 346 574 PLN |
| 112981/78/OMS | 6 | 55.14 | 3 | 7 350 PLN | 405 279 PLN |
| 112979/78/OMS | 6 | 56.96 | 3 | 7 350 PLN | 418 656 PLN |
| 112978/78/OMS | 6 | 66.28 | 4 | 7 150 PLN | 473 902 PLN |
| 112977/78/OMS | 6 | 32.44 | 1 | 8 050 PLN | 261 142 PLN |
| 112931/78/OMS | 5 | 32.44 | 1 | 8 050 PLN | 261 142 PLN |
| 112930/78/OMS | 5 | 65.96 | 4 | 7 150 PLN | 471 614 PLN |
| 112929/78/OMS | 5 | 46.82 | 2 | 7 450 PLN | 348 809 PLN |
| 112928/78/OMS | 5 | 46.5 | 2 | 7 450 PLN | 346 425 PLN |
| 112926/78/OMS | 5 | 55.14 | 3 | 7 350 PLN | 405 279 PLN |
| 112924/78/OMS | 5 | 56.96 | 3 | 7 350 PLN | 418 656 PLN |
| 112922/78/OMS | 5 | 32.44 | 1 | 8 050 PLN | 261 142 PLN |
| 112921/78/OMS | 4 | 32.44 | 1 | 8 050 PLN | 261 142 PLN |
| 112920/78/OMS | 4 | 65.96 | 4 | 7 150 PLN | 471 614 PLN |
| 112918/78/OMS | 4 | 46.5 | 2 | 7 450 PLN | 346 425 PLN |
| 112916/78/OMS | 4 | 55.14 | 3 | 7 350 PLN | 405 279 PLN |
| 112915/78/OMS | 4 | 55.14 | 3 | 7 350 PLN | 405 279 PLN |
| 112914/78/OMS | 4 | 56.96 | 3 | 7 350 PLN | 418 656 PLN |
| 112910/78/OMS | 3 | 65.96 | 4 | 7 150 PLN | 471 614 PLN |
| 112907/78/OMS | 3 | 46.52 | 2 | 7 450 PLN | 346 574 PLN |
| 112906/78/OMS | 3 | 55.14 | 3 | 7 350 PLN | 405 279 PLN |
| 112905/78/OMS | 3 | 55.14 | 3 | 7 350 PLN | 405 279 PLN |
| 112904/78/OMS | 3 | 56.96 | 3 | 7 350 PLN | 418 656 PLN |
| 112903/78/OMS | 3 | 66.28 | 4 | 7 150 PLN | 473 902 PLN |
| 112902/78/OMS | 3 | 32.44 | 1 | 8 050 PLN | 261 142 PLN |
| 112899/78/OMS | 1 | 31.55 | 1 | 8 050 PLN | 253 978 PLN |
| 112898/78/OMS | 1 | 64.25 | 4 | 7 150 PLN | 459 388 PLN |
| 112896/78/OMS | 1 | 45.56 | 2 | 7 450 PLN | 339 422 PLN |
| 112894/78/OMS | 1 | 53.84 | 3 | 7 350 PLN | 395 724 PLN |
| 112892/78/OMS | 1 | 55.89 | 3 | 7 350 PLN | 410 792 PLN |
| 112891/78/OMS | 1 | 64.16 | 4 | 7 150 PLN | 458 744 PLN |
| 112889/78/OMS | 0 | 31.55 | 1 | 8 050 PLN | 253 978 PLN |
| 112886/78/OMS | 0 | 45.56 | 2 | 7 450 PLN | 339 422 PLN |
| 112885/78/OMS | 0 | 45.86 | 2 | 7 450 PLN | 341 657 PLN |
| 112883/78/OMS | 0 | 53.84 | 3 | 7 350 PLN | 395 724 PLN |
| 112882/78/OMS | 0 | 55.89 | 3 | 7 350 PLN | 410 792 PLN |
| 112881/78/OMS | 0 | 64.16 | 4 | 7 150 PLN | 458 744 PLN |
| 112878/78/OMS | 1 | 31.55 | 1 | 8 050 PLN | 253 978 PLN |
Mapa
Kontakt
Aleksandra Nowosielska
Doradca klienta rynku pierwotnego
- Telefon:
- 508 371 577
- E-mail:
- ola.nowosielska@homeplus.pl
Profil agenta
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).