Wieliszew

ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego

Zdjęcie 1

Inwestycja Wieliszew Krzysztofa Kamila Baczyńskiego

Zdjęcie 2

Zdjęcie 3

Parametry

Cena: 460 283 - 601 269 PLN
Rok budowy: 2025
Liczba pięter: 2
Dostępne od: 2025-06-30
Status budynku: Planned
Rynek: Pierwotny
Numer oferty: 1528/78/OI
Nazwa inwestycji: Kameralny budynek w Wieliszewie - 1 etap inwestycji

Opis nieruchomości

Pierwszy budynek z planowanego kompleksu mieszkaniowego
44- mieszkania
29-68 m2 - metraże
88 - miejsc postojowych

Mieszkania posiadać będą przeszklone balkony z pięknym widokiem na tereny zielone. Część wspólna zostanie starannie zaprojektowana i udekorowana zielenią i małą architekturą, a w drugim etapie inwestycji zaplanowano realizację placu zabaw dla najmłodszych.

Apartamenty mogą stanowić miejsce do życia, przestrzeń na weekendowe wypady czy też inwestycję pod wynajem.

Wieliszew - malownicza gmina położona w pobliżu Warszawy. Na rozległej działce, nieopodal cudownie zielonych lasów powstanie kompleksowe osiedle, gdzie będzie można odpocząć od pośpiechu i miejskiego zgiełku.

Tutaj natura jest dosłownie na wyciągnięcie ręki. Rzeka Narew wpadająca do Jeziora Zegrzyńskiego zachwyca o każdej porze roku. To idealne miejsce, w którym można realizować swoje pasje, uprawiać sporty wodne oraz aktywnie spędzać czas.

Jezioro Zegrzyńskie - 3,5 km
Plaża w Wieliszewie - 6 km
Las Łajski-Wieliszew - 500 metrów
Hala sportowa - 1 km
Sklep, szkoła, stacja paliw, urząd gminy są w zasięgu zaledwie 500 metrów. Kolejne atuty, które warto podkreślić to bardzo dobre skomunikowanie z centrum Warszawy i trasą DK 61.
Stacja paliw - 350 metrów
Przystanek autobusowy - 300 metrów
Urząd - 230 metrów
Szkoła - 200 metrów
Sklep - 400 metrów
Szpital - 1,8 km
DK 61 - 2 km
Warszawa - 20 km

STANDARD WYKOŃCZENIA

1. LOKAL MIESZKALNY
 drzwi wejściowe do lokalu typu PORTA, GERDA lub innej firmy z portalami drzwiowymi;
 okna PVC trzyszybowe, rozwieralne lub rozwieralno-uchylne, stałe szklenia, współczynnik przenikania ciepła zgodny z Warunkami Technicznymi;
 nawietrzaki okienne ciśnieniowe;
 ściany działowe wewnątrzlokalowe: murowane z bloczków gipsowych – szpachlowane (za wyjątkiem wnętrz łazienek i toalet);
 ściany zewnętrzne mieszkania murowane i/lub żelbetowe - tynkowane;
 wylewki agregatowe cementowe, zatarte na gładko;
 strop w konstrukcji żelbetowej tynkowany lub żelbetowy pół-prefabrykowany z płyt Filigran w stanie surowym;
 bez wyposażenia w drzwi wewnętrzne;
 instalacja CW, ZW, CO: system rur PE-X lub alternatywny, grzejniki płytowe z zaworami bez głowic termostatycznych;
 instalacja kanalizacyjna;
 włączniki światła i oprawy gniazd elektrycznych, bez opraw świetlnych;
 brak urządzeń sanitarnych i armatury, wnęka garderoby bez mebli;
 wentylacja mechaniczna wywiewna zbiorcza;
 przyłącze RTV x1, internetowe x1;
 punkt elektryczny na balkonie x1;
Łazienka:
 podejście kanalizacyjne x 4 (do umywalki, WC, pralki i wanny lub kabiny);
 podejście zimnej wody x 4 (do umywalki, WC, pralki i wanny lub kabiny);
 podejście ciepłej wody x 2 (do umywalki i wanny lub kabiny);
 podejścia kanalizacji, wody ciepłej i zimnej mogą być prowadzone natynkowo w przypadku ścian o podwyższonych parametrach akustycznych i konstrukcyjnych;
 grzejnik drabinkowy bez głowicy termostatycznej;
 punk świetlny x2 (x1 nad lustrem, x1 na suficie);
 punkt elektryczny x2 (x1 pod pralkę, x1 przy lustrze);
Aneks Kuchenny:
 punkt ciepłej i zimnej wody oraz kanalizacji do zlewu x1, prowadzony natynkowo;
 punkt elektryczny - pod zmywarkę x1;
 puszka przyłączeniowa trójfazowa – pod kuchnię elektryczną x1;
 punkt elektryczny - pod lodówkę x 1;
 punkt elektryczny – w przestrzeni roboczej blatu x2;
 punkt elektryczny – pod okap x1;
 punkt świetlny – na suficie x1;
 punkt świetlny – na ścianie x1;
Pokój:
 punkt świetlny – na suficie x1;
 punkt elektryczny x2;
 grzejniki płytowe bez głowic termostatycznych;
Przedpokój:
 punkt świetlny – na suficie x1;
 domofon x1;
 punkt elektryczny x1;
 tablica TM i TSM (Mieszkaniowa i Teletechniczna);
2. CZĘŚCI WSPÓLNE - BUDYNEK
Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej wyposażony i wykończony w następujący sposób:
 ściany zewnętrzne w technologii murowanej i żelbetowej, izolowane od zewnątrz zgodnie z dokumentacją projektową, otynkowane lub wykończone okładziną elewacyjną;
 ściany klatek schodowych żelbetowe i/lub murowane, tynkowane i malowane;
 stropy w konstrukcji żelbetowej lub żelbetowe pół-prefabrykowane z płyt Filigran, tynkowane lub szpachlowane i malowane;
 schody żelbetowe monolityczne lub prefabrykowane, korytarze wyłożone gresem, balustrady
stalowe;
 parapety zewnętrzne z blachy powlekanej;
 piony instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, liczniki indywidualne ZW, CW, CO, elektryczność w zabudowanych szachtach na korytarzu;
 instalacja elektryczna i oprawy świetlne w korytarzach i klatkach schodowych;
 okna PVC trzyszybowe, rozwieralne lub rozwieralno-uchylne, stałe szklenia, współczynnik przenikania ciepła zgodny z Warunkami Technicznymi;
 drzwi wejściowe do budynku aluminiowe, drzwi wewnętrzne w komunikacji ogólnej stalowe lub aluminiowe, zgodnie ze specyfikacją projektową;
 balkony prefabrykowane, powierzchnia betonowa antypoślizgowa, balustrady stalowe z
wypełnieniem zgodnie z projektem, przegrody balkonowe zgodnie z projektem;
 na parterze tarasy wyłożone płytami betonowymi lub kostką betonową;
 garaż podziemny: ściany betonowe lub murowane, nawierzchnia betonowa utwardzana powierzchniowo, automatycznie otwierana brama garażowa, oświetlenie, instalacje sanitarne i elektryczne prowadzone pod stropem, numeracja miejsc parkingowych, instalacja hydrantowa
ppoż., instalacja wentylacyjna, komórki lokatorskie;
 dźwig osobowy np. MP Prolift;
 skrzynki na listy zlokalizowane na kondygnacji parteru;
3. CZĘŚCI WSPÓLNE – INFRASTRUKTURA
 teren zagospodarowany w zakresie dróg dojazdowych, parkingów i chodników;
 zieleń i elementy małej architektury zgodnie z projektem;
 oświetlenie terenu;
 antena zbiorcza;
 wideodomofon przy wejściu do każdej klatki schodowej;

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Lista ofert

Numer oferty	Piętro	Pow. w m²	Liczba pokoi	Cena za m²	Cena
111699/78/OMS	2	51.48	3	9 050 PLN	465 894 PLN
111695/78/OMS	1	50.89	3	9 050 PLN	460 555 PLN
111692/78/OMS	0	51.48	3	9 050 PLN	465 894 PLN
111690/78/OMS	0	50.86	3	9 050 PLN	460 283 PLN
111689/78/OMS	2	67.94	4	8 850 PLN	601 269 PLN
111688/78/OMS	2	66.43	4	8 850 PLN	587 906 PLN
111687/78/OMS	1	67.94	4	8 850 PLN	601 269 PLN
111686/78/OMS	1	66.43	4	8 850 PLN	587 906 PLN
111683/78/OMS	0	66.43	4	8 850 PLN	587 906 PLN

Mapa

Kontakt

Ireneusz Kurzyński

Broker deweloperski, Pośrednik - licencja zawodowa 2607

Telefon:: 608 068 700
E-mail:: ireneusz.kurzynski@homeplus.pl
Skype:: irekhomeplus
Numer licencji:: 2607

Profil agenta

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę HOMEPLUS Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).

Wyślij znajomemu

Zdjęcie 1

Zdjęcie 2

Zdjęcie 3

Ireneusz Kurzyński