Świeradów-Zdrój

ul. Leśna

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Powierzchnia
67,92 m2
Cena
1 503 749 PLN
Cena za m2
22 140 PLN
Liczba pokoi
3
Rok budowy
2025
Piętro
3
Liczba pięter
4
Dostępne od
2025-04-01
Numer oferty
116038/78/OMS
Mieszkanie Sprzedaż Świeradów-Zdrój Leśna
 

Opis nieruchomości

KUPNO OD DEWELOPERA, 0% prowizji,
cena ofertowa zawiera 23% podatku VAT, koszt m-ca parkingowego oraz koszt wyposażenia i wykończenia

Apartament nr B-414, dwa balkony: 5,93 m + 6,81 m, wykończony i wyposażony

Cena m-ca postojowego w garażu podziemnym: 49.200 zł ( brutto )
Cena m-ca postojowego ( naziemnego ): 30.750 zł ( brutto )

Pełne zestawienie oferowanych apartamentów, informacja o standardzie, harmonogramie oraz szczegóły dotyczące zarządzania na stronie brokera pod linkiem: www.homeplus.pl/,1592/78/OI

Kameralny pięciokondygnacyjny budynek, jedynie 51 apartamentów wykończonych ‘pod klucz. Do każdego lokalu przynależne jest jedno miejsce parkingowe (zakup obligatoryjny).
Apartamenty sprzedawane będą jako lokale użytkowe (23% VAT), a właściciele w ramach 5-letniej umowy o zarządzanie (z możliwością jej przedłużenia na kolejne 5 lat i dalsze 5 lat) będą mogli czerpać realne zyski ze swojego Apartamentu.

Inwestycja położona jest przy samym lesie z pięknym widokiem na Góry Izerskie, a zapisy Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzenne­go zakładają brak możliwości zabudowy w odległości 100 m od budynku Apartamentowca.
Na pobliskim Świeradowcu, w odległości 120 m od inwestycji, od sezonu 2024-25 będzie urządzona SKi Arena z koleją gondolową.

Apartamenty zostaną wykonane z materiałów najwyższej jakości, zgodnie z najnowszymi trendami. Wnętrza urządzone będą w stylu nowoczesnym z zastosowaniem naturalnych materiałów takich jak: kamień, drewno oraz liczne przeszklenia, z uwzględnieniem elementów stylu karkonoskiego. Zaprojektowane przez prestiżową pracownię architektoniczną, która otrzymała złotą statuetkę w międzynarodowym konkursie Muse Design Awards 2019 w Nowym Jorku.
Każdy z apartamentów wyposażony zostanie w kompletny aneks kuchenny, stylową łazienkę oraz przestronny balkon.
W obiekcie znajdować się będzie także pomieszczenie na rowery oraz narciarnia. Z większości apartamentów rozciąga się malowniczy widok na lasy i Góry Izerskie.

TERMINY:
Zakończenie budowy - do dnia 31.03.2025 r.
Odbiory lokali w standardzie pod klucz - do dnia 30.06.2025 r.
TERMIN ZAWARCIA UMOWY PRZENIESIENIA WŁASNOŚCI - w terminie do dnia 30-09-2025 r.

Pobyt Właściciela apartamentu w systemie Second Home:
Właściciel lokalu ma możliwość zarezerwowania pobytu w każdym dostępnym i dogodnym dla siebie terminie, bez żadnych ograniczeń, co odróżnia go od klasycznego systemu CONDO, w którym przeważnie termin pobytu narzucany jest przez Operatora (prawie zawsze w terminach poza sezonem, z mało atrakcyjną pogodą).
Właściciele lokali w inwestycji będą posiadali pełny i przejrzysty dostęp do statystyk finansowych swoich lokali. Oddając swój aparta­ment w Zarządzanie Second Home otrzymają dostęp do panelu właścicielskiego w systemie umożliwiającym podgląd obłożenia i rentowności apartamentu używając mobilnej aplikacji. Dynamiczne i efektywne dobowe zarządzanie ceną przez Operatora generować będzie najwyższe obłożenie, a tym samym maksymalizować przychód (Top Quality Revenue Management).

Rozliczenie kwartalne z podziałem przychodów netto 50/50.

FILMY O ŚWIERADOWIE:
https://youtu.be/HGq1yV94BNg - Świeradów Zdrój - Atrakcje
https://youtu.be/KQblzuopCEI - Sky walk - Wieża widokowa
https://youtu.be/0VYfWePF8tE - Świeradów Zdrój – uzdrowisko w województwie dolnośląskim
https://youtu.be/14gw7IhvZDs - Zwiedzamy NAJWIĘKSZĄ w Polsce ścieżkę w chmurach Sky Walk Świeradów- Zdrój

Parametry dodatkowe

  • Typ mieszkania: Apartament
  • Stan nieruchomości: Idealny
  • Garaż/Miejsca parkingowe: Tak

Zobacz inne oferty inwestycji
Aparthotel premium w Świeradowie - second home »

Numer oferty Piętro  Pow. w m2 Liczba pokoi Cena za m2 Cena
118452/78/OMS 4 116.95 4 32 718 PLN 3 826 370 PLN
118450/78/OMS 1 53.83 2 27 675 PLN 1 489 745 PLN
118449/78/OMS 0 53.83 2 26 445 PLN 1 423 534 PLN
118448/78/OMS 0 44.58 2 28 290 PLN 1 261 168 PLN
118447/78/OMS 0 49.96 2 27 060 PLN 1 351 918 PLN
116040/78/OMS 4 116.95 4 32 718 PLN 3 826 370 PLN
116039/78/OMS 3 67.92 3 22 140 PLN 1 503 749 PLN
116038/78/OMS 3 67.92 3 22 140 PLN 1 503 749 PLN
116035/78/OMS 3 66.09 2 29 520 PLN 1 950 977 PLN
116034/78/OMS 3 42.57 1 29 520 PLN 1 256 666 PLN
116029/78/OMS 3 68.12 3 23 985 PLN 1 633 858 PLN
116028/78/OMS 2 39.19 1 22 755 PLN 891 768 PLN
116027/78/OMS 2 51.98 2 28 290 PLN 1 470 514 PLN
116026/78/OMS 2 53.83 2 28 290 PLN 1 522 851 PLN
116023/78/OMS 2 42.57 1 28 290 PLN 1 204 305 PLN
116019/78/OMS 2 73.54 3 28 290 PLN 2 080 447 PLN
116018/78/OMS 2 45.6 2 28 290 PLN 1 290 024 PLN
116016/78/OMS 2 51.98 2 28 290 PLN 1 470 514 PLN
116013/78/OMS 1 36.38 2 28 290 PLN 1 029 190 PLN
116012/78/OMS 1 36.14 1 27 675 PLN 1 000 174 PLN
116011/78/OMS 1 42.57 1 27 675 PLN 1 178 125 PLN
116010/78/OMS 1 49.96 1 27 060 PLN 1 351 918 PLN
116008/78/OMS 1 42.57 1 27 675 PLN 1 178 125 PLN
116007/78/OMS 1 36.14 1 27 675 PLN 1 000 174 PLN
116004/78/OMS 1 53.6 2 27 675 PLN 1 483 380 PLN
116003/78/OMS 1 64.57 2 22 140 PLN 1 429 580 PLN
115948/78/OMS 0 36.38 2 26 445 PLN 962 069 PLN
115947/78/OMS 0 36.14 1 26 445 PLN 955 722 PLN
115946/78/OMS 0 42.57 1 26 445 PLN 1 125 764 PLN
115945/78/OMS 0 42.57 1 27 060 PLN 1 151 944 PLN
115943/78/OMS 0 42.57 1 26 445 PLN 1 125 764 PLN
115942/78/OMS 0 36.14 1 26 445 PLN 955 722 PLN
115941/78/OMS 0 36.38 2 26 445 PLN 962 069 PLN

Mapa

Kontakt

Ireneusz Kurzyński

Ireneusz Kurzyński

Broker deweloperski, Pośrednik - licencja zawodowa 2607

Telefon:
608 068 700
E-mail:
ireneusz.kurzynski@homeplus.pl
Skype:
irekhomeplus
Numer licencji:
2607

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę HOMEPLUS Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w Radzymin (05-250) Al. Jana Pawła II 1B. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).