Wisła

Głębce, ul. Juliana Ochorowicza

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Powierzchnia
32,61 m2
Cena
596 000 PLN
Cena za m2
18 277 PLN
Liczba pokoi
2
Rok budowy
2024
Piętro
1
Liczba pięter
2
Dostępne od
2025-01-31
Numer oferty
122312/78/OMS
Mieszkanie Sprzedaż Wisła Głębce Juliana Ochorowicza

Opis nieruchomości

KUPNO OD DEWELOPERA, 0% prowizji, [ cena ofertowa zawiera koszt m-ca parkingowego oraz komórki lokatorskiej ]

Budynek C lokal nr 10 - balkon: 8,63 m
Wwidok na góry z obu pokoi oraz tarasu
Lokal na 1 piętrze (winda z garażu) najniżej położonego budynku, dzięki czemu nie ma zabudowy przed a widok z wszystkich okien nie jest niczym zasłonięty. Metraż: 32,61 m2. Dwa oddzielne pokoje. Zarówno z tarasu, jak i okien salonu oraz sypialnia podziwiać można panoramę gór.

Apartamenty z segmentu - Boutique Luxury Apartments
3 kameralne budynki - 30 apartamentów

Inwestycja oddana do użytkowania. W sąsiedztwie stoku narciarskiego Siglany

ATUTY INWESTYCJI:

Lokale mieszkalne (8% VAT przy sprzedaży) – co oznacza, że właściciele płacić będą niskie koszty za energię i ścieki (jak w mieszkaniach, a nie apartamentach inwestycyjnych sprzedawanych z 23% stawką VAT)
Budynki wybudowane, oddane do użytkowania (standard deweloperski ale mamy firmę wykończeniową do wnętrz), można obejrzeć apartamenty na żywo
Do każdego prowadzi indywidualne wejście z zewnątrz
Wszystkie apartamenty z aneksami kuchennymi
Duże tarasy i balkony, nawet po kilka w jednym apartamencie
Zielone ogródki
Możliwość instalacji kominka (wybrane lokale)
Windy bezpośrednio z apartamentu do garażu podziemnego
We wszystkich oknach elektryczne rolety zewnętrzne
Pełna własność apartamentu
Pobyt właścicielski bez ograniczeń
Możliwość zwrotu 8% VAT od zakupu
Dla Kupujących, którzy chcieliby zarabiać na wynajmie lokali turystom, możemy polecić sprawdzonych operatorów wynajmu. Realne symulacje rentowności wahają się w zależności od lokalu od 4,8 do 7% czystego zysku rocznie
Miejsca parkingowe (hala w budynku / lub przypisane do lokalu miejsca zewnętrzne ) oraz komórki lokatorskie w cenie lokali

Przykładowe wynajmowane lokale (z 21 sprzedanych do tej pory, w wynajmie jest jedynie 5 lokali, pozostałe właściciele kupili jako second home, nie ma więc obawy, że będzie duża konkurencja w wynajmie czy zbyt wielu turystów, gwarancja spokoju i ciszy)

Lokal na 1 piętrze, 3 pokoje
https://www.sunandsnow.pl/search/facility/1219/875/2024-09-18/2024-09-22/2-0-

Lokal na 1 piętrze, 3 pokoje
https://www.booking.com/hotel/pl/e5-ach-beskidy-magiczny-horyzont-wisla.pl.html?aid=304142&label=gen173nr-1FCAEoggI46AdIM1gEaLYBiAEBmAEeuAEXyAEM2AEB6AEB-AEMiAIBqAIDuAL8p5arBsACAdICJDYyMzMxYmFlLTRlODYtNDllOC04YjZlLTA1ZGU5YWM0MGNlNNgCBuACAQ&sid=c2b921d211097a3ab4c898ffba6ad7dc&dest_id=10475861;dest_type=hotel;dist=0;group_adults=1;group_children=0;hapos=1;hpos=1;no_rooms=1;req_adults=1;req_children=0;room1=A;sb_price_type=total;sr_order=popularity;srepoch=1701155862;srpvid=614033468fe301b5;type=total;ucfs=1&#hotelTmpl

Lokal na parterze, 2 pokoje
https://www.booking.com/hotel/pl/apartament-wisla-siglany.pl.html?aid=304142&label=gen173nr-1FCAEoggI46AdIM1gEaLYBiAEBmAEeuAEXyAEM2AEB6AEB-AEMiAIBqAIDuAKq_vCrBsACAdICJGFjZGY5ZTQ4LWIwNTgtNDhkZi1iYzI5LTgwZjk5YzNmNTFjNdgCBuACAQ&sid=c2b921d211097a3ab4c898ffba6ad7dc&atlas_src=sr_iw_btn;checkin=2023-12-21;checkout=2023-12-23;dest_id=10475861;dist=0;group_adults=1;group_children=0;highlighted_blocks=1115073801_384413175_2_0_0;no_rooms=1;room1=A;sb_price_type=total;type=total;ucfs=1&

Stok narciarski Siglany – prosty, ale bardzo dobrze utrzymany i popularny stok w Wiśle i całych Beskidach. Zawsze rusza jako pierwszy w sezonie w Wiśle, i kończą jako ostatni (długi sezon narciarski obok apartamentów).

W sezonie na żywo działają kamery. Można obejrzeć warunki na stoku (trzeba chwilę poczekać aż załaduje się obraz)

https://www.polineo.pl/livecam/www.siglany.wisla.pl_cam1/iframe_example.html
https://www.polineo.pl/livecam/www.siglany.wisla.pl_cam2/iframe_example.html
Na tej kamerze widać nasze budynki https://polineo.org:5443/LiveApp/play.html?name=205657477677835681541527

Inwestycja jest zamknięta: ogrodzenie siatką, monitoring elektroniczny 24h / brama elektryczna / 3 wjazdy, każdy z 3 budynków ma swoją elektryczną bramę wjazdową i swój garaż podziemny
Plac zabaw: nie, są strefy relaksu (1 – strefa z ławkami w cieniu drzew, 2 – strefa do ćwiczenia jogi i dostępne leżaki, 3 – strefa nowoczesnego paleniska, z siedzeniami, z bujanymi fotelami )
Do centrum kurortu – na główny deptak w Wiśle jest ok. 3 minuty autem i 20 minut spacerem, brak ścisłej zabudowy wokół, media miejskie, panorama 180 stopni na góry
HARMONOGRAM
Płatność od razu całość – ponieważ budynki są ukończone i oddane do użytkowania.
W budynku jest winda - każde mieszkanie ma windę dojeżdżającą wprost do lokalu
Odległości między budynkami: ok. 60 m
Ilość kondygnacji naziemnych i podziemnych: podziemne: 1 / naziemne: 3
Ogrzewanie kotły gazowe Buderus, każdy z 3 budynków ma swoją własną kotłownię i ogrzewa wszystkie lokale w budynku, lokale mają indywidualne liczniki ciepła
Dostępne media w budynku: woda, prąd, kanalizacja, internet światłowód,
Kto będzie zarządcą: jest już, spółka Dream Estate ze Szczyrku
Nie ma recepcji/portierni
Nie ma wózkowni, rowerowni itp - każdy z lokali ma swoją własną, dużą komórkę na poziomie garażu podziemnego

Parametry dodatkowe

  • Typ mieszkania: Apartament
  • Stan nieruchomości: Idealny
  • Garaż/Miejsca parkingowe: Tak

Zobacz inne oferty inwestycji
Apartamenty w Wiśle przy stoku Siglany (VAT 8% !!) »

Numer oferty Piętro  Pow. w m2 Liczba pokoi Cena za m2 Cena
122377/78/OMS 2 72.51 3 14 757 PLN 1 070 000 PLN
122367/78/OMS 0 72.8 3 16 415 PLN 1 195 000 PLN
122358/78/OMS 1 88.9 3 16 873 PLN 1 500 000 PLN
122351/78/OMS 0 61.16 3 11 772 PLN 720 000 PLN
122342/78/OMS 0 70.72 3 19 994 PLN 1 414 000 PLN
122326/78/OMS 1 37.52 2 16 791 PLN 630 000 PLN
122318/78/OMS 1 26.63 2 17 086 PLN 455 000 PLN
122317/78/OMS 0 46.19 2 15 155 PLN 700 000 PLN
122315/78/OMS 0 26.15 2 12 237 PLN 320 000 PLN
122314/78/OMS 2 50.87 2 16 827 PLN 856 000 PLN
122312/78/OMS 1 32.61 2 18 277 PLN 596 000 PLN

Mapa

Kontakt

Ireneusz Kurzyński

Ireneusz Kurzyński

Broker deweloperski, Pośrednik - licencja zawodowa 2607

Telefon:
608 068 700
E-mail:
ireneusz.kurzynski@homeplus.pl
Skype:
irekhomeplus
Numer licencji:
2607

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę HOMEPLUS Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).