Warszawa
Białołęka, ul. Aluzyjna
Parametry
- Cena
- 735 449 - 824 040 PLN
- Rok budowy
- 2023
- Liczba pięter
- 3
- Dostępne od
- 2023-10-30
- Status budynku
- Existing
- Rynek
- Pierwotny
- Numer oferty
- 1613/78/OI
- Nazwa inwestycji
- Kameralne ( 2 trzypiętrowe budynki ) na Tarchominie
Opis nieruchomości
Nowoczesne mieszkania 3 pokojowe o metrażach od 54 do 59 m2 z ogrodami lub przeszklonymi tarasami
Terminy:
Zakończenie prac budowlanych - do 30.09.2023 roku
Prawomocne pozwolenie na użytkowanie - do 30.10.2023 roku
Odbiory lokali – od 31.10.2023 roku
Ekologiczne i energooszczędne budynki ogrzewane pompami ciepła, mają zainstalowane panele fotowoltaiczne i rekuperację – są praktycznie bezkosztowe w eksploatacji.
W mieszkaniach ogrzewanie podłogowe.
Duże ogródki, tarasy i balkony.
Niektóre mieszkania wykończone pod klucz - gotowe do zamieszkania.
Na terenie osiedla prywatny las złożony ze starych, wieloletnich drzew.
W pobliżu Rezerwat Ławice Kiełpińskie.
Komfortowy dojazd komunikacją miejską.
Przedszkola i szkoły na wyciągnięcie ręki.
Blisko centrów handlowo-usługowych.
Zastosowanie wysokiej klasy filtrów pozwala uzyskać w mieszkaniu powietrze pozbawione zanieczyszczeń, bakterii, grzybów, pyłków - środowisko idealne dla alergików.
Młoda społeczność dzielnicy.
Lokalizacja:
W sąsiedztwie jest kilkanaście żłobków i przedszkoli, a w odległości ok. 1 km znajdują się liczne szkoły podstawowe oraz ponad podstawowe, 2 obiekty sportowe, 3 kawiarnie i restauracje od kuchni polskiej, przez indyjską, aż po japońską, kawiarnie, puby. W pobliżu są sklepy gdzie można zrobić małe zakupy: Galeria pod Dębami, Galeria Odkryta, Delikatesy PAT & PAT, sklepy sieci Żabka oraz większe zakupy: Biedronka, Selgros Cash & Carry, Kaufland.
Osoby dla których ważny jest sport i rekreacja nie będą się tu nudzić. Blisko jest Siłownia I LOVE FITNESS, Calypso Fitness, Białołęcki Ośrodek Sportu, stadnina koni Stajnia Złoty Koń (4 min samochodem) oraz stadnina koni Stajnia Choszczówka (6 min samochodem), a także siłownie plenerowe.
W bliskim zasięgu, w odległości 3 km (6 min samochodem), jest rezerwat przyrody Ławice Kiełpińskie, Park Leśny, Park Strumykowa oraz Park Henrykowski, a także jedyna w północnej Warszawie przystań wiślana. W okresie sezonu letniego odbywają się tu wahadłowe, codzienne kursy promu, który przewozi ludzi i rowery.
Zdrowa okolica – Centrum aktywnego wypoczynku
Dwa wielorodzinne budynki mieszkalne z windami i naziemnymi parkingami, położone na ogrodzonym terenie. Łączna liczba lokali w obu budynkach to 32. Na każdej kondygnacji są cztery mieszkania. Lokale na parterze mają ogródki ze starodrzewiem. Jedno z mieszkań, trzypokojowe, narożne, ma ogród w kształcie trójkąta o powierzchni około 545 m kw. Tarasy mają powierzchnię od prawie 13 do 17 m kw. Tarasy i balkony mają balustrady z bezpiecznego szkła. W mieszkaniach skrajnych łazienki i kuchnie są z oknem. Zaplanowano również komórki na piętrach, które zapewnią przestrzeń do przechowywania. Wejście do budynków jest z poziomu terenu. Budynki stoją na przepięknie zadrzewionej działce zagospodarowanej elementami małej architektury. Są tu ławki, kosze na śmieci, stojaki na rowery i ogrodzony plac zabaw. Teren jest oświetlony i dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.
Ekologia
Zastosowane w budynkach ekorozwiązania docenią ci, którym nieobojętna jest ekologia w życiu codziennym. Naturalnie Aluzyjna to projekt zgodny z założeniami zrównoważonego rozwoju na etapie tworzenia budynków - począwszy od projektowania, przez prace konstrukcyjne, do eksploatacji. Naturalna jest technologia wykorzystana do budowy - modułowa drewniana, przyjazna dla środowiska i dla mieszkańców. Do budowy zastosowane są naturalne, podlegające recyklingowi materiały: drewno, wełna mineralna, która zapewnia optymalne właściwości cieplne oraz płyty gipsowo-włóknowe. Materiały te wyprodukowane są na bazie naturalnych surowców, przy wykorzystaniu biotechnologii bazującej na naturalnych komponentach; wolne są od formaldehydu, fenolu i akrylu, dodatków, sztucznych barwników oraz substancji rozjaśniających, bez dodatków klejów. Dzięki temu są praktycznie bezemisyjne.
Niższe koszty eksploatacji
Zastosowane w budynkach ekorozwiązania zapewniają niższe opłaty za energię. Pompy ciepła, instalacja fotowoltaiczna, wentylacja mechaniczna z rekuperacją, która zapewnia dostęp świeżego i przefiltrowanego powietrza bez utraty ciepła i ogrzewanie podłogowe to udogodnienia, dzięki którym można sporo zaoszczędzić na rachunkach za ogrzewanie, ciepłą wodę, oświetlenie. Mieszkania są praktycznie bezkosztowe.
Idealne środowisko dla alergików
Ponadto zastosowanie wysokiej klasy filtrów pozwala uzyskać w mieszkaniu powietrze pozbawione zanieczyszczeń, bakterii, grzybów, pyłków. To środowisko idealne dla alergików.
Lista ofert
| Numer oferty | Piętro | Pow. w m2 | Liczba pokoi | Cena za m2 | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 121126/78/OMS | 0 | 52.91 | 3 | 13 900 PLN | 735 449 PLN |
| 118439/78/OMS | 2 | 59.08 | 3 | 12 900 PLN | 762 132 PLN |
| 118438/78/OMS | 1 | 59.04 | 3 | 12 900 PLN | 761 616 PLN |
| 118435/78/OMS | 1 | 59.1 | 3 | 12 900 PLN | 762 390 PLN |
| 118431/78/OMS | 0 | 58.86 | 3 | 14 000 PLN | 824 040 PLN |
Mapa
Kontakt
Ireneusz Kurzyński
Broker deweloperski, Pośrednik - licencja zawodowa 2607
- Telefon:
- 608 068 700
- E-mail:
- ireneusz.kurzynski@homeplus.pl
- Skype:
- irekhomeplus
- Numer licencji:
- 2607
Profil agenta
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).